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Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 12/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

985 000 € 6 234 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste de Buch - Villa neuve de standing - 4 chambres Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, cette villa familiale a été construite en 2024. Elle se compose d'un espace de vie très lumineux de 65 m² donnant sur un jardin paysagé et de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussé de 25 m². Dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette demeure offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes d'Arcachon et de Pyla sur Mer. DPE: 27 kWhEP/m².an(A)/ GES: 1 kg CO2/m².an (A) Estimation du coût annuel : entre 420 € et 600 € Prix de vente : 985 000 € frais d’agence inclus. Les honoraires de l'agence de 40.000 € TTC, soit 4.2 % sont à la charges d’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

1 890 000 € 11 209 €/m²
Maison • 168,61 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Havre de tranquillité à deux pas des plages Michael Zingraf Real Estate vous présente une villa de charme située sur les hauteurs du Moulleau, au Pyla-sur-Mer. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle développe environ 168 m² habitables et incarne l’art de vivre recherché du Bassin. La maison s’ouvre sur un vaste séjour où la lumière naturelle se déploie généreusement, prolongeant l’espace vers une terrasse accueillante et un jardin arboré, propice à l’installation d’une piscine. La cuisine attenante participe à une atmosphère conviviale et familiale. Côté nuit, quatre chambres dont une avec dressing assurent confort et intimité à chacun, tandis que le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec de multiples possibilités d’usage. L’agencement équilibré, les volumes généreux et la situation privilégiée font de cette villa bien plus qu’une résidence : une invitation à savourer la quiétude des pins, les plages toutes proches et l’authenticité d’un des quartiers les plus prisés du Pyla. Un lieu rare, où élégance et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(118 avis)

399 000 € 3 874 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir le cadre de vie idyllique qu'offre cette magnifique maison individuelle de plain-pied située dans le secteur très prisé de Cazaux. Un véritable cocon sans nuisance, sur un vaste terrain clos de 1000 m², garantissant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances près du lac et de la nature, ce bien rare coche toutes les cases. Un Espace de Vie Baigné de Lumière. Vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 50 m², une surface idéale pour vos moments de détente et de réception. L'ambiance y est conviviale, notamment grâce à la cheminée qui promet des soirées chaleureuses en hiver. Ce séjour s'ouvre sur une magnifique véranda de 21 m², véritable extension de la maison. Orientée idéalement, elle offre un lieu de vie supplémentaire lumineux, parfait pour un bureau, un jardin d'hiver ou une salle à manger estivale. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un agencement fonctionnel pour un couple ou une petite famille. Pour les aspects pratiques, vous bénéficiez d'un grand garage de 35 m², un atout précieux pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Le terrain plat, entièrement clos, est un lieu de jeu idéal pour les enfants ou pour réaliser votre projet de piscine ou de potager. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 4547

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

899 000 € 4 994 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente son coup de coeur du mois. A La Teste-de-Buch, découvrez cette maison contemporaine de 2024 aux lignes actuelles, construite dans le respect des normes RT 2020, sur un beau terrain paysagé avec piscine coque (garantie 20 ans). Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour cathédrale, sublimé par ses poutres apparentes, profite d'une belle lumière et d'une ouverture directe sur la terrasse en bois et la piscine, dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable. Côté nuit, elle offre trois chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec douche et baignoire complète l'ensemble. Les prestations sont de haut niveau : chauffage au sol, climatisation réversible, huisseries aluminium SHÜCO, domotique centralisée, et garantie décennale en cours. Un bien au parfait état, où chaque détail a été soigné. Il ne vous reste plus qu'a nous contacter pour convenir d'une visite au O5 57 52 88 24.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 18/10/2025

730 000 € 4 650 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON A VENDRE / A ACHETER LA TESTE 33260 Maison de plain pied idéalement située comprenant une agréable pièce de vie doublement exposée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une dépendance d'environ 35m2, une buanderie et un garage compétent ce bien. Piscine chauffée 4,5 * 9 exposée plein Sud ! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA au 05 57 63 25 41 !! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 05/12/2025

942 000 € 5 541 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 120 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Maison sur le golf d'Arcachon aux portes du Pyla Affaire exceptionnelle ! Découvrez cette superbe propriété de 170 m², idéalement située sur le golf d'Arcachon, à proximité de Pyla Sur Mer. Rénovée avec soin en 2023, elle propose 5 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'un bureau, le tout agrémenté d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte. La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. En été, profitez d'une piscine sans aucun vis-à-vis. De plus, cette demeure se distingue par son efficacité énergétique, garantissant une consommation optimisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Human Immobilier Gujan Mestras La Hume

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Gujan Mestras La Hume 09/04/2025 - mise à jour 09/09/2025

238 500 € 7 950 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 275 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Situé dans un parc résidentiel de loisir; Joli chalet bois dans environnement boisé et calme, composé d'un salon, séjour/cuisine, une belle chambre avec terrasse exposée plein sud, sur une parcelle d'environ 275m². Calme absolu

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 11/09/2025

684 000 € 5 182 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et du marché, cette charmante villa de 130m2 environ, au style traditionnel prend place sur une parcelle de 800 m2. Dès l'entrée, un hall dessert le lieu central de la maison : une pièce de vie de plus de 40m2. Une cuisine équipée et une buanderie complètent l'espace. L'espace nuit de cette villa de plain-pied offre une magnifique suite parentale avec salle de bains privative où se côtoient douche et baignoire balnéo. Deux chambres avec leur salle d'eau achèvent le confort de ce bien au charme authentique. A l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu où se mêle différents espaces dont une piscine et une Pergola. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. La belle hauteur sous plafond, la luminosité, et le choix des matériaux font de ce bien au confort moderne, un lieu parfait pour une famille en recherche d'une nouvelle résidence au centre de La Teste. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

260 000 € 4 006 €/m²
Maison • 64,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un environnement résidentiel, pour votre résidence principale ou tout projet d'investissement, nous vous proposons cette maison T3 au sein d'une petite copropriété de 3 lots, au coeur de la commune de La Teste de Buch et à quelques encablures du Bassin d'Arcachon. D'une surface habitable de 65 m² dont 57 m² Carrez, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif et clôturé ainsi qu'un wc individuel. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres dont 1 avec balcon privatif et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est accompagné de 2 places de stationnement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 16/11/2025

682 500 € 5 250 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

La Teste-de-Buch (33260)

CAZAUX: maison plain-pied avec piscine. À ne pas manquer ! Cette ravissante maison plain-pied des années 2000, entièrement rénovée, offre 130 m² habitables sur un terrain arboré de 810 m² avec piscine, à proximité des commerces. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda baignée de lumière. La cuisine équipée, deux chambres, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes indépendantes complètent ce bien. Un cellier et un garage viennent parfaire ce cadre de vie agréable. À voir rapidement ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 54 86 03 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2300 Euros/an (année de référence 2023)

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 05/11/2025

484 300 € 5 835 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON DE PLAIN-PIED à LA TESTE - CENTRE VILLE. Située en plein centre ville de La Teste-de-Buch, cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour salon convivial, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer en résidence principale qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Son véritable atout réside dans son grand garage de 28 m², offrant la possibilité d’être aménagé et ainsi générer une belle opportunité de valorisation. Une maison rare sur le marché, à visiter sans attendre !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2200 Euros/an (année de référence 2023)

Normandin Didier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Normandin Didier - Dr HOUSE-IMMO 12/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

380 000 € 3 551 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 652 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Vous êtes à la recherche d'un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 107 m² au sol sur 2 niveaux est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets. Cette maison comprend 2 chambres et un grand garage. **Caractéristiques :** - Usage polyvalent : stockage, atelier, ou même habitation - Structure en parpaing et isolé - Espace modulable selon vos besoins Ce bien est parfait pour les entrepreneurs, artisans ou particuliers souhaitant personnaliser un espace à leur image. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions. Ce bien vous est présenté par Didier Normandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 31/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

3 465 000 € 16 116 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

La Teste-de-Buch (33260)

- VENTE CONFIDENTIELLE - Somptueuse villa historique, entièrement réhabilitée, alliant charme intemporel et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, à quelques pas de la nature et des plages renommées de Pyla-sur-Mer, cette villa offre des prestations de haut standing et des espaces généreux, conçus pour accueillir vos moments de convivialité. Cadre de vie exceptionnel ! Pour de plus amples informations veuillez contacter Guy Hoquet L'agence Signature 0635487224. - EXCLUSIVE LISTING - Stunning historic villa, fully restored to seamlessly blend timeless charm with modern luxury. Located in a serene and sought-after setting, just moments from the natural beauty and renowned beaches of Pyla-sur-Mer, this exceptional property boasts high-end features and spacious living areas designed for unforgettable gatherings. An extraordinary lifestyle opportunity awaits! For further details, please contact Guy Hoquet, Signature Agency ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 14/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

1 390 000 € 9 397 €/m²
Maison • 147,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Proche Golf Michaël Zingraf Real Estate vous propose de découvrir cette superbe villa de 147 m², située dans un emplacement privilégié à La Teste de Buch. Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite de confort et de raffinement, idéale pour les familles ou ceux recherchant un cadre tranquille et agréable. Au rez-de-chaussée : En entrant, vous serez charmé par un grand espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte contemporaine et un cellier pratique. La chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, vous apportera un maximum d'intimité. Ce niveau inclut également un bureau et une salle d'eau avec WC, ajoutant une touche de commodité supplémentaire. À l'étage : L'étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, ainsi que des WC séparés, parfaits pour accueillir confortablement vos proches ou vos invités. À l'extérieur : Le terrain de 1130 m² qui entoure la maison vous invite à la détente avec son grand jardin verdoyant, son terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 05/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

455 800 € 5 362 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 4 pièces • Ter. 489 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité Bassin d'Arcachon, La Teste de Buch Chalet d'habitation 4 pièces Beaucoup d'espace pour ce chalet de 85 m², 4 pièces, implanté sur 489 m² de terrain clos sans vis-à-vis, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme d'une résidence privée. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une grande cuisine parfaitement équipée, un beau salon-séjour, une buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble, placards A l'étage: 2 superbes chambres équipées de lits en 160 plus des lits d'appoint en 90, dont une avec dressing, une 3eme chambre avec 2 lits superposés donnant sur un balcon, des toilettes. Côté extérieur: une terrasse exposée au sud, équipée d'un store banne, éclairée si besoin, une plancha gaz pour les repas entre amis et en famille. Le chalet est vendu complètement meublé et équipé, prêt à louer si vous le souhaitez, classé en meublé de tourisme 3 étoiles actuellement.(liste de l'équipement et du mobilier sur demande). Aire de stationnement privée pour 3 véhicules. Abri de jardin. A 4 minutes à pied, vous pourrez profiter inclus dans les charges, à l'accès aux piscines dont une chauffée, aux toboggans, au court de tennis, au City park, aux boulodromes etc...du Domaine de La Forge et à 5 minutes en voiture, des commerces, à 15 minutes des plages du lac et océanes. Contactez-moi afin d'organiser une visite : Dominique DROUSSET, agent commercial indépendant, R.S.A.C. 329030373- RCP 7000 002. DPE C 179, GES A 5, estimation des coûts annuel d'énergie : 930 à 1280 € Prix de vente HAI 455800 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques

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