Vente maison 389 500 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Camblanes-et-Meynac (33360)

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2 513 €/m²

Caza Immobilier

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Description

UNIQUEMENT chez CAZA IMMOBILIER : Venez découvrir cette maison de PLAIN PIED des années 70, d'une superficie d'environ 155 m2, elle se compose : d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande véranda, de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. La maison bénéficie également d'un jardin paysagé de plus de 1500 m2 sans aucun vis à vis avec stockage (cabanon en dur et appentis) Située à proximité immédiate à pieds du bourg de CAMBLANES et dans un quartier très calme, bien rare sur le secteur ! Travaux de rafraichissement à prévoir! L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : CMB2124 - Réf Superimmo : ANVXZSCON

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Caractérisques

Prix de vente : 389 500 €	Prix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 2 109 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m²	Plain-pied
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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