Vente appartement 97 000 €

20 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

iad France - Romain Roland vous propose: Bel appartement refait à neuf à 5 minutes de la plage
À vendre charmant appartement de 20 m² vendu entièrement meublé.
Il a été entièrement rénové avec goût et très bien optimisé grâce à de nombreux placards réalisés sur mesure.
Il comprend une chambre séparée, un séjour lumineux, une climatisation réversible, et une belle terrasse de 10 m² équipée d’un store neuf couvrant toute la surface.
Il y a également une place de parking comprise .
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 750 € / an
Charges de copropriété : 900 € / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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ROMAIN ROLAND - IAD

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