Vente maison 3 465 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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16 116 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

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Description

- VENTE CONFIDENTIELLE - Somptueuse villa historique, entièrement réhabilitée, alliant charme intemporel et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, à quelques pas de la nature et des plages renommées de Pyla-sur-Mer, cette villa offre des prestations de haut standing et des espaces généreux, conçus pour accueillir vos moments de convivialité. Cadre de vie exceptionnel ! Pour de plus amples informations veuillez contacter Guy Hoquet L'agence Signature 0635487224. - EXCLUSIVE LISTING - Stunning historic villa, fully restored to seamlessly blend timeless charm with modern luxury. Located in a serene and sought-after setting, just moments from the natural beauty and renowned beaches of Pyla-sur-Mer, this exceptional property boasts high-end features and spacious living areas designed for unforgettable gatherings. An extraordinary lifestyle opportunity awaits! For further details, please contact Guy Hoquet, Signature Agency ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 31/01/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : GD65 - Réf Superimmo : ANVXXRUQW

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Caractérisques

Prix de vente : 3 465 000 €	Prix au m² : 16 116 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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