Vente appartement 310 000 €

155,63 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Barcarès (66420)

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1 992 €/m²
Meublé
Avec ascenseur
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Le BARCARES, Grande Plage du Lydia, Appartement T6 de 156 m2- Vue Mer panoramique
En rez chaussée surélevé, tout de plain pied, Comprenant: Salle à manger, salon, cuisine séparée, 4 chambres, un bureau pouvant être chambre, une salles de bains et une salle d'eau avec WC. Deux grandes terrasses équipées de stores bannes - Volets électriques, très nombreux rangements .CAVE, 2 places de parking.
Double système de chauffage: Climatisation + Chauffage central
VENDU MEUBLE ou vide
Copropriété de 300 lots- 1837 €/AN
Taxes foncières: 3200 €/AN
Emplacement idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire de haute qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 837 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CP1102 2018 000 024 286

Publiée le 17/01/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : VA2473-LOLMEDE - Réf Superimmo : ANVXXO5OK

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 837 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,63 m² - 6 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1975	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 360 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

22 août 2025

Baisse de 19,3%

310 000 €

17 janvier 2025

384 000 €

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