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Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

599 952 € 4 255 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Belle maison lumineuse de 141 m² comprenant 3 chambres avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et une vaste pièce de vie de 41 m², idéale pour séjour et espace repas . Terrasse exposée et rez-de-jardin à aménager, offrant un fort potentiel pour créer une extension, un studio indépendant, un espace détente ou un atelier selon vos projets . Points forts : - Pièce de vie spacieuse (41 m²) et lumineuse - Chambre avec salle d'eau privative - Salle de bain séparée - Terrasse et rez-de-jardin à aménager - Environnement calme, proche des commodités et transports DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,00 euros et 2 240,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 599 952 euros honoraires : 3,44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires Mandat réf : 427529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

370 000 € 3 663 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 475 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Située à Fargues-Saint-Hilaire, dans le lotissement calme et recherché Cottage Beauséjour, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie attenante. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Une grande véranda exposée plein sud prolonge l’espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année. À l’extérieur, un vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une pièce supplémentaire. Deux dépendances complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1435 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l’extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Maison à Pompignac, plain-pied coup de coeur. Située dans un secteur calme et bucolique de la belle commune de Pompignac proche des écoles et des commerces, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de 3 chambres, d'un superbe séjour baigné de lumière offrant de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, dans le prolongement du séjour. Une belle salle de bain complète cet intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez de chaque instant. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 04/12/2025

815 000 € 2 655 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

SECTEUR FARGUES ST HILAIRE, AU CALME AVEC VUE DEGAGEE, EXCEPTIONNELLE VILLA ULTRA CONTEMPORAINE BAIGNEE DE LUMIERE 307M2 TOIT TERRASSE DE MARS 2018 VOUS OFFRANT A L'ETAGE: MAGNIFIQUE HALL D'ENTREE DONNANT SUR IMPRESSIONNANTE VUE PLONGEANTE SALON ET FACADE VITREE 6X6, COIN PARENT AVEC BELLE SUITE: DEGAGEMENT, CHAMBRE AVEC ACCES TERRASSE VUE PISCINE, GRAND DRESSING AMENAGE 10M2, TRES BELLE SDB/DOUCHE ITALIENNE 10M2. WC AVEC LAVE MAIN. COIN ENFANTS AVEC 2 CHAMBRES PLACARDS AMENAGES ET CHACUNE LEUR SDE DONC UNE AVEC ACCES TERRASSE VUE PISCINE. WC INDEPENDANT. AU RDC: SUPERBE SALON VITRE AVEC HAUTEUR PLAFOND 6M, JOLIE SALLE A MANGER, CUISINE CONTEMPORAINE EQUIPEE 20M2, CELLIER 11M2, BUANDERIE 11,50M2, 2 CHAMBRES 22M2 ET 14M2 AVEC SDE ET CHACUNE LEUR DRESSING AMENAGE. WC AVEC LAVE MAIN. SALLE DE GYM OU BUREAU 17M2, MAGNIFIQUE SALLE HOME CINEMA ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC FAUTEUILS, ECRAN, VIDEO PROJECTEUR ET SYSTEME BOSE.TERRASSES. GRAND GARAGE 52M2 ISOLE. PARKING PLUSIEURS VEHICULES. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN SANS VIS A VIS DE 2300M2 AVEC SUPERBE PISCINE CONTEMPORAINE 17X3 CHAUFFEE ET MARGELLES EN GRANIT. POSSIBILITE EXTENSION OU DEPENDANCE. CONSTRUCTION AVEC MATERIAUX ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME: BBC RT2012 AVEC EXCELLENTE ISOLATION THERMIQUE, POMPE A CHALEUR AIR EAU DAIKIN AVEC PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAICHISSANT, VIDE SANITAIRE TOTAL, BAIES ALU DOUBLE VITRAGE TECHNAL, PARQUET CHENE, MONTE CHARGE POUR LES COURSES, ARROSAGE AUTOMATIQUE, PORTAIL ET PORTE DE GARAGE ELECTRIQUES, VISIOPHONE, ALARME.. ENSEMBLE DE GRANDE QUALITE. ETAT NEUF. 25MN GARE ST JEAN ET BORDEAUX CENTRE. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHE!!! (1.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caza Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Caza Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

264 000 € 2 200 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 441 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Caza Immobilier vous présente : Cette maison est située à Fargues-Saint-Hilaire, à proximité du bourg. Construite dans les années 90, bon état général. Actuellement aménagée en bureaux, elle offre un excellent potentiel pour redevenir une maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante et un WC. L'étage distribue quatre vaste chambres, une salle d'eau, et un second WC indépendant. La propriété dispose d'un garage attenant de 60 m² et d'un second garage non attenant de 25 m². Un terrain non attenant de 441 m² est également inclus. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien. Contactez notre agence CAZA pour plus de renseignements !

Audrey UNG - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Audrey UNG - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

230 000 € 3 067 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Située à Fargues-Saint-Hilaire (33370), au cœur de la commune et proche des commodités, cette charmante maison en pierre vous permettra d'être à proximité des écoles et des crèches, idéale pour les familles. La maison de 75 m² s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine, créant ainsi un espace convivial. À l'étage, on dispose de 2 chambres, un bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un 2eme sanitaire, parfait pour le confort familial. Avec un terrain de 87 m², cette propriété offre un juste équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour une vie sereine et pratique au quotidien. Idéal pour primo-accédants ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389 - SAFTI – UNG Audrey, Conseiller indépendant

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

577 000 € 4 438 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 291 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

NOUVEAUTE!! FARGUES ST HILAIRE secteur Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m2, construite en 2019, située dans un secteur calme et recherché. UN INTERIEUR MODERNE ET LUMINEUX: La maison s'organise autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un cellier-buanderie pratique complète cet espace. Côté nuit, l'espace est parfaitement pensé pour le confort de toute la famille: Une suite parentale de 28 m2 avec un dressing aménagé et une salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Deux autres chambres avec placards intégrés. Une seconde jolie salle de bain. Un bureau pour le télétravail ou les loisirs. UN EXTERIEUR CONCU POUR LA DETENTE: Le terrain de 1291 m2, clos et joliment arboré, offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 100 m2, parfaite pour vos moments de détente, d'une pergola et d'une piscine au sel chauffée (9,5 x 3 m) avec son rideau de protection électrique. Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et la possibilité d'aménager un garage complètent l'ensemble. PRESTATIONS DE QUALITE: Cette maison bénéficie de prestations modernes et éconergétiques : chauffage au sol par pompe à chaleur Mitsubishi, deux splits de climatisation, menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques centralisés, portail électrique et visiophone. EMPLACEMENT IDEAL: Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :2 minutes des écoles maternelles et primaires,5 minutes des commerces et du collège, 20 minutes de la gare Saint-Jean à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Contacter Elodie PASSERA au 06 80 38 05 23, agent commercial SASU Secrètes Villas Immobilier au RSAC de Bordeaux sous le Numéro 424 146 645. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie LETAILLEUR - Provimo

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Valérie LETAILLEUR - Provimo 14/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

658 000 € 2 991 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 824 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Cachée dans un écrin de verdure, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 220 m2 vous offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis… tout en restant proche de Bordeaux. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 824 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, elle se compose d’une habitation principale répartie sur deux niveaux, et d’un studio indépendant d’environ 34 m2, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Dès notre arrivée, un espace parking permet de stationner facilement. On accède ensuite au premier étage, où une belle terrasse nous accueille avant de pousser la porte d’entrée. On découvre alors une entrée spacieuse qui ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée ouverte. Depuis cet espace, on accède directement à un bureau ainsi qu’à une grande cuisine lumineuse, actuellement indépendante mais pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace traversant. Depuis l’entrée, sur la droite, on accède à l’espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bain. Depuis la cuisine, on descend au rez-de-jardin. Là, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie… et un grand garage. Volumes généreux, clarté omniprésente, environnement calme et naturel : cette maison est idéale pour une grande famille ou pour celles et ceux qui recherchent espace et sérénité sans compromis sur la proximité des services. Si ce bien vous a charmé, je serai ravie de vous le faire découvrir lors d'une visite. Contactez-moi ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caza Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Caza Immobilier 04/12/2025

275 500 € 1 954 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 433 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Votre agence CAZA Immobilier vous propose en exclusivité: Sur la commune de Bonnetan, dans un écrin de verdure calme et agréable, venez découvrir cette maison 4 Pièces, 3 chambres de 141 m² dont 56 m² de véranda. Elle offre un superbe potentiel de rénovation pour projet familial sur une parcelle de 3400 m2 partiellement boisée sans vis à vis ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter !

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par IMMOBILIER RIVA 06/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

749 000 € 3 329 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 830 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

FARGUES SAINT HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison entièrement rénovée aux prestations actuelles. Vous serez sous le charme dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, beau séjour avec cheminée et la cuisine équipée donnant sur une terrasse, accueilleront vos moments de convivialité, une chambre d'amis avec sa salle d'eau/wc complète le rez de chaussée. A l'étage un vaste palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et un grand salon tv (40 m2). Piscine 11.50x3m chauffée et sécurisée, garage attenant sur parc arboré de 1830 m2 environ. Dans son écrin de verdure. RARE dans Village dynamique .

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 07/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

273 000 € 2 703 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 101m², située dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun. A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 8mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux. Intérieur : Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur terrasse extérieure et un jardin sans vis à vis. Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambres : La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale ouverte sur la terrasse. Chauffage au sol et climatisation Un jardin de 440m2 entièrement clôturé, avec portail électrique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1066.00 et 1442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414

Joel VAUDON - iad

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Joel VAUDON - iad 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

292 000 € 3 074 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 219 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin à Fargues-Saint-Hilaire Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Fargues-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Construite en 1997, cette propriété de 95m² sur un terrain de 219m² saura vous accueillir chaleureusement. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal pour les résidents. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle. En terme de chauffage un poêle à granulés vient chauffer le salon pour vos soirées tranquilles. À proximité de Bordeaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison traditionnelle à Fargues-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louis-Clément Vernet - iad

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Louis-Clément Vernet - iad 17/10/2025

749 000 € 3 329 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 830 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

iad France - Louis-Clément Vernet vous propose: À seulement 11 km de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison de style arcachonnais aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1830 m2 agrémenté d’une piscine, cette propriété entièrement rénovée vous séduira de par son charme de l'ancien et sa luminosité. * Rez-de-chaussée : - Cuisine américaine raffinée avec plan de travail en marbre, ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée à insert - Cellier attenant - Une belle chambre de 16m2 + salle d’eau avec douche à l’italienne, wc - wc avec vasque - Un grand garage avec espace buanderie. * Étage : - Palier lumineux - Grande chambre de 33 m² avec sa salle d'eau et wc, son dressing : un véritable espace de détente avec vue sur piscine et bois - Grande pièce polyvalente de 44 m2 (chambre, bureau, salle de sport, espace cinéma,...) - Deux belle chambres supplémentaires de 18 et 14 m2 - Salle de bain élégante avec baignoire îlot et douche à l’italienne + wc * Extérieurs Terrain paysager clos Piscine chauffée (pompe à chaleur) Portail électrique et espace de stationnement Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. Contactez moi pour vous laisser séduire par ce bien d'exception, je suis disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis-Clément Vernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 04/12/2025

997 000 € 3 498 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 141 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

SECTEUR FARGUES SAINT HILAIRE AU CALME SANS ETRE ISOLEE, BELLE PROPRIETE EN PIERRE RENOVEE 285M2 DU XIX EME NOYEE DANS LA VERDURE VOUS OFFRANT: BATISSE PRINCIPALE 225M2 AVEC BEAU SALON SALLE A MANGER 44M2 OUVRANT SUR TERRASSE EXPOSEE SUD, 2EME SALON CHEMINEE 42M2 AMENAGE ACTUELLEMENT EN STUDIO INSONORISE, VASTE CUISINE ÉQUIPÉE 50M2 GRANDE CHEMINEE, BUANDERIE, CELLIER, 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AVEC SDB/DOUCHE CONTEMPORAINE, SDE. DRESSING. APPARTEMENT ATTENANT 60M2 AVEC TERRASSE ABRITEE ET ENTREE INDEPENDANTE OFFRANT: ENTREE, SEJOUR CUISINE EQUIPEE US 30M2, 2 CHAMBRES, SDE ET WC. BEAU PREAU 90M2 POUVANT ABRITER 3 VEHICULES. CHARMANTE DEPENDANCE 80M2 SUR 2 NIVEAUX RESTANT A AMENAGER EN APPARTEMENT OU ATELIER D'ARTISTE ( EAU ET ELECTRICITE EXISTANTES). LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE PARC ARBORE DE 10141M2 AVEC ARBRES BICENTENAIRES, JOLIE PISCINE ET SPA . PRESTATIONS: ADOUCISSEUR, CHAUDIERE A CONDENSATION 2017, SPA ET PISCINE 2018, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, ISOLATION ET TOITURE ARDOISE 2016, RAVALEMENT FACADES JUIN 2018, PORTAIL ELECTRIQUE. IDEAL FAMILLES, ARTISTES, PROFESSION LIBERALE. POSSIBILITE GITES. ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE. BUS POUR COLLEGE ET LYCEE. BEL ENSEMBLE AMBIANCE CAMPAGNE A 18MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 04/12/2025

682 000 € 4 263 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

FARGUES SAINT HILAIRE, AU CALME EN FOND Det#039;IMPASSE DANS CADRE RESIDENTIEL RECHERCHE, PROXIMITE TOUS COMMERCES, ECOLES, BUS POUR COLLEGE ET LYCEE, BELLE MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE DE 2012 VOUS OFFRANT 140M2 DE PLAIN PIED: ENTREE, WC AVEC LAVE MAIN, SUPERBE OPEN SPACE 64M2 AVEC SEJOUR SALON ET CUISINE EQUIPEE, LE TOUT OUVRANT SUR SUPERBE TERRASSE 50M2 AVEC MAGNIFIQUE PERGOLA BIOCLIMATIQUE HAUT DE GAMME RECENTE. ESPACE NUIT: COULOIR DEGAGEMENT DISTRIBUANT SUITE PARENTALE: CHAMBRE DOUBLE EXPOSITION, DRESSING ET SDE DOUCHE ITALIENNE. 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS. VASTE SDB/DOUCHE ITALIENNE ET WC 8M2. VIENNENT Set#039;AJOUTER EN SOUS SOL 50M2 ISOLE, AMENAGE ET CHAUFFE AVEC SALLE DE JEUX FAMILY ROOM ET BUREAU NOMBREUX PLACARDS, ESCALIER ACCES DIRECT ETAGE. PARKING EXTERIEUR 4 PLACES ET INTERIEUR PLUSIEURS VEHICULES. GARAGE ATTENANT 35M2 CARRELE ET ISOLE AVEC ESPACE BUANDERIE. 2EME GARAGE S/SOL185M2. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ARBORE DE 1020M2 SANS VIS A VIS ORIENTE PLEIN SUD AVEC PISCINE TRADITIONNELLE DE 2013 AU SEL AVEC TRAITEMENT AUTOMATIQUE PAR ELECTROLYSE ET TERRASSE COMPOSITE. CONSTRUCTION ET PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE: SUR SOUS SOL TOTAL, DRAINS TOUT AUTOUR VILLA, CHAUFFAGE SOL ELECTRIQUE, HUISSERIES ALU NOIRES DOUBLE VITRAGE AVEC GRANDES BAIES A GALANDAGE, FENETRES OSCILLOBATTANTES, PORTE ENTREE 5 POINTS BELet#039;M ALU PARTIE VITREE, VOLETS CENTRALISES, PERGOLA BIOCLIMATIQUE 4 MODULES AVEC LEDS, SANITAIRES CARRELES HAUTEUR TOTALE, ALARME, PORTAIL ET PORTE GARAGE ELECTRIQUE,TERRASSE CARRELEE TOUT AUTOUR, ECLAIRAGES EXTERIEURS... SURFACE HABITABLE EVOLUTIVE AVEC POSSIBILITE ETAGE SUPPLEMENTAIRE, AMENAGEMENT S/SOL AVEC CREATION BAIE VITREE. POTENTIEL, CONFORT ET DOMOTIQUE FONT DE CETTE VILLA UN BIEN COUP DE COEUR!. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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