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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 141 m²

466 750 € 3 310 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 621 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

EXCLUSIVITE MON AIDE IMMO ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Créon, de Fargues-Saint-Hilaire et de la rocade bordelaise, découvrez cette spacieuse maison familiale implantée sur une belle parcelle arborée. Vous apprécierez le cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Construite en 2019, cette maison se trouve toujours sous garantie décennale. Elle offre une superbe pièce de vie de 66m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse de 30m² et le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de prévoir un espace bureau pour le télétravail. Présence de deux placards intégrés dans deux d'entre elles. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain également avec WC, un WC indépendant et une buanderie complètent le tout. La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à son chauffage au sol, sa climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur air/air, le tout complété par un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Le bien-être à la maison quelle que soit la saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin piscinable et arboré de plus de 1600 m². L'accès se fait par un portail motorisé coulissant, apportant confort et sécurité. Un carport vient compléter l'ensemble, ainsi que trois box de 9, 11 et 12 m² toujours avec portes motorisées, qui offrent de multiples possibilités d'usage : stockage, atelier, espace de loisirs ou encore aménagement selon vos envies. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Déclic Immo
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Déclic Immo 10/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 210 m²

Prix en baisse 749 000 € 3 567 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 466 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

DECLIC IMMO vous propose cette magnifique villa d'architecte de 210 m² située dans un quartier préservé de Loupes, à 5 min en voiture de Fargues-Saint-Hilaire. Elle se distingue par son style californien et ses prestations haut de gamme, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La maison est construite sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Au premier niveau, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un WC, suivi de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau. Un couloir vitré vous mène à une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative, puis à la suite parentale, comprenant une salle d'eau, un grand dressing et un balcon, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie de 70m² comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le salon et la salle à manger. Cet espace, à la fois convivial et chaleureux, bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa triple exposition et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'extérieur comprend un agréable jardin paysagé et connecté à la nature, une grande terrasse avec spa de nage chauffé, ainsi qu'un potager et un poulailler, le tout sur une parcelle de 2500m². L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Un garage de 20m² et un carport complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur (climatisation réversible, chauffage au sol). Points forts : - Environnement calme et boisé - Volume et luminosité de la pièce de vie - Confort moderne (PAC, chauffage et climatisation) - Jardin paysagé avec spa de nage chauffé et grand garage - Vue dégagée surplombant le parc et la forêt Infos pratiques : - Commerces de Fargues-Saint-Hilaire et Sallebœuf à 5 minutes en voiture - Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct, situé à 800 mètres - École maternelle et primaires à 5 minutes en voiture - Collège et Lycée de Créon à 10 minutes en voiture - Accès rocade en 12 minutes Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2171. DECLIC IMMO 33 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an.

DORÉMUS IMMOBILIER
(82 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(82 avis)
9
Maison, 253 m²

Prix en baisse 715 000 € 2 826 €/m²
Maison • 253 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 179 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

FARGUES SAINT-HILAIRE MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE AUX PRESTATIONS MODERNES Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Très lumineuse, elle offre de splendides volumes de vie avec notamment un séjour de 91 m2 comprenant une cuisine américaine équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert de 52 m2, ainsi qu’un salon d’été ouvert sur la terrasse, invitant à la détente autour de la piscine. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d’un bureau (ou chambre d’enfant), et d’une buanderie. À l’étage, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et WC offre un espace nuit confortable et indépendant. Un garage attenant de 25 m2, une cave enterrée, ainsi qu’un terrain clos, paysager et sans vis-à-vis de 1 179 m2 complètent ce bien. La piscine vient sublimer cet extérieur intime et soigné. Un bien rare aux portes de Bordeaux, à visiter sans tarder !

RÉMY LABOUDIGUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par RÉMY LABOUDIGUE - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Maison, 165 m²

535 000 € 3 242 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Située sur Fargues Saint-Hilaire, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de 165 m² saura vous séduire par ses volumes et son confort. Vous serez accueillis par une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier attenant. Côté nuit, vous retrouverez 4 chambres spacieuses dont deux possédant leurs propre dressing et deux équipées de placards intégrés. Elles offrent un espace idéal pour toute la famille. Une grande salle de bains entièrement refaite complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine de 8 sur 4 , où vous profiterez de moments de détente en toute intimité. Un grand garage de plus de 30 m² vient parfaire ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible, cette maison est un véritable havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 304320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Mon Aide Immo 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

- EXCLUSIVITÉ MON AIDE IMMO - A 12mn de Fargues-Saint-Hilaire, sur la commune de Baron. Située en seconde ligne, cette jolie maison contemporaine de 100 m² (+ dépendance de 30m²) séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son agencement cohérent. Le coeur de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de près de 45 m². La cuisine, conviviale avec son grand îlot central, est complétée par un cellier attenant. . Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing. La salle de bains, sobre et actuelle, est accompagnée d'un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage aménagé de 30 m² au sol offre de belles possibilités. Doté d'une mezzanine en sous-pente de plus de 20m² de surface de plancher, c'est un véritable espace modulable qui pourra devenir quatrième chambre, atelier, bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de 900 m² vous assure calme et intimité tandis que la grande terrasse de 50 m² constitue un véritable lieu de vie aux beaux jours. Côté énergie, une pompe à chaleur alimentant la climatisation réversible gainable et un poêle à bois assurent un confort constant toute l'année. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caza Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Caza Immobilier 05/12/2025
9
Maison, 114 m²

347 500 € 3 048 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Caza Immobilier vous présente : Découvrez cette maison de 114m² de plain-pied. Située à deux pas du bourg de Fargues Saint-Hilaire, cette maison se compose d'une entrée, un grand séjour de plus de 45m², une cuisine indépendante, 3 chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée. Le garage, aménagé en cellier et buanderie, vous offre un espace de rangement supplémentaire. La véranda, donnant sur le coin barbecue, est idéale pour vos repas en plein air. De plus, cette maison comprend une belle parcelle de 1083m², arboré et piscinable. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone 05.57.80.73.37 pour plus de renseignements.

Anne-Sophie Launay - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Anne-Sophie Launay - iad 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(4 avis)
11
Maison, 88 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 239 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

iad France - Anne-Sophie Launay vous propose: Hyper centre de Fargues Saint-Hilaire, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin Cuisine aménagée et équipée WC séparé Étage : Trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon Salle d’eau avec baignoire et douche WC séparé Lumière traversante assurant clarté et confort Petit jardin agréable Garage spacieux Climatisation Stationnement privatif sur la propriété Aucun travaux à prévoir idéalement située, cette maison combine les avantages d’une maison de ville et d’un pavillon familial. Elle séduira aussi bien les familles que les investisseurs grâce à son emplacement recherché et ses prestations complètes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice POUZALGUES - eXp France
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Fabrice POUZALGUES - eXp France 11/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
13
Maison, 280 m²

1 224 000 € 4 371 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Située à Fargues-Saint-Hilaire, à dix minutes de Bordeaux, cette maison de charme d'environ 280 m² allie élégance et confort. Elle se compose de neuf pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de trois pièces intégrées à l'ensemble. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un fort potentiel d'agrandissement pour créer une surface habitable supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 4 000 m² avec puits offre un cadre paisible, complété par un pool house pour profiter pleinement des extérieurs, des dépendances et un garage. Possibilité d'acquérir une maison supplémentaire sur la propriété, actuellement en rendement positif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2334€ ~ 3158€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724

Thalia Patrimoine
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Thalia Patrimoine 13/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Maison, 250 m²

715 000 € 2 860 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

MAISON EN PIERRE MOELLON 250M2 AVEC PISCINE - THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette ancienne grange entièrement rénovée, d’une surface habitable de 250m2 et située dans un environnement calme en bout d’impasse. Elle comprend une entrée, deux magnifiques pièces à vivre de respectivement 55 et 90M2 avec murs en pierre apparente et insert style indus, une salle à manger, une superbe cuisine américaine équipée (piano FALCON), une arrière-cuisine/buanderie donnant accès au garage avec cave à vin souterrraine, et un coin nuit composé de deux chambres avec rangements et un bureau (ou trois chambres), une salle d’eau et WC. L’étage propose une magnifique suite parentale de plus de 30m2 incluant dressing, salle de bains/salle d’eau et WC privatifs. L’extérieur offre un agréable jardin sans vis-à-vis, arboré et entièrement clôturé, une piscine, deux terrasses et un abri de jardin. Une aire de stationnement pour deux véhicules vient compléter la partie extérieure. Belles prestations pour ce bien de cachet : chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries alu, stores électriques, et un charme fou… Centre-bourg de FARGUES-SAINT-HILAIRE à moins de 5mn : écoles maternelle et élémentaire, commerces, SUPER U, infrastructures sportives, transports… Rocade à moins de 10mn. Gare de BORDEAUX Saint-Jean en 15mn. À SAISIR ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Mon Aide Immo 05/12/2025
8
Maison, 85 m²

235 000 € 2 765 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 84 m², située dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun. A seulement 10mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 15mn de la rocade de Bordeaux. Intérieur : Pièce à vivre : Vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambres : La maison dispose de 3 chambres Un jardin de 650m2. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Mon Aide Immo 05/12/2025
9
Maison, 119 m²

265 000 € 2 227 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 119 m², avec sous sol de 110m2 située dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun. A seulement 10mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 15mn de la rocade de Bordeaux. Intérieur : Pièce à vivre : Vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambres : La maison dispose de 3 chambres et une 4ème chambre aménagée au sous-sol avec salle d'eau Un jardin de 850m2. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2419.00 € et 3273.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414

Caza Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Caza Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 399 500 € 3 073 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

A 5 minutes du Bourg de FARGUES-SAINT-HILAIRE CAZA IMMOBILIER vous présente Cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, encore sous garantie décennale avec de belles prestations. De plain-pied, avec ses 130m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle exposition, cuisine américaine, aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambre parentale, une salle de bains avec douche, un cellier et un W.C indépendant. De plus, vous disposez d'un garage attenant, dans un environnement calme, avec une vue sur le parc du château de la Loubière. Le tout avec une cuisine d'été sur une parcelle de 970m² environ. L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite.

Alexandre CARTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Maison, 115 m²

296 520 € 2 578 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Fargues Saint Hilaire - Située dans le bourg, à proximité des commodités et écoles, cette maison non mitoyenne, en pierre, rénovée développe 115 m² de surface habitable de plain pied. Elle comprend une grande pièce de vie avec salon, séjour, cuisine ouverte équipée, trois grandes chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. A l'extérieur, se trouvent un coin terrasse, une partie stationnement et un petit jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 520 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 15/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 120 m²

355 000 € 2 958 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers vous propose ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 120m², située dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun. A seulement 10mn de Fargues st Hilaire, 8mn de Créon et 15mn de la rocade de Bordeaux. Intérieur : Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur terrasse de 35m2 avec une magnifique vue sur un château et jardin arboré Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambres : La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur la terrasse. Climatisation gainable dans toute la maison Un jardin de 900m2 arboré Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414

Atiko immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Atiko immobilier 18/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Maison, 88,22 m²

292 000 € 3 310 €/m²
Maison • 88,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Au coeur de Fargues, découvrez cette charmante maison de 88 m² où tout a été pensé pour le confort et la douceur de vivre. Dès l'entrée, on est séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments en famille. La cuisine semi-ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace accueillant. A l'étage, trois belles chambres offrent un cadre reposant et harmonieux, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. Le garage, aujourd'hui attenant à la maison, peut facilement être transformé en espace habitable selon vos envies : bureau, chambre d'amis ou atelier. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour s'y installer sereinement. La climatisation réversible, installée à l'étage comme au rez-de-chaussée, assure un confort optimal en toute saison. Située en plein centre de Fargues, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un lieu où il fait bon vivre, alliant praticité, modernité et charme, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Christelle Laiguillon 06.59.27.91.27 Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

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