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Sylvie SAULNIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sylvie SAULNIER - iad 23/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(34 avis)

105 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER SECTEUR GRANDE PLAGE PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES Venez découvrir cet appartement meublé situé au premier étage . Vous profiterez de cette véranda donnant un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, espace salon , une grande chambre avec dressing, salle d'eau wc. Une place de parking Vous n'avez qu'à déposer vos valises pour passer de bonnes vacances , idéal pour locations saisonnières ( 4 couchages ) Résidence agréable , arborée, proches des animations et commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(117 avis)

81 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES - APPARTEMENT STUDIO CABINE - VUE SUR LE LAC MARIN Appartement une pièce d'une surface habitable de 19 m² et d'une terrasse de 4 m². Vous y trouverez une salle d'eau avec wc et un salon lumineux de 12 m² donnant accès à une terrasse avec vue sur le lac marin. Le prix de vente de cet appartement est de 81 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jérôme Saulnier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Jérôme Saulnier - iad 25/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

(18 avis)

159 900 € 3 075 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: EXCLUSIVITÉ – LE BARCARÈS / GRANDE PLAGE – SECTEUR « LYDIA » Duplex T3 – 52 m² utiles (40 m² loi Carrez) – terrasses 34 m² •Surface utile : 52 m² (40 m² loi Carrez) •Terrasses : 34 m² au total: •28 m² côté lac marin – vue panoramique •6 m² côté mer – vue à l’horizon Distribution •Niveau bas : entrée, salon-séjour avec coin cuisine , salle d’eau avec WC •Niveau haut : 1 chambre, espace nuit, enmezzanine Points forts •7ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée (gardien à l’année) •Accès direct à la plage, résidence en 1ʳᵉ ligne « pieds dans l’eau » •Piscine privée, ascenseurs •Appartement climatisé, vendu meublé avec une place de parking privé Prêt pour la location saisonnière ou un pied-à-terre •À proximité immédiate des commerces, animations estivales et du village de Noël Un duplex lumineux, deux vues incroyables ! Contactez-moi pour planifier votre visite et recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Saulnier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Jérôme Saulnier - iad 17/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(18 avis)

229 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T3 traversant de 54 m², avec vue mer, vendu avec une place de parking privative, situé dans le secteur du Port à Barcarès, à seulement quelques pas de la plage. Dans une résidence sécurisée avec gardien à l’année, piscine privée, accès direct à la plage et au port de plaisance, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal, proche des commerces, restaurants et animations de la station. Entièrement rénové et équipé, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec vue dégagée sur les Corbières, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, et de WC indépendants. Le séjour s’ouvre sur un balcon orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur la mer et la Marina. Vendu meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NATHALIE MULOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par NATHALIE MULOT - BSK Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

259 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Vivez dans un cadre exceptionnel avec cet appartement Type 3 de 62,35 m² situé au 1er étage d'une résidence paisible, bien entretenue. Profitez de son ambiance relaxante et du confort moderne, tout en bénéficiant de la tranquillité de cette station balnéaire L'appartement, situé dans un immeuble de deux étages offre quatre pièces spacieuses et une belle terrasse. Il dispose de deux places de parking, facilitant vos déplacements. Ce logement est composé d'une cuisine équipée et aménagée de belle qualité, attenante au séjour avec une vue exceptionnelle sur l'étang de Salse et le mont Canigou. 2 belles chambres avec une salle d'eau chacune avec sèche serviette. Cette copropriété de 12 lots a été totalement rénovée : toiture, façade, étanchéité... Le site dispose de diverses commerces à proximité, des activités d'avril à octobre tels que des spectacles, concerts, marchés. Un espace aquatique avec 2 piscines, terrain de tennis, multisport, basket, boulodrome, un espace fitness. A propos de ses prestations : - Volets roulants électriques - Meubles inclus dans la vente, literie aussi. - 2 Climatiseurs - 45 mn de l'Espagne N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 291546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

115 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Appartement de type 2 traversant entièrement rénové avec vue sur étang. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre et son grand placard. Vous bénéficiez d'une place de stationnement, de 6 piscines et d'un accès à la mise à l'eau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Nathalie MONTAMAT - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nathalie MONTAMAT - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

105 264 € 4 386 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité des commerces de la place du Tertre et du Lydia, au sein d'une résidence sécurisée située en 1ère ligne, au pied de la plage, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, au 4ème étage (avec ascenseur), ce superbe Appartement lumineux, de type T2, rénové, vendu totalement équipé et meublé, d'environ 24m² + 3m² de loggia, exposé plein Sud, avec une vue latérale sur la mer depuis la fenêtre de la chambre, et doté d'une place de parking sécurisée, privative et nominative au pied de la résidence. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou pour de l'investissement locatif, la plage se trouve en bas de la résidence, vous n'aurez pas de routes à traverser, juste à prendre vos affaires de plages ! Vous apprécierez dès l'entrée de l'appartement son grand placard de rangement avec ses portes coulissantes en miroir, équipé de penderies / étagères à l'intérieur, sa salle d'eau avec le WC, ensuite vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable loggia où vous pourrez manger en plein air jusqu'à 4 personnes, et pour finir, vous dormirez dans une belle chambre spacieuse de plus de 9m². A découvrir dès que possible, coup de cœur assuré pour ce charmant T2 rénové avec loggia, vendu tout équipé, prêt à l'emploi pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (Couchages pour 4 Personnes) au pied de la paisible plage du Barcarès! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 264 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103 - SAFTI – MONTAMAT Nathalie, Conseiller indépendant

Romain Roland - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Romain Roland - iad 21/10/2025

(3 avis)

97 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

iad France - Romain Roland vous propose: Bel appartement refait à neuf à 5 minutes de la plage À vendre charmant appartement de 20 m² vendu entièrement meublé. Il a été entièrement rénové avec goût et très bien optimisé grâce à de nombreux placards réalisés sur mesure. Il comprend une chambre séparée, un séjour lumineux, une climatisation réversible, et une belle terrasse de 10 m² équipée d’un store neuf couvrant toute la surface. Il y a également une place de parking comprise . Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Taxe foncière : 750 € / an Charges de copropriété : 900 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan Vanella - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Jonathan Vanella - iad 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(11 avis)

162 000 € 4 050 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Maison T3 avec terrasse sans vis-à-vis – Résidence Les Jardins du Barcarès Le Barcarès – Dans la résidence Les Jardins du Barcarès, à quelques pas de l’étang et des plages, venez découvrir cette charmante maison élevée d’un étage d’une superficie habitable d’environ 40 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 21 m², climatisation réversible, double vitrage et volets roulants manuels. Étage : deux chambres cabine (≈ 8 m² et 6 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Une spacieuse terrasse de 52 m², entièrement close par des murs, sans aucun vis-à-vis. Arrivées électricité et eau déjà présentes pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété : 450 € / an Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie GERENTON - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Elodie GERENTON - SAFTI 14/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

74 500 € 4 382 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

Studio meublé situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement idéal, à deux pas de la plage et des différends commerces. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Salle d'eau avec wc, vendu avec une place de parking sécurisée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126 - SAFTI – GERENTON Elodie, Conseiller indépendant

AGENCE LOLMEDE

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par AGENCE LOLMEDE 17/01/2025 - mise à jour 22/08/2025

310 000 € 1 992 €/m²
Appartement • 155,63 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Le Barcarès (66420)

Le BARCARES, Grande Plage du Lydia, Appartement T6 de 156 m2- Vue Mer panoramique En rez chaussée surélevé, tout de plain pied, Comprenant: Salle à manger, salon, cuisine séparée, 4 chambres, un bureau pouvant être chambre, une salles de bains et une salle d'eau avec WC. Deux grandes terrasses équipées de stores bannes - Volets électriques, très nombreux rangements .CAVE, 2 places de parking. Double système de chauffage: Climatisation + Chauffage central VENDU MEUBLE ou vide Copropriété de 300 lots- 1837 €/AN Taxes foncières: 3200 €/AN Emplacement idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire de haute qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 837 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP1102 2018 000 024 286

AGENCE HUDELLET

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE HUDELLET 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

242 000 € 1 669 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES Vente en viager occupé sur 1 tête: Homme de 79 ans. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, le vendeur continue à vivre dans son logement. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement sécurisé. Sur la commune du Barcarès, maison 4 faces sur parcelle de 400 m2 avec jardin arboré, piscine 8x4 et garage de 15 m2 : En rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour -salon de 35 m2, cuisine aménagée et équipée (13 m2), 1 bureau, une suite parentale, salle d'eau. A l'étage: 2 chambres (10 et 13 m2), mezzanine de 22 m2, salle d'eau En partant de la valeur du bien de 450.000 EUR, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 280.800 EUR dont le paiement se décompose en un bouquet initial de 237.000 EUR (FAI) et d'une rente mensuelle de 545 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lagune Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Lagune Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

296 800 € 4 734 €/m²
Appartement • 62,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

En exclusivité chez LAGUNE IMMOBILIER Dans une résidence neuve, sécurisée et tout juste livrée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, prêt à emménager. Idéalement situé, à deux pas de la mer et des commodités, il offre un cadre de vie confortable, moderne et paisible. Avec 63 m2 habitable et un balcon de 26 m2, vous profitez d’un total de 89 m2 de surface utile. L’appartement se compose de deux chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon équipé (point lumineux, prise électrique et point d’eau), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette, d'un WC indépendant. La cuisine reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, portes blindées, accès PMR. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode, de beaux espaces communs, deux locaux à vélos, ainsi que deux places de stationnement (une privative, une invitée). Charges de copropriété : 690 € par an. Avis aux retardataires : s’il vous reste un soupçon de regret de ne pas avoir acheté dans cette somptueuse résidence… une dernière opportunité vous tend les bras. Ne la laissez pas filer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie et Jennyfer au 04.68.51.89.61 dès maintenant. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Melissa Colomes - iad

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Melissa Colomes - iad 03/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

105 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

iad France - Melissa Colomes vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES – LE BARCARÈS – VUE MER À découvrir à Le Barcarès, au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 niveaux, cet appartement de 3 pièces est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une chambre cabine (idéale pour un enfant ou un espace d’appoint), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre et profiter pleinement du cadre balnéaire. À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Colomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 898015292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Saulnier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Jérôme Saulnier - iad 17/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(18 avis)

240 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T3 traversant de 76 m² (70 m² Carrez), vendu avec une place de parking privative et une cave, situé dans le secteur du Port à Barcarès, avec un accès direct à la plage. Dans une résidence sécurisée, avec gardien à l’année, piscine privée, accès au port de plaisance, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia ouverte avec vue directe sur la mer, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux grandes chambres avec une vue dégagée sur les Corbières et la Marina, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de WC séparés. Entièrement climatisé, il est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien allie confort, emplacement et prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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