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Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

514 000 € 5 411 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Charmante Maison au Lège Cap Ferret Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 95m2 (hors garage), nichée sur un terrain de 969m2 à Lège Bourg. Cette charmante propriété offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux donnant accès à une véranda attenante à l'avant de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement et d'optimisation selon vos besoins et envies. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un abri de jardin idéal pour le rangement et une spacieuse terrasse couverte d'environ 35m2, parfaite pour profiter des belles journées en plein air en famille ou entre amis. Cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier offrant du potentiel, dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les frais d'agence s'élèvent 5,9% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 29 000€ TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : 328/E GPE: 10/B Estimations des coûts annuelles : 1710€ et 2340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur .

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Manson Properties

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Manson Properties 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

493 000 € 5 135 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Manson Properties vous propose cette charmante maison traditionnelle des années 90, en plain-pied, cette propriété de 5 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de tranquillité sur son terrain arboré de plus de 1000 m2. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Viennent compléter ce bien : une véranda, un garage, un cellier et un préau. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : crèches, écoles, commerces de proximité, médecins généralistes, Les pistes cyclables pour rejoindre les plages et la forêt Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans une maison traditionnelle pleine de potentiel. Contactez Muriel NOUYERS dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742.00 € et 2356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

M & W ASSOCIÉS

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par M & W ASSOCIÉS 09/10/2025

2 730 000 €
Maison

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

MW Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique projet de rénovation avec agrandissement, piscine et aménagements extérieurs, concernant une maison de plain pied située au CAP FERRET, entre Bassin et Océan. En l'état, la maison présente séjour/salon avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, terrasses ainsi qu'une dépendance. Le projet de réhabilitation très original et de qualité propose un salon/séjour avec cuisine us traversant, 4 très belles chambres avec chacune sa salle d'eau respective ; toutes les pièces ouvrent sur une superbe terrasse bois avec piscine exposée plein Sud. Promesse de vacances inoubliables à l'abri des regards dans un écrin de verdure ! Contactez nous, nous vous ferons découvrir un descriptif complet pour cet exceptionnel projet de rénovation. Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

Denis VIGNON - ImoCONSEIL

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 25/09/2025

960 000 € 5 647 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Charmante maison sur 2 niveaux de plain pied, Rare à la POINTE AUX CHEVAUX,CAP FERRET . Villa de 170 m2 ,6 chambres avec possibilité de 2 appartements avec jardin. Plage du bassin et commerces à pied. Gros potentiel pour divers projets . Prix 960 000€ Denis VIGNON EI Conseiller immobilier 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Claouey 09/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

1 180 000 € 13 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied rénovée vous séduira par ses prestations soignées. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine. Elle offre également 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Enfin une salle de bain indépendante vient compléter l'espace nuit.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

2 415 000 € 20 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Jolie Villa Cap Ferret Ocean Bienvenue dans votre futur havre de paix à deux pas de l'océan ! Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret est heureux de vous présenter cette jolie villa située à quelques pas seulement des vagues de l'océan. Cette villa est entièrement rénovée, elle offre un équilibre parfait entre le charme de la nature et le luxe moderne. Les caractéristiques principales que vous allez apprécier: -Un séjour/cuisine d'environ 50m² sous un plafond cathédrale avec deux portes fenêtres à galandage qui donne sur l'extérieur, exposition sud, son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée. -4 chambres spacieuses et deux salles d'eau/wc pour accueillir votre famille et vos invités dans le confort absolu. -Un jardin paysagé méticuleusement conçu, une terrasse ensoleillée et un cabanon complètent l'ensemble, pour des moments de convivialité et des soirées sous les étoiles. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un refuge où vous pourrez vous échapper du quotidien et profiter de la beauté naturelle qui vous entoure. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou côtier. DPE :111 kWh/m²/an GES : 3,4 kgCo2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix frais d'agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur .

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

659 000 € 5 230 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située au nord de Lège Bourg, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette belle maison aux prestations soignées totalisant 126m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de deux WC et d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Une terrasse couverte, un petit garage/cellier, un cabanon, un parking et une piscine au chlore de 8 x 4m complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle de 800m2 à l'abri des regards. Les plus : le charme des lieux, l'excellent DPE, et l'environnement proche de la nature. Informations complémentaires : maison de 2016, production de l'eau chaude par cumulus thermodynamique, VMC double-flux, chauffage au sol, menuiserie aluminium avec volet roulant électrique, portail électrique, fibre optique, tout-à-l'égout, alarme, etc. Taxes foncières : 1788€. Prix de vente : 659 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 93318. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 31/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

1 997 000 € 11 747 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Villa Familiale proche Bassin Située dans le village de Piraillan à quelques pas du Bassin et des commerces, découvrez cette Villa de plain-pied familiale pleine de charme. Elle se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse en bois abrité par un avant toit. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, une pièce technique avec tout le nécessaire et une salle de douche avec WC. Un boulodrome vient compléter le jardin pour profiter de moments conviviaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Claouey 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

937 800 € 8 015 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Idéalement située à 2 pas des commerces et de la plage, cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal. Elle propose 2 chambres (possibilité d'une 3 ème chambre) et un studio indépendant, parfait pour recevoir amis ou famille ou d'envisager un revenu locatif. Un espace bien être avec spa permet de profiter toute l'année.

Céline DUMAS - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Céline DUMAS - iad 24/09/2025

(70 avis)

1 464 000 € 11 528 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

iad France - Céline DUMAS vous propose: Le CAP FERRET - GRANDE PIQUEY – MAISON GAUME À 200 M DE LA PLAGE À seulement 200m de la plage, venez découvrir cette maison de 127 m² habitables implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m² sans aucun vis à vis. Un emplacement rare et idéal pour profiter pleinement de la vie du bassin. La maison se compose de pièces de vie d’environ 50m2 composées d’un salon baigné de lumière avec ses ouvertures sur 3 orientations, une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie convivial et chaleureux ainsi qu’une cuisine tout aussi lumineuse et fonctionnelle complétant cet espace. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour une vie entièrement de plain-pied. 2 salles d’eau et une salle de bain assurent confort et praticité au quotidien. La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux. Un garage attenant de 17m2 complète ce bien, pouvant être transformé en 5ième chambre si besoin. Un stationnement possible sur la parcelle et un abris de jardin viennent parfaire l’ensemble. Cette maison est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à deux pas du bassin, proche de toutes les commodités à pied, dans un cadre à la fois calme et convivial. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son emplacement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1464000 euros. Prix hors honoraires : 1420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fournier Ronald - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fournier Ronald - Dr HOUSE-IMMO 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

937 800 € 6 468 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

À Claouey, au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, découvrez cette maison de plain-pied de 145 m², idéale pour une famille en quête de confort ou une résidence secondaire au calme. Situation Implantée dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, cette propriété profite d’un cadre de vie paisible, à proximité du bassin, des commerces et des pistes cyclables. Vous êtes à la fois au calme et parfaitement connecté, grâce à la fibre optique. Atouts Construite en 1995 bardée bois et parfaitement entretenue, la maison s’ouvre sur un vaste séjour avec insert, prolongé par une véranda conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite au partage et à la convivialité. Côté nuit, vous disposez d’une suite parentale avec salle d’eau privative avec wc, d’une seconde chambre et d’un bureau pouvant servir de chambre. Une salle d’eau supplémentaire et un wc complète l’ensemble. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau de 11 m² permet d’accueillir vos proches ou d’envisager un revenu locatif. À l’extérieur, Le jardin paysager accueille une grande terrasse avec spa intégré, idéale pour se détendre. Un garage de 27 m² et de nombreuses places de stationnement, parfaites pour camping-car ou bateau, viennent compléter ce bien. Prix : 937 800 € HAI (honoraires d’agence de 37.800€ inclus, à la charge de l’acquéreur). Une maison de caractère, fonctionnelle et chaleureuse, au calme et proche commodités à Claouey. DPE/D Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

M & W ASSOCIÉS

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par M & W ASSOCIÉS 15/10/2025

514 000 € 5 411 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 969 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LÈGE Charmante maison de plain-pied de 95 m² habitables environ (hors garage), sur un terrain de 969 m² à Lège Bourg. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que des combles offrant un potentiel intéréssant. Le tout est complété par un garage, un abri de jardin et une belle terrasse couverte d'environ 35 m².

LA PIGNADA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

367 000 € 4 318 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 180 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ADRESSE disponible sur demande ! ? LÈGE-CAP FERRET – BOURG – GRAND TERRAIN – MAISON PLAIN-PIED + DÉPENDANCE – PISCINE – 3 CH – GARAGE Situé côté Bourg de Lège-Cap Ferret, à proximité des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier édifié en 1975 présente un vrai potentiel sur une belle parcelle arborée de 1 180 m². ? Une maison de plain-pied fonctionnelle à moderniser ? 85 m² habitables + véranda (9m²) . ? Séjour double avec cheminée. ? Cuisine indépendante avec petit cellier/buanderie attenant. ? 2 chambres, dont une avec placards. ? Salle d'eau. ? WC séparés et dégagement. ? Extérieur et dépendances ? Terrain clos de 1 180 m², facile à vivre. ? Piscine traditionnelle maçonnée 8 m x 4 m. ? Dépendance d'environ 40 m² comprenant : une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage et une cave à vin. ? La dépendance offre un potentiel multiple : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou un bureau/atelier. ? Stationnement aisé sur la parcelle (voitures, bateau, camping-car…). ? Informations complémentaires ? Copropriété horizontale de 2 lots, sans aucune charge de copropriété. ? Possibilités de construction limitées : le nombre de m² habitables étant déjà au maximum, seules des rénovations ou des remplacements de bâti existant sont envisageables. ? Pourquoi choisir cette maison ? ? Un grand terrain au calme, côté Bourg. ? Une maison plain-pied indépendante avec dépendance et piscine. ? Des volumes intéressants et une vraie fonctionnalité. ? Un bien à rénover, permettant de créer un lieu à votre image tout en profitant d'un ensemble déjà complet et fonctionnel. Mandat de vente N°147 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 350 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 367 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € ttc Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Stéphane NICOLAS Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 RCP SAA Assurance

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 18/07/2025

399 000 € 3 950 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'agence du Littoral vous propose une maison de plain-pied à remettre au gout du jour située dans un quartier calme non loin des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, 4 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Le tout édifié sur un terrain d'environ 775 m2.

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 22/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

1 150 000 € 13 855 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 930 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison de 4 pièces, 83m² de plain-pied accompagnée d'une véranda de 35m², nichée au Petit-Piquey dans un secteur calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien offre aujourd'hui un espace séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres (possibilité troisième dans l'annexe) ainsi qu'une salle d'eau. Fort potentiel : idéal pour une rénovation complète afin de remettre au goût du jour ou pour construire un nouveau projet selon vos envies et les règles d'urbanisme locales A l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable, d'une douche extérieure, ainsi que d'un grand garage indépendant de 44 m². Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants), tout est accessible à pied ! Un véritable havre de paix à découvrir. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. DPE: D - GES: B Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 150 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 49 522 euros. Prix net vendeur 1 100 478 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)