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Human Immobilier Artigues Près Bordeaux

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Artigues Près Bordeaux 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

328 290 € 2 233 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 851 m²

Tresses (33370)

Proche du bourg, des écoles et des écoles, cette maison familiale se situe au calme et bénéficie de beaux volumes. Son séjour est doté d'une cheminée, et donne sur une véranda de 30 m² non comptabilisée, cinq chambres spacieuses. Des travaux sont à prévoir afin de l'embellir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Swan & Co. Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Swan & Co. Immo 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(6 avis)

383 000 € 3 908 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Située dans le quartier calme et agréable de Belcier, à deux pas de la Gare Saint-Jean, cette charmante maison vous séduira par son cadre verdoyant et son beau potentiel. Chaque niveau est aménagé en un appartement de type 3, offrant au total 4 chambres 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée. Il est également possible de réunir les deux niveaux pour créer une maison spacieuse et confortable, idéale pour une famille ou un projet de cocon familial. La maison dispose également de deux terrasses d'environ 10 m2 chacunes, parfaites pour profiter de moment en plein air. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 70 m2, véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou recevoir. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des transports, de la Gare Saint-Jean, ainsi que de toutes les comodités et commerces. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact : Swan CAILLEUX 07 69 05 09 93. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caza Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Caza Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

389 500 € 2 513 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

UNIQUEMENT chez CAZA IMMOBILIER : Venez découvrir cette maison de PLAIN PIED des années 70, d'une superficie d'environ 155 m2, elle se compose : d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande véranda, de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. La maison bénéficie également d'un jardin paysagé de plus de 1500 m2 sans aucun vis à vis avec stockage (cabanon en dur et appentis) Située à proximité immédiate à pieds du bourg de CAMBLANES et dans un quartier très calme, bien rare sur le secteur ! Travaux de rafraichissement à prévoir! L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Broustaut Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Broustaut Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(91 avis)

399 000 € 5 392 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 928 m²

Gujan-Mestras (33470)

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun et du Bassin d'Arcachon. Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale) . Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427

SQUARE HABITAT

(66 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 13/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(66 avis)

380 000 € 3 021 €/m²
Maison • 125,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Mérignac (33700)

Située à Mérignac,, cette maison à étage d'environ 125 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 700 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une chambre avec salle d'eau privative, un vaste salon-séjour de 41 m² baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un accès direct au garage. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un jardin faisant le tour complet de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une visite s'impose sans tarder !!!

Human Immobilier Pessac Alouette

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 21/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

499 000 € 4 193 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Pessac (33600)

Confort et modernité pour cette maison de ville aux prestations soignées, elle offre 3 chambres bureau, SDB, SDE, une cuisine entièrement équipée, un séjour exposé plein sud donnant sur la piscine, aucun travaux à prévoir.

Caroline DUVAL - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Caroline DUVAL - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(71 avis)

649 900 € 4 421 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Bordeaux (33800)

EN EXCLUSIVITÉ Bordeaux – À deux pas de la place Nansouty, découvrez une maison pleine de charme, lumineuse, nichée dans un quartier vivant et recherché pour ses commerces , son esprit convivial et la proximité de l'école Cazemajor . Rénovée en 2023 (huisseries, sols, peintures, agencements), elle marie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une entrée à personnaliser selon vos envies Un salon/bureau ou chambre modulable Un second salon avec cheminée décorative Une loggia très lumineuse Une cuisine aménagée Une buanderie et des WC indépendants À l'étage : Deux chambres baignées de lumières en fin d'après midi Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser Une belle salle de bain avec WC À l'extérieur : Sans vis-à-vis, idéal pour repas en plein air ou coin jardin à créer En plus : Une cave de 40 m², parfaite pour rangement, atelier ou salle de jeux Une maison pleine de potentiel, déjà rénovée dans ses grands travaux, où il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.926545

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 600 000 € 7 805 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette somptueuse villa de 205 m2 située dans un secteur arboré et calme à Lège, sur une parcelle de 1 188 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'un espace bureau, d'une cave à vin visible depuis l'entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une buanderie fonctionnelle et d'une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et wc). Un wc invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec wc. Côté jardin, vous serez séduits par la piscine, le pool house avec son espace salon et barbecue, l'aire de jeux pour enfants et le terrain de pétanque. Un garage attenant de 22 m2 vient parfaire ce bien d'exception. Idéale pour une vie familiale ou des moments de détente entre amis, cette villa allie confort, modernité et prestations haut de gamme.

YD Immo Langoiran

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par YD Immo Langoiran 20/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

228 975 € 1 487 €/m²
Maison • 154 m² • 3 chambres • Ter. 400 m²

Baurech (33880)

Maison de Château Située à 5 minutes de Langoiran et à seulement 20 km de Bordeaux, laissez vous séduire par cette aile de château de 154m² habitables dans un cadre paisible et pittoresque. La maison se compose d'une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger et un agréable salon baigné de lumière équipé d'une cheminée d'époque. L'espace nuit se matérialise par 3 grandes chambres et une salle de bain. Laissez-vous emporter par ses 154 m² de surface habitable, dans ce cadre idyllique, offrant un calme absolu. Travaux à prévoir, contactez notre agence au O5576I775O pour plus de renseignements.

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par HORUS SELECTION 29/05/2025

70 000 € 693 €/m²
Maison • 101 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 322 m²

Carbon-Blanc (33560)

HORUS SELECTION vous propose un bien à CARBON BLANC (33560). Femme de 77 ans Découvrez cette charmante maison située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, proposant un mode de vie serein et confortable. Nichée dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne offre une surface généreuse de 101 m2 habitables, érigée sur une parcelle de 322 m2 clôturée, agrémentée d'un ravissant chalet de jardin et d'une pergola. Vous accédez par une entrée accueillante de 4 m2 donnant sur un espace salon/salle à manger de 32 m2 avec climatisation réversible, une cuisine équipée de 12 m2, 2 anciennes chambres transformées en bureau/bibliothèque de 20 m2 avec climatiseur et donnant sur le jardin,2 chambres avec climatiseur, une salle d'eau 5 m2, 1 WC. Le garage 25 m2 a été transformé en cuisine d'été et offre un espace de rangement polyvalent. Au-dessus de cette pièce, vous trouverez un grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable. Proche du Tram de Lormont et accès rapide à l'A10, Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42%, soit un prix d'achat de 171 860 € répartit comme suit : Un bouquet de 70 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 759 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 788 € Un bel investissement à réaliser ! Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 70 000 €. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 55 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 912333218

Courchinoux Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Courchinoux Philippe - Dr HOUSE-IMMO 08/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

29 000 € 238 €/m²
Maison • 121,98 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

À SAISIR – Maison T6 à Sainte-Foy-la-Grande – Investissement LOCATIF d’EXCEPTION en Vente à Terme Libre ! Vous cherchez un placement intelligent, rentable, et sécurisé ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Située à Sainte-Foy-la-Grande, charmante commune du sud-ouest avec toutes commodités, cette maison T6 de 121,98 m², bâtie en 1850, vous attend pour un investissement gagnant dès le premier jour. Descriptif du bien : - Surface habitable : 121,98 m² - Rez-de-chaussée : entrée/séjour, salle à manger/cuisine, WC, garage - Étage : 4 chambres, salle d’eau, WC - Extérieur : petite cour agréable - Cumulus de 300 Litres - Chauffage électrique radiateur - Terrain total : 108 m² Les chiffres qui parlent d’eux-mêmes : - Valeur du bien : 137 000 € - Bouquet : 30 275 € HAI (dont 10 275 € de frais d’agence) - Mensualité fixe : 700,23 € pendant 180 mois (taux fixe 1 % !) - Loyer perçu : 610 €/mois - Taxe foncière : seulement 940 €/an Rentabilité optimisée + Fiscalité attractive ! Ce bien est conventionné ANAH LOC’AVANTAGE, vous permettant de : - Bénéficier d’un abattement fiscal pouvant aller jusqu’à 40 % sur vos revenus locatifs (sous conditions), - Réduire significativement votre imposition tout en percevant un loyer sécurisé, - Profiter d’un placement éthique et solidaire tout en assurant un excellent rendement net. Ce que vous y gagnez : ✔ Un bien déjà loué ✔ Un effort d’épargne maîtrisé grâce à la mensualité fixe et faible taux ✔ Un investissement pérenne et fiscalement avantageux ✔ Un secteur calme et attractif, à proximité de Bergerac, Libourne et Bordeaux PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : - DPE : E ( 251 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2.290 € et 3.130 € CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER POUR PLUS D’INFORMATIONS : Philippe COURCHINOUX – Dr House Immo 07 82 72 83 39 EI – Agent commercial RSAC BORDEAUX n° 532 470 556 Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr À vous de jouer ! Ce type d’opération est rare sur le marché. Que vous soyez investisseur aguerri ou primo-acquéreur avisé, c’est l’occasion parfaite d’allier rentabilité, stabilité et avantage fiscal. Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grisel Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Grisel Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

903 000 € 6 946 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BELLE MAISON ART DECO AVEC JARDIN B0RDEAUX LESCURE : Dans une rue très calme, venez découvrir cette très belle maison art déco en parfait état d'environ 130 m². Elle est composée au rdc d'un salon séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin d'environ 80 m² exposé plein sud. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Elle se complète avec une cave et un garage attenant. L'intérieur de cette maison est soigneusement aménagé, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son charme se reflète avec ses parquets d'origine , ses moulures et ses hauteurs plafonds . Proche de toutes commodités et transports , cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie dans une ville dynamique et culturellement riche.

Stéphane LEPELLETIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane LEPELLETIER - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

380 000 € 3 654 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Bruges (33520)

Située dans la charmante ville de Bruges (33520), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à proximité d'écoles, collèges, crèches, ainsi que des transports en commun tels que bus, tramway et train. Avec une exposition Est-Ouest, la propriété offre une luminosité agréable et profite d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda pour profiter des beaux jours. L'extérieur de cette maison comprend 2 places de parking et 2 garages, un abri de jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine, un séjour-salon, des toilettes et une véranda. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un palier. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et la présence de la fibre permet une connexion internet de qualité. Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 0647764857, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741 - SAFTI – LEPELLETIER Stéphane, Conseiller indépendant

Agence Immobilière L'Etude

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Agence Immobilière L'Etude 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

249 900 € 2 118 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Charmante maison en pierre rénovée à Saint-Laurent-Médoc Idéalement située au cœur de la dynamique commune de Saint-Laurent, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D’une surface habitable d’environ 118 m2, elle se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’un espace buanderie pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda et d’une terrasse couverte, idéales pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil. Côté confort et performance énergétique : chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique, et panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise de vos dépenses. En complément, deux garages, un petit chai, soit plus de 50 m2 de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain arboré, entièrement clôturé de 567 m2 L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de St Laurent Médoc, commune à 1 heure à l'ouest du centre de Bordeaux, à 50 minutes de l'aéroport et juste à 25 minutes des plages atlantiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 253 400 € 10 533 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Authentique chalet Rousseau à L’Herbe Située au cœur du très prisé village de L’Herbe, sur la presqu’île du Cap Ferret, cette charmante maison de style chalet Rousseau séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Édifiée sur un terrain arboré de 827 m², elle développe une surface totale d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et baigné de lumière, exposé sud-est. Niveau principal (environ 85 m²) Dès l’entrée, vous serez conquis par le charme de la pièce de vie à l’esprit bassin : - Salon / salle à manger convivial agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, - Cuisine indépendante lumineuse, - Deux chambres confortables, - Salle d’eau et WC indépendant, - Buanderie attenante. L’ensemble ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des douces soirées du Ferret. Rez-de-jardin aménagé (environ 35 m²) Une dépendance : - Une grande entrée fonctionnelle, - Un couloir de distribution, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d’eau avec WC. Cet espace indépendant offre de belles possibilités : accueil d’amis, chambres d’appoint ou location saisonnière. Extérieur Le terrain de 827 m², typiquement ferretcapien, est arboré de pins et d’essences locales, avec la possibilité d’y installer un bassin ou de repenser les espaces extérieurs selon vos envies. L’environnement est calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des plages du bassin et du village ostréicole de L’Herbe. Atouts du bien - Authenticité du style chalet Rousseau, rare sur le marché - Double niveau offrant deux espaces de vie distincts - Exposition sud-est et belle luminosité - Fort potentiel de valorisation selon projet de rénovation ou d’extension

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