Vente appartement 105 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER
SECTEUR GRANDE PLAGE
PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES
Venez découvrir cet appartement meublé situé au premier étage .
Vous profiterez de cette véranda donnant un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, espace salon , une grande chambre avec dressing, salle d'eau wc.
Une place de parking
Vous n'avez qu'à déposer vos valises pour passer de bonnes vacances , idéal pour locations saisonnières ( 4 couchages )
Résidence agréable , arborée, proches des animations et commerces.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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SYLVIE SAULNIER - IAD

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