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LA PIGNADA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

650 000 € 4 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 891 m²

Andernos-les-Bains (33510)

** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE disponible sur demande ! ? ANDERNOS-LES-BAINS – MAISON INDIVIDUELLE 140 m² – 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE – GARAGE DOUBLE – PISCINE – TERRAIN 891 m² Située dans un secteur résidentiel recherché d'Andernos, cette maison construite en 2001 offre confort, beaux volumes et un agréable jardin avec piscine. Un cadre de vie idéal pour s'installer sereinement à Andernos ! Bien entretenue depuis son origine, elle nécessite aujourd'hui une modernisation pour révéler tout son potentiel. ? Un intérieur fonctionnel et spacieux Des espaces de plain-pied faciles à vivre au quotidien : ? Entrée avec placards? Pièce de vie de 51 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse couverte et le jardin? Cuisine indépendante, avec cellier/buanderie attenant? 3 chambres, dont : – 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) – 2 chambres avec rangements intégrés? 1 salle d'eau indépendante? 2 WC séparés ? Un extérieur propice à la détente ? Terrain arboré de 891 m²? Piscine maçonnée 9x4 m, chauffée, avec liner récent? Terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur? Dépendance comprenant : local technique piscine, douche + WC, rangements et abri bois? Garage double de plus de 30 m², avec deux portes électriques? Portail motorisé ?? À moderniser selon vos envies La maison est parfaitement habitable en l'état mais un rafraîchissement général (revêtements, cuisine, salle de bains…) permettra de la remettre au goût du jour et de valoriser ses beaux volumes. ? Pourquoi cette maison est faite pour vous ? ? Quartier recherché, calme et verdoyant, à proximité des commodités ? Maison de plain-pied, confortable et adaptée à une résidence principale? Maison individuelle sur beau terrain? Belle surface habitable + grand garage double? Piscine et dépendances fonctionnelles? Habitable en l'état, avec beau potentiel ! Mandat de vente N°145 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 650 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 625 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Stéphane NICOLAS Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 RCP SAA Assurance

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Rania Hamani - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Rania Hamani - iad 12/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(6 avis)

573 000 € 5 209 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Rania Hamani vous propose: Maison de caractère avec belles prestations et fort potentiel – sur la commune d'Andernos. Située à seulement 1 km du centre-ville , cette maison saura vous séduire par son espace, son confort et son cadre idéal. Elle se compose de : • Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, équipé attenant d'un cellier suivis d'une 3ème chambre suite parentale de 21 m² d'une salle d'eau, un WC, espace kitchenette, idéale pour un projet Airbnb ou pour recevoir famille et amis avec accès direct à une terrasse privative. Côté nuit 2 chambres , parfaites pour accueillir enfants, invités ou même un bureau, elles s'adaptent facilement à vos envies de décoration d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de véritables espaces de détente et de loisirs : Deux terrasses, dont l’une équipée d’un jacuzzi pour des moments de relaxation privilégiés. Deux abris de jardin offrant de multiples possibilités (outillage, rangement, atelier). Un terrain de pétanque pour partager des instants conviviaux. Et si cette maison devenait votre coup de cOEur? Ne laissez pas passer cette belle maison au potentiel exceptionnel: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE JOSEPHINE

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ERA AGENCE JOSEPHINE 01/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

317 700 € 3 530 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Ultra centre d'Andernos, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur des commodités, du marché, de la rue piétonne, du Bassin et de ses plages. Elle propose une spacieuse pièce de vie avec double hauteur sous plafond, baignée d'une lumière naturelle grâce à son exposition ouest, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. La cuisine actuelle est à transformer en chambre afin de bénéficier d'une troisième chambre en RDC. Enfin, le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'un coin toilettes avec lavabo. À l'extérieur, vous profitez d'un patio couvert de 25 m² (possibilité de le fermer afin d'agrandir le séjour et d'augmenter la surface habitable à 90m2), totalement à l'abri des regards, ainsi que d'un jardin privatif ouvrant sur un parc arboré, offrant un cadre verdoyant. Cette maison au potentiel de rénovation indéniable est une opportunité rare pour qui recherche un bien central avec une pièce de vie ouverte et lumineuse. Profitez réellement d'Andernos-les-bains et de son centre sans ne plus avoir à prendre la voiture pour quoi que ce soit ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Béatrice LAPEGUE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Béatrice LAPEGUE - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(1 avis)

477 000 € 4 587 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 911 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS LES BAINS (BASSIN D'ARCACHON)-VILLA lumineuse de 104 m2 habitables implantée sur un terrain de 911 m2 avec piscine exposée au sud. Cette maison individuelle offre une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée de compagnons et cuisine ouverte. Elle dispose de deux chambres, une salle de bain, WC indépendant et une mezzanine de 19 m2 habitables, idéale comme chambre supplémentaire au Bureau. Côté extérieur, les 2 terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage attenant de près de 16 m2 complète l'ensemble avec la possibilité de l'aménager en suite parentale. Un Pool House fermé offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est fonctionnel et évolutif. Située dans un environnement très calme, proche des écoles maternelles, Montessori, collège et Lycée. Une villa pensée pour profiter de chaque saison en famille ou entre amis. Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.924537

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 040 000 € 7 123 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Découvrez cette Magnifique Villa dans le quartier de Taussat à la limite d'Andernos. Plongez dans l'histoire et le charme de cette villa d'environ 146m² au style Arcachonnais construite au début du XIXème siècle et magnifiquement rénovée en 2018. Située à Taussat (Lanton), elle offre un cadre de vie idyllique au calme tout en étant pratiquement au pied des commerces et de la plage. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 72m² plongeant sur une terrasse vu piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Le coin nuit vous offre trois chambres réparti comme suit : deux chambres avec salle d'eau commune, toilette puis une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle de bain. Propice à la convivialité, le jardin paysagé d'environ 593m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse carrelée avec cuisine d'été. Un garage complète le tout. La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente également de nombreuses options (stores électriques, visiophone, chauffage au sol avec pilotage par télécommande etc...) Cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa plage et ses commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 22/11/2025

1 795 000 € 7 417 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 834 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS , Côté Bassin, Quartier Port Ostréicole, villa récente de 242m² Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière à Andernos-les-bains vous propose cette Villa, construite en 2021 par le constructeur local renommé GMD, à deux pas du Bassin qui propose des finitions hors-norme. Vous entrez d'abord par un large parking extérieur vous permettant l'accès de 5 voitures. Le garage double et les 5 places de parking extérieur permettent un luxe dans l'hyper centre : vous garer, vous et vos invités sans souci. Puis, l'entrée ouvre sur un grand espace de vie orienté Sud-Est, lumineux grâce à ses baies à galandage partiel et chaleureux par sa cheminée: Un bureau au calme, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte : de vrais espaces de taille hors norme; La partie rangement est aussi une priorité: une buanderie, un cellier et une cave à vin. Sans parler du spacieux garage et de sa mezzanine ! La partie nuit en Rez De Chaussée propose une suite parentale de taille confortable. Cette villa est organisée autour de la vie en extérieur soit par des espaces protégés : terrasse couverte pour le salon , salle à manger d'été couverte, cuisine d'été, soit, si vous souhaitez le plein soleil, profitez de la très grande terrasse bois en kebony et de la piscine au sel chauffée (liner) de 3x7m avec rideau électrique. Cette piscine hors sol est accessible par quelques marches. La partie nuit à l'étage se compose de 4 suites dont 2 avec un balcon filant offrent une très belle vue sur les toits andernosiens, l'un des atouts de la localisation de votre bien. Les extérieurs sont parfaitement paysagés, le double garage offre un plateau aménageable et actuellement de rangement en R+1 (environ 2 chambres potentiellement additionnelles). Au RDC, plusieurs types de confort de chauffage/climatisation : chauffage au sol par chaudière mixte Gaz - solaire (fournit aussi l'eau chaude), cheminée et climatisation. À l'étage, le système est une climatisation réversible. Arrosage intégré. Video surveillance et motorisation des portails et volets roulants. Baie de brassage informatique. DPE A (36 kWh/m²/an)et GES A ( 2 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 780 € et 1 130 € par an Équipement son pour parties vie et nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.gé Le prix du bien : 1 795 000 € HAI, les honoraires de l'agence sont de 85 000 euros TTC soit 4,9%, inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 22/11/2025

1 150 000 € 6 725 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces

Andernos-les-Bains (33510)

BELLE VUE à 10 métres du bassin !! ANDERNOS CENTRE Maison d'exception de 170 m² avec vue imprenable sur le Bassin ? Andernos-les-Bains Située au c?ur d'Andernos-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette superbe maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie rare : tout se fait à pied, commerces, animations et plage compris. Son exposition sud-ouest et sa vue panoramique sur le Bassin en font un bien unique sur le secteur. Rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les trois autres chambres disposent d'une salle de bain/douche dédiée, ainsi que d'un WC séparé. Un agencement idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Étage : lumière, volumes et vue À l'étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour, un salon ainsi qu'une véranda baignée de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le Bassin. Un petit niveau supplémentaire permet également d'aménager un coin nuit pour enfants, toujours avec vue. Extérieur & prestations Le jardin, parfaitement entretenu, peut être réaménagé selon vos envies pour sublimer encore davantage l'extérieur. La maison, d'architecture moderne, bénéficie de trois systèmes de chauffage : poêle, chauffage au sol et climatisation réversible, permettant un confort optimal toute l'année. Le diagnostic énergétique classe le bien en C, un atout notable pour une maison de cette surface Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 03/12/2025

570 000 € 5 078 €/m²
Maison • 112,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS LES BAINS : HYPER CENTRE tout en état au calme, jolie contemporaine aux belles prestations, proposant une grande pièce à vivre très lumineuse avec coin cuisine équipée, buanderie/cellier, espace parental au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et à l'étage, deux autres chambres et salle de bains, abri de jardin de 18 m2 et terrain parfaitement clôturé et planté de 457 m2 - construction neuve achèvement 2022- PRIX DE VENTE = 570 000 € Honoraires d'agence inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI33012017000020734 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 05/12/2025

439 900 € 3 832 €/m²
Maison • 114,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos-les-Bains _ Maison Familiale avec Dépendance – 755 m² de Terrain Piscinable Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains est fière de vous présenter cette maison à rénover de 115 M². Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle de 1972 offre un beau potentiel grâce à ses deux espaces de plain-pied, pouvant être réunis ou exploités séparément. Le premier logement, d’environ 72 m², se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Confort assuré grâce au double vitrage PVC et à la pompe à chaleur gainable. Une terrasse avec store banne complète cet espace. Quelques travaux de modernisation permettront de le mettre au goût du jour, mais la maison est habitable immédiatement. Le second espace, un T2 de 45 m² attenant et dans la continuité du bâtiment principal, offre une belle opportunité d’agrandissement ou de logement indépendant. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse à l’arrière. L’ensemble dispose également du double vitrage PVC et d’une pompe à chaleur avec split. Il est possible de rétablir la communication entre les deux habitations par une simple ouverture existante à recréer. Édifiée en grande partie sur vide sanitaire, avec toiture et façade en excellent état, cette maison repose sur un terrain clos de 755 m², exposé plein sud et piscinable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE D (249kw/m²/an) GES B (7 kgCO2/m2/an) Coûts annuels d'énergie estimés entre 1720 € et 2390 €, année de référence 2021. Prix du bien 439 900 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, 24 900€ TTC soit 6% sont inclus, soit 415 000 € net vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christine HAUER, enregistrée au RSAC sous le numéro 494 327 679, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 25032648 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 05/12/2025

(218 avis)

599 900 € 4 958 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, proche du centre ville. Maison de plain pied très récente (sous garantie décennale), exposée plein sud, et en parfait état. Elle offre une entrée avec placard, 3 chambres réparties en 2 espaces séparés, dont une parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et 2 wc. L'extérieur est joliment agrémenté d'une terrasse et d 'une cuisine d'été, et d'un SPA. La situation permet de tout faire à pied: plage, commerces, écoles . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 10/08/2025

1 750 000 € 7 292 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Somptueuse Villa de Prestige au C?ur d'Andernos-les-Bains Située dans l'hyper-centre d'Andernos-les-Bains, à seulement 200 mètres de la plage, cette propriété d'exception incarne l'élégance, le confort et l'art de vivre du Bassin. Nichée dans un environnement rare et privilégié, cette villa de prestige vous permet de tout faire à pied : plages, commerces, marché et écoles sont à quelques pas seulement. Développant plus de 350 m² de surface utilisable, cette demeure aux lignes contemporaines et aux finitions irréprochables a été pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux donne le ton: volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère feutrée. La pièce de vie principale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme, séduit par sa convivialité et sa sophistication. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, baignée de lumière. À l'arrière, un cellier de grande capacité vous offre un espace de rangement optimal, complété par un double garage avec grenier. L'étage propose quatre suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC, offrant à vos hôtes confort, intimité et raffinement. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : parquet massif, chauffage au sol, climatisation réversible, domotique de dernière génération, chaque détail a été pensé pour un quotidien fluide et luxueux. À l'extérieur, le terrain de 830 m², entièrement paysager et sans vis-à-vis, accueille une cuisine d'été parfaitement équipée, une piscine avec cascade, et de vastes terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Une villa rare, unique sur le secteur, où l'on conjugue avec brio modernité, confort et situation d'exception. ???? Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Laurence RUBIO - iad

(29 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Laurence RUBIO - iad 28/11/2025

(29 avis)

382 000 € 6 945 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • Ter. 129 m²

Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de style Landais datant de 1939 d'une superficie de 55 m² environ avec un porche de 6 m² environ avec placard , exposée Sud. Elle est située à seulement 80 m de la plage dans le quartier Betey / Mauret ,secteur résidentiel, calme et verdoyant. La maison est très lumineuse avec ses grandes fenêtres en ogive.( fenêtres bois simple vitrage) et volets bois. La maison est composée d'une grande salle à manger salon avec cuisine ouverte de 22 m² , 2 chambres de 13 et 13.30 m² ainsi que d'une salle d'eau de 3.40 m² et d'un petit couloir avec placard et un wc. Les plafonds sont à 2.95m. Chauffage électrique et chauffe eau et gazinière fonctionnant avec 2 grandes bouteilles de propane extérieures , carrelage petits carreaux au sol . La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année. Le terrain qui entoure la maison permet d'avoir une vie extérieure agréable . Il y a un évier extérieur et un robinet d'arrosage . parcelle de 129 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ( huisseries , électricité..) Le terrain est clôturé par une murette et des lattes PVC et un portail aluminium. Idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un quartier privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 07/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

488 000 € 4 561 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 911 m²

Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence du Littoral vous propose cette maison d’une surface habitable d’environ 107 m2 sur un terrain de 911 m2 dans un secteur calme à proximité des écoles. Elle se compose d’une pièce à vivre avec cuisine donnant sur la piscine et son jardin, deux chambres, une mezzanine de 23 m2 qui peut devenir la troisième chambre, une salle de bains, un wc séparé. Un garage attenant de 15,60 m2. Fort potentiel de rénovation grâce à l'agencement existant. A voir rapidement

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 06/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

711 280 € 3 387 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 791 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS. Magnifique villa à Andernos! Venez sans tarder découvrir cette très belle maison dans un secteur calme et arboré! Elle vous offrira de beaux volumes et de belles prestations! Elle est composée d'un grand séjour, d'une cuisine, de 6 grandes chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eaux, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un cellier. Une remise de 29 m2 complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 791 m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2640 Euros/an (année de référence 2023)

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 06/08/2025

(175 avis)

962 550 € 6 143 €/m²
Maison • 156,69 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Très belle villa neuve de 157 m² construite dans un esprit Bassin à 50 m de la plage dans un quartier recherché. Récemment achevée, elle offre en rez-de-chaussée de grands volumes avec sa pièce de vie 70 m² avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau , un cellier, un wc . A l'étage un pallier dessert 3 chambres, deux salles d'eau, un wc. Une belle terrasse bois et un jacuzzi complètent cette maison ainsi qu'un garage de 20 m² . Terrain de 555 m² entièrement paysagé et clôturé. Emplacement exceptionnel à visiter au plus vite! Frais de notaires réduits! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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