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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 03/05/2025 - mise à jour 13/10/2025
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Maison, 140 m²

840 000 € 6 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Dès l'entrée dans le jardin, on est totalement séduit par cette maison de 1955 rénovée et agrandie en 2017 avec beaucoup de goût ! La pièce de vie est magnifique avec son séjour cathédrale, sa très belle cuisine ouverte aménagée et équipée à faire rêver tous les cuisiniers et ses nombreuses ouvertures vers le jardin et la piscine qui lui donnent une très belle luminosité; tandis que la cave à vin vitrée et enterrée fera le bonheur des amateurs ! Le cellier buanderie attenant est spacieux et bien aménagé également. Côté nuit, l'agencement de la maison est idéal et a été très bien pensé pour cette maison familiale ! En effet d'un côté de la maison les parents disposent d' une superbe suite avec une vaste chambre ouvrant sur la piscine un grand dressing, une très belle salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. A l'opposé du séjour, les enfants disposent de 2 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau, un wc séparé; un bel espace en mezzanine astucieusement ouverte sur la pièce de vie leur offre un beau lieu de jeu, de travail, ou de couchage pour recevoir les copains! A l'extérieur, c'est l'ambiance "Petits mouchoirs" assurée !! L'arrière de la maison et la dépendance bardées de bois donnent à cet espace un aspect cabane du Bassin intimiste et très chaleureux ! A l'abri des regards vous profiterez d'une belle piscine chauffée de 6,5 x 3,5 parfaitement exposée, et entourée d'une vaste terrasse bois et d'une belle végétation luxuriante. La pergola et la cuisine d'été vous invitent aux longues soirées entre amis que vous pourrez installer dans la dépendance composée d'une belle chambre d'amis avec salle d'eau et wc ainsi que d'un atelier pouvant évoluer en une pièce supplémentaire. Le jardin offre différents coins intimistes de part et d'autre de la maison pour se détendre en fonction de la fraicheur et du calme recherchés. Située proche du centre, vous partirez en vélos sur la piste cyclable très proche de la maison et serez au centre ville en 5 mn et à la plage en moins de 10 mn ! Les enfants iront à l'école ou au collège en 5 mn à pied. C'est une très très jolie maison lumineuse, moderne et spacieuse que nous vous proposons aujourd'hui et c'est notre coup de coeur du moment ! Tel pour visites et renseignements 06.60.04.60.37 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 07/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 577 000 € 5 245 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Villa récente de 2021 d'environ 109 m2 sur une parcelle paysagé de 470 m2 comprenant un espace vie lumineux de 50 m2 avec cuisine équipée/aménagée,un cellier/buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc. Pour compléter ce bien un studio avec entrée indépendante composé d'une pièce avec kitchenette, salle d'eau + wc et terrasse privée. Côté jardin un espace Jacuzzi, un boulodrome, un local vélos et abri de jardin. Prestations de 2021 avec chauffage au sol et climatisation réversible. Coup de coeur pour son agencement, emplacement arboré et très calme.

AMAE Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AMAE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 118 m²

657 000 € 5 568 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée. Découvrez cette maison plain-pied de 120 m² environ, construite en 2010, offrant un agréable cadre de vie sur un terrain de 800 m². Cette propriété, située dans un environnement paisible, est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Un intérieur spacieux et lumineux avec ses 3 chambres confortables dont une avec sa douche privative, cette maison vous offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est équipé d'un grand îlot central, un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La maison est équipée d'un chauffage individuel par le sol en basse température, il est compensé par un poêle à granulés qui ajoute un confort optimal en toutes saisons, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. L'état intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. La piscine et sa terrasse autour, installée en 2019 avec un liner gris, de 3mx8m, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un local indépendant en ossature bois et un garage en fond de parcelle complètent le bien. L'aspiration centralisée est installée ainsi qu'une installation photovoltaïque qui vous fera faire de belles économies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 18/11/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 549 000 € 5 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, son jardin embelli de plantations aux essences variées et ses terrasses accueillantes pour un cadre de vie calme et confortable. L'entrée, dotée d'un placard pratique s'ouvre sur le séjour baigné de lumière naturelle qui se poursuit par une cuisine ouverte entièrement équipée et pourvue d'un grande porte-fenêtre . Une buanderie bien pensée complète cet espace de vie. Le côté nuit, judicieusement séparé, comprend un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Un WC suspendu et une salle d'eau au design contemporain ajoutent une touche de modernité à cet espace. La décoration, sobre et élégante offre de nombreux rangements pour un intérieur toujours ordonné. L'ambiance sereine est propice au bien-être. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

AMAE Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AMAE Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 292 000 € 4 171 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 417 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS - Maison de plain-pied. À 2,5 km des commerces, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied vous offre environ 70 m² habitables sur une parcelle de 410 m². Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 38 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardin facile d'entretien. Des travaux de finition sont à prévoir pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire sur le Bassin. Une opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Andernos
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Human Immobilier Andernos 30/11/2025
8
Maison, 171 m²

492 000 € 2 877 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 413 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A proximité du Parc du Broustic et du Port ostréïcole, ensemble immobilier composé d'une maison des années 30 de 88m2, une annexe attenante d'environ 35m2, une 2ème maison des années 70 de 48m2 et un grand garage en fond de parcelle. Idéal pour un projet d'investissement ou résidence principale. Terrain clos de 1 413m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Andernos
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Andernos 04/12/2025
8
Maison, 128 m²

Prix en baisse 699 000 € 5 461 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Secteur du Mauret, charmante maison des années 30 rénovée en 2013 composée d'un séjour/salon avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Jardin clos et sans vis à vis.

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 22/11/2025
7
Maison, 112 m²

Prix en baisse 888 675 € 7 935 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS BETEY charmante maison côté bassin. . Située au Port du Betey, cette charmante villa néo-basque offre au rez-de-chaussée deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte au charme d'antan, une cuisine et une salle d'eau. Le tout repose sur une parcelle arborée de plus de 300 m², à quelques pas de la plage, idéal pour une maison de vacances. Actuellement aménagée en deux logements avec entrées indépendantes, il serait facile de n'en faire qu'un. Emplacement privilégié et recherché, à deux pas du port. Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3310 Euros/an (année de référence 2021)

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 27/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 145 m²

479 000 € 3 303 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS - Charmante Villa de 4 chambres à rafraîchir Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette jolie résidence, offrant un bel éventail d'atouts et un espace de vie confortable. Cette maison repose sur un terrain d'une envergure généreuse, s'étendant sur un peu plus de 940 m², ce qui ouvre la porte à la possibilité d'un espace extérieur considérable. La maison elle-même, d'une superficie habitable de 145 m², offre un espace de vie généreux, idéal pour des moments de confort au quotidien. La configuration intérieure est marquée par une entrée indépendante, un salon-séjour doté d'une cuisine ouverte, une cheminée, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une mezzanine conduit à un bureau, une salle d'eau, et 3 chambres de taille confortable. L'extérieur de la propriété comprend 3 cabanons destinés au stockage, un ajout des plus bienvenus. De plus, une magnifique terrasse orientée au sud-est crée un cadre idéal pour se détendre en plein air, profiter de la nature et du soleil. L'emplacement de la maison est extrêmement pratique, à proximité du lycée et du Bassin d'Arcachon, ce qui en fait un choix polyvalent, adapté aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Dans l'ensemble, cette propriété offre un cadre des plus agréables, avec un grand potentiel pour la vie en plein air, la possibilité d'ajouter une piscine pour un loisir supplémentaire, et des espaces intérieurs intelligemment aménagés pour répondre aux besoins et aux attentes de ses résidents. Division en 2 lots possible : le lot avant sur la rue avec la maison et le second lot en arrière de la maison à construire. Concernant les performances énergétiques, la propriété est notée DPE D (198 kWh/m²/an) et GES D (42 kg CO²/m²/an). Les coûts annuels estimés en énergie se situent entre 1714€ et 2319€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour les informations relatives aux risques environnementaux associés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 479 000 € HAI, les honoraires d'agence de 20 000 euros TTC étant pris en charge par l'acquéreur.soit prix net vendeur de 459 000 € Pour obtenir de plus amples détails, contacter Christine BIANCHI Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 810 000 € 7 105 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence du Littoral vous propose cette ravissante Arcachonnaise rénovée en 2017, des années 30 pleine de charme située au calme dans le secteur du BETEY à moins de 150 mètres de plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois et son bow window qui offre une vue sur le jardin joliment arboré de 409 m2, une cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse en bois exotique exposée plein sud à l'abri de tout regard, une suite parentale avec placard et sa salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage un espace bureau et deux chambres, une salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien deux garages attenants d'une surface totale de 34 m2. Système de chauffage au sol plus climatisation réversible Coup de coeur assuré !!!!

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 399 500 € 3 805 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS LES BAINS, MAISON 3 CHAMBRES. Du charme et de beaux volumes pour cette maison agrandie et rénovée en 2003. Une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bains WC et une salle d'eau WC. Maison très fonctionnelle et lumineuse dans un secteur calme et très arboré d'Andernos Les Bains, à visiter absolument!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2637 et 3567 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

Armelle BÉREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Armelle BÉREAU - Propriétés-privées.com 14/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 130 m²

663 000 € 5 100 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, secteur résidentiel recherché, à moins de 1 km des commerces (pharmacie, boulangerie?) et à moins de 2 km de la plage. Piste cyclable a proximité. Villa entièrement rénovée en 2019, d'environ 132 m², sur terrain arboré de 1000 m² sans vis-à-vis. Elle se compose de : 4 chambres dont une avec terrasse privative Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Bureau, cellier 2 salles d'eau, 2 WC A l'extérieur : ? Piscine ? Terrasse avec pergola bioclimatique ? Chalet indépendant de 20 m² (pièce de vie, kitchenette, sde + WC) ? parfait pour location ou espace invité Maison calme, lumineuse, et prête à vivre. Aucun travaux à prévoir. Le terrain de 1000m2 est un véritable atout, avec son jardin arboré et paysagé qui vous invite à la détente. Une piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la terrasse avec pergolas bioclimatique 5x4 vous offrira un espace de vie extérieur agréable à tout moment de la journée. Pour ceux qui souhaitent générer un revenu complémentaire, un chalet d'environ 20m2 entièrement isolé et chauffé est présent sur la propriété. Idéal pour réaliser de la location saisonnière, il vous permettra d'avoir un revenu régulier. Cette maison avec piscine et chalet est une opportunité rare à ne pas manquer. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Budget : 640 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 664 000 euros net vendeur. DPE: C? GES:C? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle BÉREAU, au 0674448882 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Armelle BÉREAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Armelle BÉREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951624204 - .

ANDERNOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 100 m²

577 000 € 5 770 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, dans un quartier calme et recherché, lumineuse maison de plain pied en excellent état. Elle offre une entrée, séjour avec cheminée, belle véranda, cuisine aménagée et équipée et cellier. Coté nuit: 3 chambres, salle d'eau et WC. Très beau jardin paysagé, avec garage isolé et carrelé, (permettant l'agrandissement de la maison), et abri de jardin. Maison irréprochable. Notre coup de coeur du moment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 146 m²

939 500 € 6 435 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS très agréable villa d'architecte de plain-pied entièrement rénovée. Idéalement située au calme, très proche du Bassin et à 800 m des commerces de proximité, cette villa de 146 m² présente de très beau matériaux. Une vaste pièce de vie climatisée avec une très belle cuisine véritable élément central de la pièce à vivre, entièrement équipée électroménager AEG. Sa baie à galandage offre un accès direct à la terrasse. Le salon présente des dimensions toutes aussi généreuses, avec cheminée foyer ouvert. Une suite parentale avec son accès direct par baie à galandage à sa terrasse privée. Trois autres chambres, salle de bains, wc. Une dépendance esprit atelier, vient d'être aménagée en un beau logement indépendant (beaux matériaux idem villa) avec une pièce de vie et son coin cuisine, salle d'eau wc, cave à vin. Un garage actuellement aménagé en atelier pourra de nouveau accueillir une voiture. La parcelle boisée de chêne peut accueillir une piscine. La villa toit plat a été habillée de bois côté terrasse pour une douce ambiance Bassin côté Sud-Ouest. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Coût annuel en énergie estimé entre 1340 euros et 1890 euros. Prix 939.500 euros Honoraires Agence Inclus 4.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 900.000 euros hors honoraires. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 420308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Josephine Luxury Properties
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par ERA Josephine Luxury Properties 01/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 317 700 € 3 530 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Ultra centre d'Andernos, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur des commodités, du marché, de la rue piétonne, du Bassin et de ses plages. Elle propose une spacieuse pièce de vie avec double hauteur sous plafond, baignée d'une lumière naturelle grâce à son exposition ouest, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. La cuisine actuelle est à transformer en chambre afin de bénéficier d'une troisième chambre en RDC. Enfin, le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'un coin toilettes avec lavabo. A l'extérieur, vous profitez d'un patio couvert de 25 m² (possibilité de le fermer afin d'agrandir le séjour et d'augmenter la surface habitable à 90m2), totalement à l'abri des regards, ainsi que d'un jardin privatif ouvrant sur un parc arboré, offrant un cadre verdoyant. Cette maison au potentiel de rénovation indéniable est une opportunité rare pour qui recherche un bien central avec une pièce de vie ouverte et lumineuse. Profitez réellement d'Andernos-les-bains et de son centre sans ne plus avoir à prendre la voiture pour quoi que ce soit ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 - .