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Élargir à Lège-Cap-Ferret (33950, 33970)
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Séverine BEDOUET-LANNOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Séverine BEDOUET-LANNOU - BSK Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 185 m²

Prix en baisse 2 930 000 € 15 838 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Nouveau - CAP FERRET- Quartier prisé du Phare, vous chercher une douceur de vivre à partager en famille ou entre amis dans un environnement paisible et intimiste avec une proximité à pieds et à vélo des différents lieux emblématiques de la pointe du Cap Ferret : commerces, marché, plages, cabanes de dégustations ... cette villa familiale de 185 m2 vous attend ! Construction traditionnelle, dotée de beaux volumes, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa grande luminosité. Elle offre un hall d'accueil , une pièce à vivre de 60m2 avec de nombreuses ouvertures sur le jardin, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres avec placards dont deux de plain pied, salle de bains, salle d'eau, 2wc, une suite parentale avec dressing salle d'eau wc et sa magnifique terrasse privative avec vue exceptionnelle sur le Phare. Côté extérieur, vous apprécierez son terrain entièrement clos de 1000m2, sa terrasse orientée sud à l'abri des regards, vous pourrez profiter d'agréables moments de détente dans sa piscine au sel, son boulodrome. Petit plus un grand garage de 37m2 avec cave à vins. Cette annonce référence 298146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Séverine BEDOUET-LANNOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79044237000017. Prix du bien : 2 930 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 2 840 000,00 € Honoraires TTC : 3,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Roncin Realty
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Roncin Realty 29/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
1
Maison, 150 m²

3 150 000 € 21 000 €/m²
Maison • 150 m² • Ter. 880 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Cap Ferret centre : jusqu’à 700 m² constructibles Située en plein centre du Cap Ferret, cette parcelle de 880 m² en zone commercial "UA" offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un investisseur que pour un particulier à la recherche d’un projet d’envergure. Un cadre constructible généreux • Emprise au sol de 40 %, soit jusqu’à 350 m² en plain-pied • Possibilité de réaliser un R+1, portant la surface de plancher potentielle à près de 700 m² • Règlement d’urbanisme permettant aussi bien la réalisation d’une très grande maison familiale qu’un ensemble mixte commerces + logements Confort et qualité de vie Avec ses 311 m² minimum d’espaces verts obligatoires, la parcelle conserve un équilibre parfait entre bâti et végétation, dans l’esprit typique du Cap Ferret. Deux profils d’acquéreurs possibles : • Investisseurs : création d’un projet mixte (commerce en rez-de-chaussée + appartements à l’étage), en profitant de la densité permise par le zonage. • Acquéreurs particuliers : réalisation d’une villa exceptionnelle de 350 m² de plain-pied, ou d’une demeure familiale de près de 700 m² sur deux niveaux. Une parcelle rare, avec un règlement favorable, qui ouvre la voie à des projets ambitieux dans l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île.

M & W ASSOCIÉS
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 15/10/2025
1
Maison, 100 m²

2 090 000 € 20 900 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

VENDUE PAR NOTRE AGENCE EXCLUSIVITE ! Quartier CAP FERRET La Pointe, entre Bassin et Océan, cette villa de plain pied d'environ 100m2 vous propose, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante se prolongeant sur une vaste terrasse en partie couverte, 4 chambres, et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 35m2 complète cet ensemble comprenant une chambre et une grande pièce de rangement, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1000m2. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix ! Emprise au sol autorisée : 20% de plain pied (résiduel à construire). La plage est seulement à quelques pas. Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

Grisel Côte Ouest Cap Ferret
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 07/12/2025
10
Maison, 185 m²

2 500 000 € 13 514 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

VILLA ARCHITECTE PRESQU'ILE DU CAP FERRET Laissez-vous séduire par cette villa d'architecte de plain-pied, une perle rare proposée par l'agence GRISEL, au coeur de la verdoyante presqu'île du Cap Ferret. Ce havre de paix, d'une surface généreuse de 150 m², se fond harmonieusement dans son écrin de nature, vous offrant une expérience unique de vie « dedans-dehors », en parfaite osmose avec les saisons, sur un terrain de plus de 1110 m². Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par l'atmosphère chaleureuse et apaisante de cette demeure d'exception. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, dévoile sa charpente apparente et sa cheminée, créant un cadre convivial et raffiné. Elle s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, prolongée par une large terrasse exposée plein sud, où la piscine chauffée et le pool housse vous invite à de doux instants de détente. C'est l'endroit rêvé pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, en toute saison. La villa principale accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, offrant un véritable tableau vivant sur la nature environnante. Ce cocon intime est une invitation à la sérénité. Une dépendance attenante, composée de deux chambres et d'une salle d'eau, offre un espace privilégié à vos invités, qui pourront profiter du charme de la propriété en toute tranquillité. À l'arrière du jardin, laissez-vous tenter par une partie de pétanque sous les pins, ou simplement par la douceur de vivre ferretcapienne. À quelques pas du bassin et de l'océan, vous aurez le privilège de choisir entre admirer les premiers rayons du soleil ou ses couchers flamboyants. La proximité des commerces et de la plage, à seulement 10 minutes à pied, rend cette villa aussi pratique qu'enchanteresse. Ne manquez pas l'occasion unique de faire de cette villa votre refuge. Contactez sans tarder l'agence GRISEL pour obtenir plus d'informations et concrétiser ce rêve. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Denis VIGNON - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 25/09/2025
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 682 500 € 8 531 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Emplacement Idéal au Cœur du Cap Ferret, la Plage devant : Charmante Maison de Plain-Pied, Divisée en Deux Espaces Indépendants, Totalisant Environ 80 m2 Habitables. Partie 1 - Appartement de 57 m2 : Séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée. Cuisine fonctionnelle et bien équipée. 2 chambres accueillantes. Mezzanine offrant un espace polyvalent. Salle d'eau moderne et WC. Terrasse ensoleillée et jardin paisible. Partie 2 - Studio de 23 m2 avec Mezzanine de 9 m2 : Espace astucieusement aménagé pour une vie pratique. Terrasse privée et jardinet pour profiter du plein air. Cette charmante maison, située au calme, offre une superficie totale d'environ 80 m2, idéalement répartie entre un appartement spacieux et un studio confortable. Son emplacement central facilite tous les déplacements à pied ou à vélo, offrant une véritable vie de quartier. Avec un fort potentiel locatif, cette propriété constitue une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas l'accès direct au Bassin d'Arcachon et découvrez le style de vie privilégié que cette maison unique peut offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre prochaine résidence au cœur du Cap Ferret. vente urgente. Prix 682500€ Denis VIGNON EI Conseiller immobilier 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
20
Maison, 147 m²

Nous contacter
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

MAGNIFIQUE VILLA DE CHARME - CAP FERRET - Située dans un environnement préservé et à l'abri des regards, au cœur d'une superbe parcelle paysagée d'environ 920m2, cette très belle villa bois de plain pied se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, le tout se prolongement sur une terrasse couverte, une suite parentale avec salle de bains/douche, une chambre avec sa salle d'eau et deux autres chambres avec une salle d'eau complémentaire, une buanderie/cellier. Belle terrasse exposée plein Sud, agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Le charme est sans nul doute au rendez-vous ; la plage à seulement quelques pas... Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

M & W ASSOCIÉS
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 15/10/2025
17
Maison

4 200 000 €
Maison • 6 pièces

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

EXCEPTIONNELLE VILLA Fantastique villa neuve, de plain pied, aux très belles prestations. Dès l'entrée vous serez séduit par l'originalité de cette maison et sa décoration. L'espace de vie intégrant une belle cuisine équipée vous assure un dedans/dehors par ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit, à l'écart, préserve intimité de chacun ; 4 suites, aussi belles les unes que les autres vous permettront de recevoir ; au niveau inférieur, une cinquième chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, complète l'ensemble. Une terrasse idyllique intégrant une piscine chauffée exposée plein Sud vous promet d'agréables moments de détente et de convivialité. Le tout niché au cœur d'un jardin joliment paysagé. Garage en sous-sol. Cette propriété est vendue entièrement meublée. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Contact : Claudine GAUDRON Tél 06 18 08 91 20 mail :

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
2
Maison, 110 m²

6 240 000 € 56 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

LUXUEUSE VILLA EN PREMIERE LIGNE -CAP FERRET- Face à l’eau, là où le temps semble suspendu, cette superbe villa offre un panorama unique sur le Bassin, changeant au gré des saisons et des marées. Entièrement réhabilitée dans le pur esprit ferretcapien, elle conjugue charme authentique et confort contemporain. Les matériaux, les volumes et la lumière ont été pensés avec soin pour créer une atmosphère douce et apaisante. Le séjour/salon avec cheminée, intégrant une belle cuisine ouverte, se prolonge sur une terrasse généreuse et un jardin paysager invitant à la détente, jusqu’à l’accès direct à la plage. Côté nuit, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, accueillent famille et amis dans une ambiance raffinée. Un lieu rare, où chaque détail respire l’art de vivre du Cap Ferret. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. DOSSIER CONFIDENTIEL Contact : Claudine GAUDRON +33 6 18 08 91 20

M & W ASSOCIÉS
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 09/10/2025
7
Maison

2 730 000 €
Maison

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

MW Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique projet de rénovation avec agrandissement, piscine et aménagements extérieurs, concernant une maison de plain pied située au CAP FERRET, entre Bassin et Océan. En l'état, la maison présente séjour/salon avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, terrasses ainsi qu'une dépendance. Le projet de réhabilitation très original et de qualité propose un salon/séjour avec cuisine us traversant, 4 très belles chambres avec chacune sa salle d'eau respective ; toutes les pièces ouvrent sur une superbe terrasse bois avec piscine exposée plein Sud. Promesse de vacances inoubliables à l'abri des regards dans un écrin de verdure ! Contactez nous, nous vous ferons découvrir un descriptif complet pour cet exceptionnel projet de rénovation. Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 120 m²

2 415 000 € 20 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Jolie Villa Cap Ferret Ocean Bienvenue dans votre futur havre de paix à deux pas de l'océan ! Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret est heureux de vous présenter cette jolie villa située à quelques pas seulement des vagues de l'océan. Cette villa est entièrement rénovée, elle offre un équilibre parfait entre le charme de la nature et le luxe moderne. Les caractéristiques principales que vous allez apprécier: -Un séjour/cuisine d'environ 50m² sous un plafond cathédrale avec deux portes fenêtres à galandage qui donne sur l'extérieur, exposition sud, son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée. -4 chambres spacieuses et deux salles d'eau/wc pour accueillir votre famille et vos invités dans le confort absolu. -Un jardin paysagé méticuleusement conçu, une terrasse ensoleillée et un cabanon complètent l'ensemble, pour des moments de convivialité et des soirées sous les étoiles. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un refuge où vous pourrez vous échapper du quotidien et profiter de la beauté naturelle qui vous entoure. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou côtier. DPE :111 kWh/m²/an GES : 3,4 kgCo2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix frais d'agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur .

Céline DUMAS - iad
(70 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Céline DUMAS - iad 24/09/2025
(70 avis)
12
Maison, 127 m²

1 464 000 € 11 528 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

iad France - Céline DUMAS vous propose: Le CAP FERRET - GRANDE PIQUEY – MAISON GAUME À 200 M DE LA PLAGE À seulement 200m de la plage, venez découvrir cette maison de 127 m² habitables implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m² sans aucun vis à vis. Un emplacement rare et idéal pour profiter pleinement de la vie du bassin. La maison se compose de pièces de vie d’environ 50m2 composées d’un salon baigné de lumière avec ses ouvertures sur 3 orientations, une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie convivial et chaleureux ainsi qu’une cuisine tout aussi lumineuse et fonctionnelle complétant cet espace. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour une vie entièrement de plain-pied. 2 salles d’eau et une salle de bain assurent confort et praticité au quotidien. La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux. Un garage attenant de 17m2 complète ce bien, pouvant être transformé en 5ième chambre si besoin. Un stationnement possible sur la parcelle et un abris de jardin viennent parfaire l’ensemble. Cette maison est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à deux pas du bassin, proche de toutes les commodités à pied, dans un cadre à la fois calme et convivial. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son emplacement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1464000 euros. Prix hors honoraires : 1420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce mise à jour le 29/05/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 29/05/2025
30
Maison, 160 m²

3 675 000 € 22 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 023 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Magnifique Villa au coeur du Cap-Ferret, 5 chambres Située au cœur du Cap-Ferret, cette splendide villa de prestige a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel et paisible. Sa construction de plain-pied se compose d'un grand séjour avec une magnifique cheminée qui s'ouvre sur un espace dînatoire et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose également de trois chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et de spacieux placards, ainsi qu'une buanderie, des toilettes séparées et un cellier. Outre ses éléments de confort, cette villa propose une dépendance avec deux chambres et leurs salles d'eau individuelles pour accueillir les invités. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2 000 mètres carrés avec des emplacements pour garer vos véhicules. Profitez également d'une grande terrasse arborée et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa offre un accès direct à la forêt et se trouve à seulement quelques minutes de l'océan, pour des balades inoubliables.

Swixim Sud - Ouest
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Swixim Sud - Ouest 13/02/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 85 m²

1 255 000 € 14 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Maison T4 spacieuse 300m plage et tous commerces Ref:69355ML,PETIT-PIQUEY dans un secteur recherché calme, sans vis à vis, Maison plain-pied, spacieuse, équipée d'une cheminée insert, rénovée 2023 érigée sur un grand terrain piscinable, complétée par une douche extérieure et un grand garage indépendant de 44 m². La résidence idéale pour toute la famille et tout faire à pied !!! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

Human Immobilier Claouey
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Claouey 28/11/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 790 400 € 9 299 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 825 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

A Petit-Piquey, Human vous propose cette charmante maison de plain-pied idéalement située à mi-chemin entre la plage du truc vert et le bassin. Cette maison très bien entretenue se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un atelier attenant peut-être aménagé. Parcelle de plus de 800 m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - CAP FERRET
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - CAP FERRET 16/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Maison, 113,8 m²

2 400 000 € 21 090 €/m²
Maison • 113,8 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET - LIMITE 44 HECTARES. Ravissante et authentique villa de charme 'année 50' nichée dans 870 m2 de verdure et à l'abri de toutes nuisances. De plain pied, cette maison dégage une ambiance familiale et chaleureuse, son plancher bois, ses tomettes d'origine, sa cheminée, ses 6 chambres sauront vous séduire. Un grand terrain piscinable complète ce bien ! Plages du bassin ou de l'Océan accessibles à pieds ou à vélo c'est la douceur de vivre que l'on recherche! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 et 3820 Euros/an (année de référence 2021)

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