Vente maison 315 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

À proximité de toutes les commodités, cette maison spacieuse de 135 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se présente en bon état, alliant confort et fonctionnalité.
Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et également une grande suite parentale avec buanderie, salle d'eau, wc, bureau. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace. Les deux salles de bain et les deux WC garantissent une commodité appréciable au quotidien.
Le séjour lumineux s’ouvre sur la cuisine équipée et aménagée où vous pourrez profiter d’une vue dégagée, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. La disposition des pièces favorise la circulation et la vie de famille, permettant à chacun de trouver son espace.
Ses atouts : une belle terrasse avec cuisine d'été à l'étage, un espace convivial et chaleureux pour ravir vos convives.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe la maison en catégorie C, témoignant de son efficacité énergétique et d’un certain confort thermique.
En résumé, cette maison combine des atouts indéniables : un emplacement idéal, une belle superficie, des prestations de qualité et un environnement agréable. C’est un bien qui mérite votre attention si vous recherchez un foyer spacieux et fonctionnel, à la fois proche des commodités et offrant une qualité de vie appréciable. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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LABRUE MÉLANIE - DR HOUSE-IMMO

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