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Description

Maison à Pompignac, plain-pied coup de coeur. Située dans un secteur calme et bucolique de la belle commune de Pompignac proche des écoles et des commerces, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de 3 chambres, d'un superbe séjour baigné de lumière offrant de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, dans le prolongement du séjour. Une belle salle de bain complète cet intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez de chaque instant. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1964 - Réf Superimmo : ANVXZN4RS
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²
Taxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 324 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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