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Vente maison 657 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 5 568 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANDERNOS, Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée. Découvrez cette maison plain-pied de 120 m² environ, construite en 2010, offrant un agréable cadre de vie sur un terrain de 800 m². Cette propriété, située dans un environnement paisible, est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Un intérieur spacieux et lumineux avec ses 3 chambres confortables dont une avec sa douche privative, cette maison vous offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est équipé d'un grand îlot central, un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
La maison est équipée d'un chauffage individuel par le sol en basse température, il est compensé par un poêle à granulés qui ajoute un confort optimal en toutes saisons, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants.
L'état intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
La piscine et sa terrasse autour, installée en 2019 avec un liner gris, de 3mx8m, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Un local indépendant en ossature bois et un garage en fond de parcelle complètent le bien. L'aspiration centralisée est installée ainsi qu'une installation photovoltaïque qui vous fera faire de belles économies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM534-MORIN - Réf Superimmo : ANVXYO07Q
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| Prix de vente : 657 000 € | Prix au m² : 5 568 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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