Vente maison 883 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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5 484 €/m²
Terrasse
Piscine

Sixième Avenue Arcachon

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Description

Maison familiale dans un quartier prisé de La Teste d'environ 160m² sur un terrain d'environ 800m² ; Elle se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, un grand cellier/buanderie, une grande mezzanine, 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bain avec wc, un wc indépendant. Une belle terrasse en bois, une cuisine d'été, un boulodrome, un beau jardin et une grande piscine chauffée. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2391A - Réf Superimmo : ANVXVWWU7

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Caractérisques

Prix de vente : 883 000 €	Prix au m² : 5 484 € / m²
Taxe foncière : 2 152 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1998

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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