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Franck Moly - iad

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Franck Moly - iad 03/12/2025

100 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

iad France - Caroline Lopez vous propose: Entre mer et étang, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de plain-pied. On entre par une agréable loggia fermée, véritable pièce supplémentaire qui prolonge le séjour-cuisine lumineux et climatisé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre tout le confort du quotidien. Côté nuit, une chambre accueillante et une salle d’eau avec fenêtre complètent l’ensemble. Cet appartement, parfaitement habitable à l’année, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier. Un emplacement de stationnement privatif dans un parking fermé par une barrière. Charges de copropriété non élevées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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STÉPHANIE COURRAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par STÉPHANIE COURRAUD - BSK Immobilier 18/11/2025

80 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Idéalement située dans le secteur de la Grande Plage, à deux pas du Lydia, en longeant le front de mer par l'allée des Arts vous rejoindrez aisément la Place du Tertre avec ses commerces, restaurants et animations saisonnières. Dans une résidence calme et sécurisée, composée d'ilots de 8 appartements, coup de cœur assuré pour ce magnifique T2 d'une surface de 29 m². Il vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un espace de vie avec sa cuisine équipé très fonctionnelle, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur commun, idéal pour partager vos repas au soleil ou vous détendre en toute tranquillité. Les plus qui font la différence : Vendu meublé avec des équipements récents et de qualité Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir À 5 minutes à pied de la plage Local vélos communs (à l'ilot) Copropriété à faibles charges (eau comprise). Parfait pour un investissement locatif saisonnier, dans une zone dynamique toute l'année, avec une forte demande dans ce secteur vivant et animé, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate de la plage et de toutes commodités ! Cette annonce référence 286986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sauvaire Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sauvaire Immobilier 04/12/2025

100 000 € 2 904 €/m²
Appartement • 34,43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Dans l'agréable commune du Barcarès, au coeur du village, votre agence Sauvaire Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement meublé d'environ 35 m2 avec balcon, situé dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre avec placard. Ce bien inclue les prestations suivantes : menuiseries PVC, double vitrage, une place de parking. Bien non soumis au DPE. Proche de toutes les commodités : commerces et services ; cette maison se situe également à 5 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou de vacances. Une belle opportunité ! Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Zénith

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 06/11/2025

108 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

LE BARCARESRetrouvez cet appartement avec une vue splendide sur l'étang composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre.Vous disposez d'une place de stationnement et d'accès à la piscine et aux différentes aires de jeu.

Nathalie MONTAMAT - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nathalie MONTAMAT - SAFTI 02/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

106 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité de la place du Tertre, du grand Marché de Noël, des festivals de musique qui se produisent au pied du Lydia, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE dans la résidence le Palm Beach, avec un accès direct à la plage et à la promenade, face à la mer, au 2ème étage avec ascenseur, un charmant appartement de type 2 pièces, d'environ 28m² avec sa loggia et doté d'une place de parking privative. Il est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, et il est exposé plein Est, avec une superbe vue sur la Mer depuis la loggia, d'où vous pourrez prendre vos repas toute l'année grâce aux baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent en trois vantaux. Cette vue face à la mer sera votre coup de cœur pour cet appartement vendu meublé, prêt à l'emploi, c'est une belle opportunité d'acquérir un pied à terre au bord de l'eau ou pour de l'investissement locatif ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin nuit avec un lit deux places et des rangements, d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes et d'un WC, d'un agréable séjour climatisé avec un coin cuisine et un placard de rangement, avec un accès sur la loggia carrelée face à la mer dotée d'une baie coulissante en trois vantaux, un espace extérieur qui vous permettra de manger en plein air ou à l'abri en fonction de la météo. A découvrir sans plus tarder, ce charmant appartement face à la mer et au pied de la plage ,et à proximité du merveilleux Marché de Noël du Barcarès, coup de cœur assuré! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 479 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103 - SAFTI – MONTAMAT Nathalie, Conseiller indépendant

Lagune Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Lagune Immobilier 09/12/2025

129 750 € 3 244 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé face à l’étang, offrant un cadre paisible et une vue imprenable. Vous serez séduit dès l’entrée par son ambiance moderne et chaleureuse, pensée pour allier style et confort. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse équipée d’un barbecue intégré, parfaite pour profiter de repas en plein air tout en admirant le paysage. L’appartement dispose également d’une chambre cosy ainsi que d’une grande mezzanine pouvant accueillir 3 à 4 couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis. Luminosité, tranquillité et prestations de qualité font de ce bien un lieu rare où il fait bon vivre, se détendre et partager d’agréables moments.

CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 09/12/2025

(32 avis)

96 700 € 2 670 €/m²
Appartement • 36,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Le Barcarès Secteur Village, emplacement privilégié. À deux pas de la plage, des commerces et du cœur du village, cet appartement T2 cabine bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral. Situé au 4e et dernier étage d’une résidence bien entretenue (1981, sans ascenseur), il offre 31,59 m2 loi Carrez, complétés par une loggia de 4,63 m2 sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 14,39 m2, d’une chambre, d’une grande cabine pouvant servir de seconde chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative dans la résidence vient compléter le bien. Un pied-à-terre parfait, un premier achat ou un excellent investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Belsol Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Belsol Immobilier 09/12/2025

108 000 € 2 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Venez découvrir ce T2 d'une surface de 37 m2 situé dans le quartier de la Grande Plage au Barcarès, à 80 m de la mer, du centre commercial, des restaurants, arrêt du bus etc... Il se compose d'une kitchenette ouverte sur le salon, d'une chambre donnant sur la loggia, d'une pièce de rangement ou bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking privative. Actuellement libre, peut se louer 450€ par mois en bail meublé ou à la nuitée en Airbnb. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif! TF: 850€ Charges: 70€ par mois Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Julie Ferrando 0649520633 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578

Marc DELPIT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marc DELPIT - Capifrance 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

99 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

Présentation générale. Cet appartement meublé d'environ 29 m² (20,82 m² + véranda de 8 m²) se situe dans la résidence sécurisée "Les Caraïbes" au Barcarès, offrant une solution idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire à seulement 30 minutes de l'Espagne. Caractéristiques du logement - Surface totale : ~29 m² intelligemment optimisés - Séjour/Coin nuit : 7,7 m² lumineux donnant sur la véranda - Véranda : 8 m² totalement vitrée - espace supplémentaire rare pouvant servir de coin repas, espace détente, avec vue sur espace vert et marina - Chambre-cabine : 4,8 m² optimisée avec couchage confortable Équipements : Entièrement meublé avec électroménager récent (hotte incluse), fibre optique installée Stockage : Local à vélo et parking partagé Équipements de la résidence - Piscine - Terrain de tennis - City park - Boulodrome - Plateau évolution - Local à vélos sécurisé - Sécurité maximale avec gardien présent à l'année (renfort en saison estivale) Emplacement exceptionnel Situé sur la Presqu'île de Cap Coudalère, entre l'étang de Salses et la Méditerranée, dans une cité lacustre unique avec atmosphère de "village". Atouts de l'emplacement : - Tous commerces de proximité accessibles à pied sur la place Martinique - Port de plaisance, plages de sable fin, lac marin et activités nautiques à proximité - Frontière espagnole à seulement 30 minutes Public cible Investisseurs locatifs : Recherchant un rendement élevé dans une résidence sécurisée très demandée en saison Résidence secondaire : Pour profiter d'un cadre de vie sécurisé et complet sans souci d'entretien Cet appartement représente une opportunité premium dans un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, sécurité et localisation privilégiée. Visite possible rapidement – Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.918425

ARNAUD LAVAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ARNAUD LAVAY - BSK Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

106 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Charmant T2 avec loggia fermée – Vue piscine – Entre lac et mer Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 800 mètres de la plage et à deux pas du lac marin, ce bel appartement 2 pièces de 34 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Description du bien : • Superficie : 34 m² • Étage : 1er étage • Exposition : Sud, très lumineux • Séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte • Loggia fermée avec vue dégagée sur la piscine • Chambre avec fenêtre • Salle de bain • Toilette indépendant • Place de parking privative incluse Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état, prêt à habiter ou à louer. Atouts : • Environnement calme et verdoyant • Résidence sécurisée et bien entretenue • Piscine privative dans la copropriété • Situation idéale entre le lac marin et la mer • Exposition sud : luminosité toute la journée • Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat Localisation privilégiée : • À 800 m de la plage • À quelques pas du lac marin • Commerces et pistes cyclables à proximité Cette annonce référence 310954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 195 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 03/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

99 000 € 3 496 €/m²
Appartement • 28,32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Appartement 2 pièces rénové avec une belle vue Barcares Cap coudalère Localisation : L’appartement se situe à Port Barcares dans le quartier de Cap Coudalère avec vue sur le port et la montagne des Pyrénées. L’emplacement est idéal à proximité de la mer, on est proche de Perpignan et de l’Espagne, et limitrophe avec Leucate situé dans l’Aude. Descriptif de l’appartement : Appartement 2 pièces au 1er étage rénové, vendu meublé. Il est composé d’un salon avec un coin cuisine et une terrasses offrant une vue magnifique sur la place martinique et le port de cap coudalère. Il dispose d’une très grande chambre, une salle d’eau avec douche et toilette. L’appartement est vendu avec une place de parking. Le ravalement de façade de l’immeuble vient d’être fait. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

Agence Coudalere Residences

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Agence Coudalere Residences 10/10/2025

129 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 31,34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Appartement 2 pièces au 2eme Etages Avec potentiel mezzanine et vue magnifique sur le port Barcares Cap coudalère Localisation : L’appartement se situe à Port Barcares dans le quartier de Cap Coudalère avec vue sur le port et la montagne des Pyrénées. L’emplacement est idéal à proximité de la mer, on est proche de Perpignan et de l’Espagne, et limitrophe avec Leucate situé dans l’Aude. Descriptif de l’appartement : Appartement T2 au 2eme étage avec un potentiel mezzanine, vendu meublé. L’appartement est climatisé. Il est composé d’un salon avec un coin cuisine ouvrant sur une terrasse avec une vue magnifique sur le port et la chaîne des Pyrénées. Une grande chambre et une vue sur les corbières et plein d’espace de rangement. Il y a une salle de bain avec douche et toilette. Il est vendu avec une place de parking. Le ravalement de façade a été faite. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.

MARLÈNE OUDOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MARLÈNE OUDOT - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

104 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES SUR LE SECTEUR DE LA COUDALERE Situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable, cet appartement lumineux de 24 m2 (loi carrez) + 8 m2 de terrasse se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Vous profitez d'une belle terrasse exposée sud avec vue sur l'étang pour vos repas en famille ou entre amis. L'appartement est climatisé avec doubles vitrages, volet roulant et vendu meublé. Aucun travaux à prévoir. Vous disposez d'une place de stationnement et d'accès aux piscines, complexes sportifs et aux différentes aires de jeu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 309863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 515.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick SUIVENG - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Yannick SUIVENG - Optimhome 16/11/2025

(56 avis)

99 900 € 2 700 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Vous cherchez à acquérir un appartement rénové avec goût ? Un accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, tables de ping-pong, boulodrome, terrain multisports et jeux pour les enfants ? Bienvenue à Cap Coudalère ! Optimhome vous propose de découvrir en exclusivité ce T2 de 30,30 m² loi Carrez, 37 m² de surface habitable avec sa loggia. Situé au premier étage de la résidence et sans aucun vis-à-vis, ce logement traversant profite d'une exposition sud qui illumine la pièce de vie. Le coin cuisine est bien équipé. Il dispose d'un domino induction, d'une hotte, de rangements et d'une table haute insérée au mobilier, coin idéal pour y prendre son café ou manger sur le pouce. La chambre dispose de 2 placards et la salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. Mais la véritable signature de cet appartement se trouve du côté de la loggia qui peux tout à fait être aménagée en salle à manger. De là, une vue dégagée sur l'étang de Salses, le Canigou, et juste en-dessous, la place de la Martinique animée entre Pâques et octobre (restaurants, glaciers, boulangerie, supérette). 2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir à suivre directement depuis chez-soi ! L'ensemble de l'appartement est aménagé avec un parquet flottant qui apporte une ambiance chaleureuse au lieu. La climatisation réversible est doublée d'un chauffage électrique. Grande baie vitrée 3 ventaux en double vitrage et volets roulants viennent parfaire le confort. Les + : Le bien est vendu avec une place de parking privative. La consommation d'eau est comprise dans les charges de copropriété. Rendement locatif certain pendant la saison estivale. Alors n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour pouvoir profiter de ce petit cocon au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété: 246, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 596713 )

Christian FABRE - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Christian FABRE - iad 18/11/2025

(67 avis)

99 500 € 3 685 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

iad France - Christian Fabre vous propose: Charmant appartement T2 de 27m² avec loggia Idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Le Barcarès, cet appartement T2 au premier étage er dernier d'un immeuble est un véritable petit bijou pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace offrant une chambre, un séjour cosy climatisé avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et une loggia. Une place de parking vous est réservée. De plus, la proximité des commerces, des plages et des activités de loisirs de la station vous garantit un quotidien pratique et agréable. Ce bien ne nécessite aucun travaux, il n'attend que vous pour devenir votre petit cocon de vacances ou votre pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.75€ par mois (soit 537 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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