Vente maison 2 392 000 €

164 m²

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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Description

Villa dans un écrin de verdure à Pyla sur Mer
Nichée au coeur de la pinède de Pyla sur Mer, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique où calme, nature et élégance se conjuguent à la perfection.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse est sublimée par une immense baie vitrée à galandage.
L'intérieur et l'extérieur se confondent, créant une harmonie parfaite avec la nature environnante. La terrasse, prolongement naturel de la pièce de vie, s'ouvre sur une piscine chauffée où se reflètent les majestueux pins, offrant un spectacle apaisant et enchanteur.
Le jardin paysager de plus de 880 m2, conçu avec soin et respect de l'environnement, préserve votre intimité grâce à une végétation locale luxuriante. Aucun vis à vis ne vient perturber la quiétude des lieux.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Le séjour salon invite à la détente et à la contemplation.
Côté nuit, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes.
Un escalier design en métal mène à l'étage où un salon intime et un bureau cohabitent.
Trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage.
La superficie habitable de la maison est de 165 m², le garage mesure 25 m².
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 02/07/2025 - maj le 04/07/2025 - Réf. agence : 85715557 - Réf Superimmo : ANVXYY56W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 392 000 €	Prix au m² : 14 585 € / m²

92 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m²	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur forêt
Eau chaude : chaudière	Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 4,2%

2 392 000 €

2 juillet 2025

2 496 000 €

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