Vente maison 273 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 101m², située dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun.
A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 8mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux.
Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur terrasse extérieure et un jardin sans vis à vis.
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale ouverte sur la terrasse.
Chauffage au sol et climatisation
Un jardin de 440m2 entièrement clôturé, avec portail électrique
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1066.00 et 1442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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