Vente maison 749 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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3 329 €/m²
1 Garage

IMMOBILIER RIVA

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Description

FARGUES SAINT HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison entièrement rénovée aux prestations actuelles. Vous serez sous le charme dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, beau séjour avec cheminée et la cuisine équipée donnant sur une terrasse, accueilleront vos moments de convivialité, une chambre d'amis avec sa salle d'eau/wc complète le rez de chaussée. A l'étage un vaste palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et un grand salon tv (40 m2). Piscine 11.50x3m chauffée et sécurisée, garage attenant sur parc arboré de 1830 m2 environ. Dans son écrin de verdure. RARE dans Village dynamique .

Publiée le 06/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2973SB - Réf Superimmo : ANVXZED2X

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 830 m²	1 Garage
Année de construction : 1979	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2014.

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