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8
Vente appartement 259 000 €
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
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- 4 177 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez dans un cadre exceptionnel avec cet appartement Type 3 de 62,35 m² situé au 1er étage d'une résidence paisible, bien entretenue. Profitez de son ambiance relaxante et du confort moderne, tout en bénéficiant de la tranquillité de cette station balnéaire
L'appartement, situé dans un immeuble de deux étages offre quatre pièces spacieuses et une belle terrasse. Il dispose de deux places de parking, facilitant vos déplacements.
Ce logement est composé d'une cuisine équipée et aménagée de belle qualité, attenante au séjour avec une vue exceptionnelle sur l'étang de Salse et le mont Canigou. 2 belles chambres avec une salle d'eau chacune avec sèche serviette.
Cette copropriété de 12 lots a été totalement rénovée : toiture, façade, étanchéité...
Le site dispose de diverses commerces à proximité, des activités d'avril à octobre tels que des spectacles, concerts, marchés. Un espace aquatique avec 2 piscines, terrain de tennis, multisport, basket, boulodrome, un espace fitness.
A propos de ses prestations :
- Volets roulants électriques
- Meubles inclus dans la vente, literie aussi.
- 2 Climatiseurs
- 45 mn de l'Espagne
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Cette annonce référence 291546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 291546 - Réf Superimmo : ANVXZ8Y3Z
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 4 177 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 4 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/2 | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
818 € / an
Maximum :
1 106 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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