Vente maison 228 975 €

154 m²

3 chambres 3 ch

Baurech (33880)

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1 487 €/m²
Cuisine de 11 m²

YD Immo Langoiran

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Description

Maison de Château
Située à 5 minutes de Langoiran et à seulement 20 km de Bordeaux, laissez vous séduire par cette aile de château de 154m² habitables dans un cadre paisible et pittoresque.
La maison se compose d'une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger et un agréable salon baigné de lumière équipé d'une cheminée d'époque. L'espace nuit se matérialise par 3 grandes chambres et une salle de bain.
Laissez-vous emporter par ses 154 m² de surface habitable, dans ce cadre idyllique, offrant un calme absolu.
Travaux à prévoir, contactez notre agence au O5576I775O pour plus de renseignements.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1686 LAN - Réf Superimmo : ANVXYK3KD

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Caractérisques

Prix de vente : 228 975 €	Prix au m² : 1 487 € / m²

13 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 3 chambres - ter. 400 m²	Vue dégagée, sur cour
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

448 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 869 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 8,4%

228 975 €

25 juin 2025

Baisse de 7,4%

250 000 €

20 mai 2025

270 000 €

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YD IMMO LANGOIRAN

Siren : 829840396 - N° de carte professionnelle : 33012017000020111