Vente maison 962 550 €

156,69 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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6 143 €/m²

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

175 avis

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Description

Très belle villa neuve de 157 m² construite dans un esprit Bassin à 50 m de la plage dans un quartier recherché. Récemment achevée, elle offre en rez-de-chaussée de grands volumes avec sa pièce de vie 70 m² avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau , un cellier, un wc . A l'étage un pallier dessert 3 chambres, deux salles d'eau, un wc. Une belle terrasse bois et un jacuzzi complètent cette maison ainsi qu'un garage de 20 m² . Terrain de 555 m² entièrement paysagé et clôturé. Emplacement exceptionnel à visiter au plus vite! Frais de notaires réduits! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 2007-2 - Réf Superimmo : ANVXNWBES

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Caractérisques

Prix de vente : 962 550 €	Prix au m² : 6 143 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 32 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156,69 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 555 m²	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 447 € / an

Maximum : 605 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 3,6%

962 550 €

18 janvier 2025

999 000 €

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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988

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