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ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier 03/11/2025

210 000 € 2 917 €/m²
Maison • 72 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Le Barcarès (66420)

Exclusivité ! Le barcarès , la presqu'ile ! Maison de 72 M2 comprenant cuisine sur séjour, véranda, 3 chambres, salle de bains , 2wc , buanderie le tout sur un joli jardin clos sans vis à vis ! Climatisation réversible dans toutes les pièces , fenêtres pvc double vitrage Idéal résidence principale ! Cette annonce référence 243564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CENTURY 21 Zénith

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 15/10/2025

289 000 € 2 673 €/m²
Maison • 108,1 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES, secteur Lido, découvrez cet belle villa en 3 faces édifié en 2009 sur une parcelle de 300m². Cette maison est composée en rez-de-chaussé d'un beau salon séjour donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, WC séparé ainsi qu'un garage.A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres avec placards donnant sur une belle terrasse de 23m² environ, une salle d'eau et un WC.Villa entièrement climatisée.A visiter sans tarder!!

AGENCE PEYROT

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par AGENCE PEYROT 05/11/2025

160 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 61,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Duplex T4 avec TERRASSE vue sur l'étang et montagnes à Barcarès Village. Bel appartement avec 2 chambres et une grande pièce aménageable en dressing ou chambre. Stationnement inclus. BONNE situation géographique, 5 minutes à pied de la mer, proche tout commerce, mairie, école ! Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - Copropriété de 131 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 18/11/2025

214 100 € 5 197 €/m²
Maison • 41,2 m² • 4 pièces

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES - Grande plageSituée en bord de mer, cette maison de 41m2 est idéale pour passer des vacances sur Le Barcares.Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre-cabine de 4.6m2 ainsi que d'une terrasse avant et arrière faisant 25m2 et 10m2 chacune.A l'étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires dont une avec un balcon permettant d'une magnifique vue mer, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.Dans une résidence calme, sécurisée et avec piscine, cette maison dispose également d'une place de stationnement privative.Elle n'attends que vous !

DROP IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par DROP IMMOBILIER 01/11/2025

307 400 € 2 458 €/m²
Appartement • 125,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Bel appartement T4, 130 m2, vue mer Le Barcares village, bel appartement T4, 130 m2 en plein centre du village à proximité des commerces et à 50 m de la plage. Il se compose d'un grand salon séjour de 63 m2 env avec cuisine équipée, ouverte et vue panoramique sur mer. Ses baies vitrées rendent les pièces très lumineuses et sans aucun vis à vis. Côté nuit, il dessert 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, wc et une buanderie. Rénovation récente de l'électricité, isolation et plomberie. Vous disposez de la climatisation gainable, double vitrage et portes à galandage. Au pied de la résidence, vous pourrez profiter des commerces et du marché. Pour une visite, contacter Patricia tel 0642509482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence Coudalere Residences

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 25/09/2025

210 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 43,71 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Rare double 2 pièces sur résidence LES MARQUISES avec vue incroyable sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées, Barcares , Cap coudalère Localisation : Le bien est localisé sur la ville de Barcares, secteur de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate. L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et à 2 minutes de la plage de sable de méditerranée. Descriptif de l’appartement : Rare sur la résidence les Marquises, 2 appartements côte à côte réunis pour former un grand appartement de 4 pièces avec 3 chambres et offrant de sa double terrasse de 12m2 une vue magnifique sur le lac et les montagnes des Pyrénées. Appartement est situé au 2ème vendu meublé. Il est composé d’un salon avec un coin cuisine ouvrant sur une double terrasse. Il y a trois chambres dont une donne un accès direct à la terrasse. Il y a une salle de bain avec WC et un 2eme WC séparé. La résidence dispose d’un parking derrière. Le ravalement de façade vient d’être finalisé ainsi que la réfection du parking de la résidence. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 01/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

239 000 € 3 005 €/m²
Appartement • 79,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Au coeur du village de Barcarès, cet appartement situé au 1er étage, traversant de type T4 a été entièrement rénové. Son emplacement idéal, à quelques pas de la plage et des commerces, en fait un bien rare. Il se compose d'un séjour lumineux, offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct à un charmant patio, véritable havre de paix. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, complètent ce bien offrant confort et praticité. Vous disposerez également d'une belle loggia, où vous pourrez savourer des moments de détente en profitant de la vue mer. Ce coin extérieur est un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour se relaxer ou partager des repas en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Sylvie SAULNIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sylvie SAULNIER - iad 05/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(34 avis)

175 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: MAISON MEUBLÉE T3 avec une chambre en RDC PLACE DE PARKING RÉSIDENCE BORD DE MER Vous serez séduit par cette maison avec sa véranda spacieuse et lumineuse. Sa grande terrasse arborée, pour profiter des belles journées ensoleillées, avec un espace de rangement supplémentaire, coin jardinage . La pièce à vivre avec sa cuisine dinatoire , son espace salon. Une chambre en rez de chaussée et une grande mezzanine servant de deuxième chambres avec plusieurs couchages , une salle d'eau avec wc. Idéalement située pour vivre à l'année ou passer des bonnes vacances Une place de parking privative est à votre disposition, facilitant vos déplacements au quotidien. Les amoureux de la nature pourront profiter des balades à proximité, tandis que les amateurs de farniente seront comblés par la proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 01/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

135 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 38,4 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Appartement T3 duplex + mezzanine avec une vue magnifique, Barcares, Cap coudalère Localisation : Le bien est localisé sur la ville de Barcares, secteur de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate. L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et à 2 minutes de la plage de sable de méditerranée. Descriptif de l'appartement : Bel appartement de 3 pièces + une mezzanine en duplex, au 3eme étages, vendu meublé. Il est composé d'un salon avec un coin cuisine entièrement rénové ouvrant sur une terrasse au bord de l'eau avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et le lac marin. Il y a une première salle d’eau avec WC. A l’étage, Il y a deux chambres avec une 2eme salle d’eau et toilette. La vue également des deux chambres est magnifique. Il y a un accès à une grande mezzanine de 13m3 offrant une grande 3eme chambre. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

199 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 65,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Bel appartement climatisé situé dans une résidence privée avec piscine, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et une première chambre. A l'étage, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une agréable loggia aménagée en salon, idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une troisième chambre en mezzanine. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral ou pour un excellent investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 189 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Sandrine DUPORT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sandrine DUPORT - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

160 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES EXCLUSIVITÉ A 3 MIN A PIED DE LA PLAGE Visite virtuelle disponible Sandrine Duport vous présente cet appartement duplex en R+1, surface Carrez 38,60 m² (51,53 m² au sol), idéalement située dans un environnement privilégié à quelques minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée + loggia fermée pouvant servir de chambre + terrasse de 15m2 idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. 1 placard de rangement sous l'escalier A l'étage : 1 chambre avec placard et accès à une seconde terrasse privative plus intimiste, 1 coin nuit avec placard de rangement, 1 salle d'eau avec WC. Pour optimisé votre confort : Climatisation réversible neuve installée en octobre 2025 dans la pièce de vie. Toutes les menuiseries (fenêtres en double vitrage et volets en aluminium) ont été changées en mars 2025 Le bien est vendu meublé et équipé et avec une place de parking Un bien rare, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement. A visiter sans tarder. Charges : env. 90 euros/mois. Taxe foncière : 1011 euros Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur DPE : C GES : A effectué le 30/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 49 lots habitation. (). Charges annuelles : 90 euros. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lagune Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Lagune Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

267 000 € 3 513 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

À vendre chez LAGUNE IMMOBILIER, charmante villa HORS COPROPRIÉTÉ, de PLAIN-PIED avec JARDIN et GARAGE sur le secteur prisé du VILLAGE de Barcarès. Cette propriété est composée d'une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une magnifique véranda offrant une belle surface supplémentaire. Le portail, la porte de garage et les volets roulants sont électriques. Les équipements modernes tels que les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette charmante villa. La surface habitable de 76 m2 est complétée par un garage de 14 m2, offrant une surface utile totale de 90 m2. Le bien orientée EST/OUEST, offre un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires, avec des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Le coût de l'imposition foncière est de 1246€/an. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 03/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(32 avis)

192 000 € 4 683 €/m²
Maison • 41 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Le Barcarès (66420)

A SAISIR BAISSE DE PRIX ! Le Barcarès Mas rénové sur l’Île des Pêcheurs avec jardin privatif, parking et vue sur les Pyrénées et accès direct sur le Lac Marin. Entre lac marin et Méditerranée, découvrez ce charmant mas de plain-pied entièrement rénové, niché sur une parcelle arborée de 263 m2. Un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les Pyrénées et le Canigou, à deux pas des plages. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien est vendu meublé et équipé pour 6 personnes, sans travaux à prévoir. À l’intérieur : - Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque induction, cafetière expresso, TV, etc.). - Une suite parentale avec placards et salle d'eau privative (douche à l’italienne, WC, meuble vasque). - Une chambre avec deux lits simples et placards. - Une chambre cabine avec lits superposés. - Une seconde salle d’eau + WC indépendant. Confort : - Climatisation réversible gainable indépendante dans chaque pièce (installation 2021) - Jardin 263m2 avec chaises longues pour se détendre - Activités nautiques à disposition : paddle, kayak... Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec d’excellents avis clients (notes : 8,3/10 et 4,18/5). Les réservations prendront fin en septembre 2025, laissant à l'acquéreur le libre choix de poursuivre ou non l’activité. Possibilité de transfert des comptes de location. Revenus locatifs actuels entre 13 000 € et 15 000 € l'année. Dans la résidence : - 2 piscines (mai à septembre), hammam, sauna, salle de fitness, restaurant, bar, épicerie. - Un environnement préservé de 25 hectares, idéal pour les familles et les sportifs. Une opportunité rare dans un cadre naturel et vivant toute l’année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

CENTURY 21 Zénith

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 09/10/2025

329 000 € 3 043 €/m²
Maison • 108,1 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES, secteur Lido, découvrez cet belle villa édifié en 2009 en 3 faces. Cette maison est composée en rez-de-chaussé d'un beau salon séjour donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, WC séparé ainsi qu'un garage.A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres avec placards donnant sur une belle terrasse de 23m² environ, une salle d'eau et un WC.Villa entièrement climatisée.A visiter sans tarder!!

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 18/10/2025

149 000 € 3 665 €/m²
Appartement • 40,65 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Rare Appartement 4 pièces avec belle loggia au bord de l’eau à Port Barcarès Le bien est localisé sur la ville de Barcarès, secteur de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate. L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue direct de la loggia sur l’eau. Le Barcarès est étendu sur plus de 8km de plage de sable fin. La résidence est au calme et profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines ouvertes de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité. L’appartement, 4 pièces, situé au 1er étage, est vendu meublé. L’appartement dispose d’un salon salle à manger avec une cuisine équipé ouvrant sur une loggia de près de 8m2 au bord de l’eau avec barbecue intégré. Il y a 3 chambres dont une avec vue sur l’eau. Vous disposez d’une salle d’eau et des toilettes séparés. Charges de copropriété : 1450€ / an soit 120€ / mois Taxe foncière 2023 : 1223€

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