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Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

424 000 € 6 303 €/m²
Maison • 67,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison 3 pièces située dans une impasse résidentielle très calme avec accès privatif au sentier littoral et à la plage de l'Aiguillon. Ce bien est composé, au RDC, d'un séjour d'environ 30m², traversant Est/Ouest, avec accès à une terrasse privative, d'une cuisine semi-ouverte et d'un WC indépendant puis au 1er étage, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien, le tout à 450m des commerces. A voir très rapidement ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Barbara LLORCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879293744. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Moulleau Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 04/07/2025

2 392 000 € 14 585 €/m²
Maison • 164 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa dans un écrin de verdure à Pyla sur Mer Nichée au coeur de la pinède de Pyla sur Mer, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique où calme, nature et élégance se conjuguent à la perfection. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est sublimée par une immense baie vitrée à galandage. L'intérieur et l'extérieur se confondent, créant une harmonie parfaite avec la nature environnante. La terrasse, prolongement naturel de la pièce de vie, s'ouvre sur une piscine chauffée où se reflètent les majestueux pins, offrant un spectacle apaisant et enchanteur. Le jardin paysager de plus de 880 m2, conçu avec soin et respect de l'environnement, préserve votre intimité grâce à une végétation locale luxuriante. Aucun vis à vis ne vient perturber la quiétude des lieux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le séjour salon invite à la détente et à la contemplation. Côté nuit, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes. Un escalier design en métal mène à l'étage où un salon intime et un bureau cohabitent. Trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. La superficie habitable de la maison est de 165 m², le garage mesure 25 m². Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 22/10/2025

1 300 000 € 8 725 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

A VENDRE/ A ACHETER 33260 LE PYLA Située au Pyla dans un secteur pavillonnaire et à proximité du golf d'Arcachon, venez découvrir cette maison pleine de charme avec vue sur la Canopée. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie d'une surface d'environ 70 m² exposition sud ouest et donnant accès à la terrasse couverte pour partager d'agréables moments et profiter de la piscine chauffée ou du jacuzzi. Au rez de chaussé vous disposerez de 2 chambres dont une suite parentale et à l'étage d'une suite. S'ajoute à ce bien un pièce de 20 m² chauffée pouvant être transformée en studio ou laissez libre cours à votre imagination. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CABANES TCHANQUEES AU 05.47.74.34.00 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Epsilium

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Epsilium 08/11/2025

296 000 € 5 382 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence EPSILIUM Bordeaux vous propose, au coeur du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare et 10 minutes du port. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie testerine ! Description du bien : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir -Grande chambre d'environ 14 m² -Chambre d'appoint ou bureau -Salle d'eau moderne et toilettes indépendantes -Stationnement privatif, un atout rare en centre-ville -Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les beaux jours Les atouts : -Emplacement de choix : commerces, gare et port accessibles à pied -Maison rénovée avec goût -Terrasse ensoleillée -Stationnement privatif -Excellent potentiel investisseur : secteur recherché et forte demande locative Contactez dès maintenant M. Thorel au 06 72 45 57 27 pour plus de renseignements ou organiser une visite . Matthieu THOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 21/07/2025

370 800 € 4 816 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située sur le port de la Teste, à proximité immédiate de toutes les commodités et du port de la Teste, venez découvrir cette maison authentique de 77 m² à rénover entièrement. Construite sur une parcelle de plus de 750 m², vous bénéficierez d'un grand jardin et d'un garage indépendant. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution avec notamment la possibilité d'agrandir ou de bénéficier d'une vue mer avec une surélévation. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 25/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

2 250 000 € 8 152 €/m²
Maison • 276 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 710 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Ensemble immobilier de type 10 de 276 m² sur une parcelle de 710 m² située à 200 m de la plage. En première ligne, une maison principale composée de deux appartements de type 3 et type 4 pouvant être reliés. Vous découvrirez une belle hauteur sous plafond, ultra lumineuse, prestations anciennes. Beaucoup de potentiel. DPE sur cette maison : E. Emission effet de serre : E. Deuxième ligne : Maison typique du bassin de type 5 entièrement rénovée en 2024. Ambiance Ferret-Capien. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Excellent investissement locatif. Mandat n°2178. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 27/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

885 700 € 3 769 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 515 m²

La Teste-de-Buch (33260)

En centre ville, cette maison rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, une atmosphère sereine s'installe : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine contemporaine, 5 chambres spacieuses, 4 salle de bains. Une terrasse ensoleillée et une piscine intimiste complètent ce bien rare !

Coté Bassin

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Coté Bassin 12/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

2 200 000 € 12 222 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Un écrin d’exception à découvrir. Saisissez l’opportunité rare de posséder une villa de 180 m2, nichée sur une généreuse parcelle de 882 m2, au charme incomparable et à l’ambiance intimiste. Ce lieu d’exception vous invite à vivre un art de vivre raffiné, alliant espace, lumière et élégance. La propriété offre une dépendance indépendante de 20 m2, idéale pour un atelier, un studio ou un espace de détente privilégié. cadre verdoyant et paisible, typique du Moulleau. Une importante rénovation a eu lieu en 2023/24 . Beaucoup de potentiel avec le PLU actuel Laissez-vous séduire par cet emplacement unique, où discretion et qualité de vie s’unissent. Une exclusivité rare, à ne pas manquer

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 11/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(118 avis)

560 000 € 5 833 €/m²
Maison • 96 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans un quartier prisé du charmant village de Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette maison familiale se distingue avant tout par la qualité remarquable de sa construction et la sélection soignée de ses matériaux. Édifiée pour durer, elle bénéficie de prestations d'isolation thermique et phonique particulièrement performantes, assurant un confort optimal en toute saison : fraîcheur en été, chaleur en hiver, tranquillité au quotidien. Un véritable atout sur ce secteur, qui renforce à la fois le bien-être intérieur et la performance énergétique du logement. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commodités, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, nature et praticité. Caractéristiques principales : • Construction solide et matériaux de qualité, gages de pérennité et de confort • Excellente isolation (thermique & phonique), offrant une maison agréable à vivre toute l'année • Parcelle généreuse de plus de 800 m², entièrement clôturée : un espace rare, parfait pour les enfants, la vie en plein air ou un projet de piscine • Droit au sol disponible, permettant un potentiel d'agrandissement d'environ 80 m², idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins • Maison familiale offrant un fort potentiel d'évolution • Extérieurs paisibles, parfaitement adaptés aux moments de détente ou de convivialité À seulement quelques minutes du lac de Cazaux et de la forêt, cette propriété représente un lieu de vie rare, alliant qualité de construction, confort durable et possibilités d'aménagement futures. Référence agence : 4442

L'EYRE DU BASSIN

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par L'EYRE DU BASSIN 02/10/2025

327 000 € 3 893 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Au coeur de la résidence du Domaine d'Arguin à Cazaux, sur l'une des plus grandes parcelles de la copropriété (443 m2), venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 84 m2. L'entrée se fait sur une pièce à vivre lumineuse de près de 40m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granules. Un WC et une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage, le palier distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le jardin arboré d'une superficie confortable est un avantage considérable pour ce bien, vous y trouverez une grande terrasse et un cabanon. Un garage ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique agrémentent ce bien. Le PLUS: la résidence est sécurisée et présente une piscine collective pour les chaudes journées d'été. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1791 euros. Marie SEPULLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 817 217 - BORDEAUX.

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

(5 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(5 avis)

1 149 000 € 6 964 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt et proche des commerces, découvrez cette superbe maison de 165 m2, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. A l'intérieur, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola et piscine. Côté nuit un espace parental comprenant : grande chambre, dressing, salle de bain, WC séparé et sauna privé. À l’étage, un salon bibliothèque, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Les plus : - Quartier calme et prisé, à proximité de la forêt et proche du centre de la Teste - Maison rénovée avec des prestations haut de gamme - Jardin paysagé sans vis-à-vis - Piscine, sauna Un bien rare sur le marché, alliant charme et confort moderne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par l’agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon.

Human Immobilier La Teste

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 31/10/2025

949 900 € 5 277 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Véritable écrin de sérinité, cette villa de plain-pied allie espace et confort. Vous serez séduit par son jardin paysager, sa piscine et ses trois studios indépendants, parfait pour accueillir, famille, amis ou télétravailler en toute tranquilité. Profitez d'un cadre verdoyant, à seulement quelques pas de la gare et des commerces.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 24/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

956 800 € 5 375 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH *VILLA DE CHARME - JARDIN COUP DE COEUR* Vous recherchez un cadre de vie paisible, Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de plain pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'espaces de vie indépendants. Construite en 2008, cette spacieuse villa de 178m2 se trouve sur un magnifique terrain paysagé de 1200m2 . Elle comprends une pièce de vie lumineuse de 52m2 avec une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux donnant sur un charmant patio couvert. Pour l'espace nuit vous trouverez 2 chambres confortables dans la maison principale et une salle de bain avec douche Une 3ème chambre est envisageable avec de petites modifications, le devis est à a disposition . 2 studios avec accès indépendant sont parfaits pour recevoir des invités, ou exercer une activité locative. Entre deux se trouve actuellement une salle de sport pour vos séances de remise en forme ou peut devenir un bureau pour le télétravail au besoin A l'extérieur, Le jardin paysagé, et soigneusement entretenu, est luxuriant autour de la superbe piscine 10x5 chauffée, un pool house est présent également pour offrir des moments de détente unique dans un cadre rare. A l'avant de la villa, 2 places de parking pour stationner vos véhicules et un grand garage de 30m2 permettent un accès aisé et sécurisé. Accessible depuis l'intérieur de la villa. Notre agence ERA LA TESTE sera heureuse de vous renseigner sur ce bien unique donc n'hésitez pas à prendre contact au 05.57.63.34.98 pour prendre rendez vous pour une visite . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Arcachon

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Sixième Avenue Arcachon 27/06/2025

883 000 € 5 484 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison familiale dans un quartier prisé de La Teste d'environ 160m² sur un terrain d'environ 800m² ; Elle se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, un grand cellier/buanderie, une grande mezzanine, 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bain avec wc, un wc indépendant. Une belle terrasse en bois, une cuisine d'été, un boulodrome, un beau jardin et une grande piscine chauffée. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

315 000 € 2 333 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

À proximité de toutes les commodités, cette maison spacieuse de 135 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se présente en bon état, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et également une grande suite parentale avec buanderie, salle d'eau, wc, bureau. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace. Les deux salles de bain et les deux WC garantissent une commodité appréciable au quotidien. Le séjour lumineux s’ouvre sur la cuisine équipée et aménagée où vous pourrez profiter d’une vue dégagée, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. La disposition des pièces favorise la circulation et la vie de famille, permettant à chacun de trouver son espace. Ses atouts : une belle terrasse avec cuisine d'été à l'étage, un espace convivial et chaleureux pour ravir vos convives. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe la maison en catégorie C, témoignant de son efficacité énergétique et d’un certain confort thermique. En résumé, cette maison combine des atouts indéniables : un emplacement idéal, une belle superficie, des prestations de qualité et un environnement agréable. C’est un bien qui mérite votre attention si vous recherchez un foyer spacieux et fonctionnel, à la fois proche des commodités et offrant une qualité de vie appréciable. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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