Vente maison 355 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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2 958 €/m²
1 terrasse

Mon Aide Immo

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Description

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 120m², située dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun.
A seulement 10mn de Fargues st Hilaire, 8mn de Créon et 15mn de la rocade de Bordeaux.
Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur terrasse de 35m2 avec une magnifique vue sur un château et jardin arboré
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur la terrasse.
Climatisation gainable dans toute la maison
Un jardin de 900m2 arboré
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

Publiée le 15/08/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VM7738-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZAGNX

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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