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Description

Située à Fargues-Saint-Hilaire, dans le lotissement calme et recherché Cottage Beauséjour, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d’une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie attenante.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Une grande véranda exposée plein sud prolonge l’espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année.
À l’extérieur, un vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une pièce supplémentaire. Deux dépendances complètent l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1435 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l’extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1560090 - Réf Superimmo : ANVXZV4T9
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 663 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 475 m²1 Parking
Année de construction : 19781 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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