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Description

Andernos, dans un quartier calme et recherché, lumineuse maison de plain pied en excellent état. Elle offre une entrée, séjour avec cheminée, belle véranda, cuisine aménagée et équipée et cellier. Coté nuit: 3 chambres, salle d'eau et WC. Très beau jardin paysagé, avec garage isolé et carrelé, (permettant l'agrandissement de la maison), et abri de jardin. Maison irréprochable. Notre coup de coeur du moment.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3225-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXZB857
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Caractérisques
Prix de vente : 577 000 €Prix au m² : 5 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²1 Garage
Année de construction : 2003Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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