Vente maison 549 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, son jardin embelli de plantations aux essences variées et ses terrasses accueillantes pour un cadre de vie calme et confortable. L'entrée, dotée d'un placard pratique s'ouvre sur le séjour baigné de lumière naturelle qui se poursuit par une cuisine ouverte entièrement équipée et pourvue d'un grande porte-fenêtre . Une buanderie bien pensée complète cet espace de vie. Le côté nuit, judicieusement séparé, comprend un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Un WC suspendu et une salle d'eau au design contemporain ajoutent une touche de modernité à cet espace. La décoration, sobre et élégante offre de nombreux rangements pour un intérieur toujours ordonné. L'ambiance sereine est propice au bien-être. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 5 490 € / m²
Taxe foncière : 1 319 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

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