Vente appartement 296 800 €

62,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

En exclusivité chez LAGUNE IMMOBILIER
Dans une résidence neuve, sécurisée et tout juste livrée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, prêt à emménager. Idéalement situé, à deux pas de la mer et des commodités, il offre un cadre de vie confortable, moderne et paisible.
Avec 63 m2 habitable et un balcon de 26 m2, vous profitez d’un total de 89 m2 de surface utile. L’appartement se compose de deux chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon équipé (point lumineux, prise électrique et point d’eau), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette, d'un WC indépendant. La cuisine reste à aménager selon vos envies.
Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, portes blindées, accès PMR. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode, de beaux espaces communs, deux locaux à vélos, ainsi que deux places de stationnement (une privative, une invitée).
Charges de copropriété : 690 € par an.
Avis aux retardataires : s’il vous reste un soupçon de regret de ne pas avoir acheté dans cette somptueuse résidence… une dernière opportunité vous tend les bras. Ne la laissez pas filer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie et Jennyfer au 04.68.51.89.61 dès maintenant.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Prix de vente : 296 800 €

Prix au m² : 4 734 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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