Vente maison 292 000 €

88,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Au coeur de Fargues, découvrez cette charmante maison de 88 m² où tout a été pensé pour le confort et la douceur de vivre. Dès l'entrée, on est séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments en famille. La cuisine semi-ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace accueillant. A l'étage, trois belles chambres offrent un cadre reposant et harmonieux, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. Le garage, aujourd'hui attenant à la maison, peut facilement être transformé en espace habitable selon vos envies : bureau, chambre d'amis ou atelier. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour s'y installer sereinement. La climatisation réversible, installée à l'étage comme au rez-de-chaussée, assure un confort optimal en toute saison. Située en plein centre de Fargues, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un lieu où il fait bon vivre, alliant praticité, modernité et charme, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Christelle Laiguillon 06.59.27.91.27 Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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