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Elise LOPEZ VERDERA - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Elise LOPEZ VERDERA - iad 04/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

(42 avis)

349 000 € 1 702 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: En exclusivité sur Murviel-les-Béziers Grande maison familiale T7 de 205 m² édifiée sur une belle parcelle de 1200 m², avec vue sur la nature. Idéale pour une grande famille, un regroupement familial ou une activité professionnelle à domicile. Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison spacieuse de 1992, régulièrement rénovée, offre une belle capacité d’accueil et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le premier niveau se décompose de : - Une entrée accueillante - Trois chambres - Une grande salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques. - Un WC séparé - Une grande pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois et climatisation réversible, ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée avec vue dégagé sur la nature, le jardin et la piscine. - Une grande cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle avec vue Au niveau inférieur : - Une grande pièce de vie avec cuisine et accès direct au jardin - Une suite parentale avec salle d’eau et WC - Une pièce (chambre/bureau/dressing) - Une buanderie Les extérieurs : - Grand jardin arboré avec vue sur la nature environnante - Espace piscine clos, propice à la détente, avec possibilité d’aménagement d’une cuisine d’été - Nombreuses places de stationnement et possibilité d’accueillir de gros véhicules / camions - Coin ombragé idéal pour les repas en plein air Prestations supplémentaires : - Volets roulants électriques - Menuiseries double vitrages - Climatisation - Poêle à bois - Fibre optique Une maison, généreuse et modulable, rare sur le secteur, qui sera séduire les familles nombreuses comme les porteurs de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

749 000 € 3 745 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 730 m²

Candillargues (34130)

CANDILLARGUES Venez découvrir cette superbe villa d'architecte , construite en 2016, idéalement exposée au sud. Offrant 200 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 730 m² paysagé . Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 70 m², intégrant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau. L'étage, à la fois moderne et original dans sa conception, accueille quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'une seconde suite parentale de 25 m² comprenant une salle de bain privative et un dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec sa piscine de 9m /3.5 m. Un garage de 21 m² vient parfaire l'ensemble. Cette villa possède tout le confort moderne, à savoir : - Plancher chauffant et rafraîchissant - Climatisation gainable à l'étage - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Piscine au chlore - Forage - Arrosage automatique Idéalement située à seulement 20 minutes des plages, de Montpellier et de l A9. Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter et venez visiter ce bien d'exception . Vidéo disponible sur demande .

Human Immobilier Mèze

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mèze 24/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

380 000 € 2 054 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Loupian (34140)

Loupian - Maison d’exception alliant charme et authenticité : salon voûté en pierres, patio lumineux, cheminée Focus, cuisine ouverte. À l’étage, suite parentale de 30 m², second salon, 2 chambres et atelier. Un bien unique, rare sur le bassin de Thau, où élégance et sérénité se rencontrent.

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

545 000 € 2 853 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 290 m²

Sauteyrargues (34270)

Exclusivité - SAUTEYRARGUES – Maison rénovée sur plus de 8 200 m² de terrain Dans un environnement naturel préservé, cette maison de plain-pied des années 70 rénovée offre environ 191 m² habitables et s'étend sur plus de 8 200 m² de terrain dont près de 2 500 m² arborés et clôturés autour de l'habitation. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, accueille le salon et le séjour, prolongés par une cuisine moderne entièrement équipée et un espace salle à manger, l'ensemble formant un volume convivial tourné vers la nature La maison comprend également quatre chambres dont une pouvant être aménagée en bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, plusieurs terrasses mènent à un espace piscine parfaitement intégré au cadre, un hangar d'environ 40 m² permet de stationner ou de stocker en toute tranquillité, tandis que des box pour chevaux raviront les passionnés d'équitation ou les propriétaires d'animaux. Parmi les prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et de la fibre. Un bien rare sur un secteur recherché, idéal pour ceux qui privilégient l'espace, la nature et un cadre de vie préservé, pour toute information ou visite votre conseiller Immovance se tient à votre disposition. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(114 avis)

635 000 € 1 764 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 3 chambres

Capestang (34310)

Nichée dans le pittoresque village de Capestang, en bordure du célèbre Canal du Midi, cette maison de charme en parfait état marie élégamment le style anglais à l'authenticité du sud de la France. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette demeure conçue pour recevoir. La maison offre trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, pour un confort optimal des invités ou de la famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'articule autour d'une magnifique cheminée en pierre, apportant une touche conviviale lors des soirées plus fraîches. Le tout s'ouvre sur un petit extérieur intime, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Un véritable bassin d'agrément complète cet espace extérieur, apportant fraîcheur et sérénité, cette petite piscine élégante s'intègre harmonieusement dans le décor, parfaite pour se rafraîchir en toute tranquillité. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes, cette propriété représente une opportunité rare au coeur de l'un des villages les plus charmants du Languedoc. Classe Energie : C 81 / Classe Climat : C 21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2255 euros/an et 3051 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Contact : Virginie Gombert de Sarrazin 06.81.96.64.43 Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

FIPIMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par FIPIMMO 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

750 000 € 2 768 €/m²
Maison • 271 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ouest 10min, Maison T6 de 271 m² habitable / 660 m2 de terrain avec jardin, piscine et garage . Cette magnifique maison de 271 m² habitable offre un cadre de vie unique. Alliant charme de l’ancien et prestations de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux bourgeois et son jardin intimiste avec piscine. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée avec dressing, une superbe pièce de vie de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arboré avec piscine, un WC et un cellier. À l’étage : un salon bourgeois avec cheminée et moulures, quatre chambres bénéficiant d’une grande salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau privatif. Le terrain de 660 m², clos et sans vis-à-vis, offre un espace extérieur rare . Un garage de 50 m² vient compléter ce bien d’exception. C e bien bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, écoles, associations sportives et culturelles. C’est un cadre de vie idéal pour une famille, conjuguant sérénité et dynamisme. Un bien rare sur le secteur, tant par ses volumes et ses surfaces que par ses prestations de qualité et son authenticité. Référence annonce : 1511SB - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 750000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.16% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :30000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Olivier RICARD - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Olivier RICARD - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(57 avis)

475 000 € 3 125 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Mèze (34140)

Une pépite Capifrance, coup de coeur assuré sur la commune de MEZE ( 34 ) MEZE est une commune recherchée et touristique, du VI ème siècle av. JC, qui borde le bassin de Thau. Elle offre toutes les commodités (commerces, écoles, collège, festivités, marché traditionnel jeudi et dimanche). Elle possède un port de plaisance, une plagette, un lac et des zones Natura 2000. Elle est proche de l'autoroute A9, des plages et des villes de Montpellier et de Sète. Située dans un secteur résidentiel, à deux pas du lac du Sesquier, venez visiter cette maison T7 de 152 m2 construite en 2002 sur un terrain clos et arboré de 406 m2. Elle se compose comme suit : -Une habitation principale T4 climatisée comprenant au rez de jardin, une entrée avec penderie et une pièce de vie de 54 m2 exposée Sud et Ouest avec de grandes baies vitrées et une cuisine équipée ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, un WC séparé, un dégagement avec placard et pour finir une grande salle de bains avec baignoire d'angle, grande douche italienne, meuble double vasque et placard. -Un appartement au rez de chaussée avec entrée et terrasse indépendantes. Il comprend une chambre avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda moderne, isolée et chauffée vient compléter cet appartement. A l'extérieur, vous trouverez un jardin bien pensé, entretenu et arboré. Les terrasses (dont une couverte) qui donnent sur le jardin vous permettront de profiter des belles journées d'été. Vous y trouverez une pergola, un plan de travail pouvant servir de cuisine d'été et un vrai Jacuzzi 4 places. Un garage avec espace buanderie, 2 abris de jardin équipés, 2 places de parking et 1 chalet de 12 m2 viennent compléter ce bien. Equipements : Fibre optique, arrosage automatique, réservoir d'eau de pluie, portail électrique, bassin d'agrément, climatisation, chauffage et eau chaude sur chaudière (remplacée il y a 4 ans), double vitrage, volets roulants électriques. Vous pourrez louer l'appartement à l'année ou en saison, de quoi augmenter vos revenus et votre capacité d'emprunt. Vous avez besoin de 5 chambres ? Vous aurez la possibilité de transformer l'appartement du RDC en 2 chambres + salle de bains. Vous voulez une chambre au RDC ? Vous pourrez transformer l'appartement en une grande suite parentale. Ne passez pas à coté de cette très belle maison et contactez moi pour la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.923460

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par La Maison Immobilière 10/10/2025

640 000 € 4 211 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 558 m²

Mauguio (34130)

Nous vous proposons dans un quartier calme de Mauguio une belle villa des années 80’ de 152 m2 à deux niveaux sur un terrain de 558 m2 avec piscine. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un grand séjour avec une belle cheminée et vue sur sur jardin et terrasse, d’une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Au 1er étage, trois chambres ensoleillées, une salle de bains, un débarras et WC indépendants. Un garage, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien. Véritable coup de coeur pour cette maison pleine de charme aux beaux volumes, au calme, proche commerces. Aéroport, autoroute A9 et gare à 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de présentation; No mandat: 114 (délégation no 192); TF 2 394 €

Julie RICCI ROYER - Nidéal

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 08/11/2025

500 000 € 3 012 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Claret (34270)

À vendre – Vacquières (Hérault) – Authentique magnanerie rénovée avec charme, piscine et vue dégagée À seulement 35 minutes de Montpellier et Nîmes, dans le cadre préservé du village de Vacquières, découvrez cette superbe villa familiale de 166 m², issue de la rénovation complète d'une ancienne magnanerie, alliant le caractère de la pierre à des prestations contemporaines. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate de la nature, de l'école et des commerces du village. Entièrement rénovée entre 2022 et 2024 avec d'importants travaux de qualité avec factures et décennale a l'appui, ainsi que des matériaux haut de gamme, cette maison offre : - Rez-de-chaussée : hall avec rangements, buanderie avec point d'eau et WC, vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte. - 1er étage : mezzanine de 19 m² en bureau, suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. - 2e étage : espace détente polyvalent, trois chambres (10, 13 et 16 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 625 m², agrémenté de deux terrasses, d'un barbecue maçonné, et d'une belle piscine au sel 7x3 m avec plage bois et pool house neuf. L'ensemble bénéficie d'une orientation idéale et d'une vue imprenable sur la garrigue environnante. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de charme et de nature. Prix : 545 000 € frais d'agence inclus Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2026) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Marion BENIERE - Capifrance

(116 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marion BENIERE - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(116 avis)

875 000 € 4 289 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez, découvrez cette propriété d'exception de 180 m² posée sur un terrain arboré de 1600 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour cathédrale baigné de lumière, où l'espace et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la mezzanine surplombe élégamment les salons, offrant une belle perspective sur le séjour. Elle dessert un bureau ainsi qu'une vaste salle de jeux de 43 m², idéale pour un espace détente, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa grande piscine exposée plein sud. Un garage de 50 m² complète ce bien rare, parfait pour les amateurs d'espace et de belles prestations. Emplacement recherché, calme absolu, à proximité immédiate du centre de Castelnau, des écoles et du tramway. Une maison aux volumes exceptionnels, à remettre à votre goût, pour en révéler tout le potentiel et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.929438

Caroline Charbut - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Caroline Charbut - iad 14/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

(15 avis)

285 000 € 2 111 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Joncels (34650)

iad France - Caroline Charbut vous propose: Belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme!! Venez découvrir ce joli lieu en pleine nature composé de deux maisons de campagne t située à seulement 15 minutes du joli village pittoresque de Joncels et d'Avène. Ce lieu offre un endroit de tranquillité et un cadre enchanteur avec sa vue dégagée sur les montagnes de la vallée du grand Orb. Cette jolie propriété pleine de caractère s'étend sur une superficie de 135m² sur un vaste terrain de 3300m², offrant tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie avec la nature. **Description de la maison de village en pierres ** - 3 chambres à l'étage - 1 salle de bain avec wc - 1 cuisine séparée - 1 salon accueillant avec cheminée et chauffage centrale au gaz **description de La bergerie** - 1 grande chambre - 1 grande salle d'eau et son wc - 1 grande pièce de vie lumineuse réunissant la cuisine équipée, le salon et la salle à manger avec un insert pour votre confort. Cet ensemble de deux maisons de campagne vous séduira par ses multiples atouts: - Magnifique vue dégagée sur la nature environnante - Système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs - Beaux volumes et luminosité naturelle - Espace extérieur arboré et aménagé - Parking inclus pour votre véhicule - dépendances et cave - alimentation en eau de la maison par une source Idéalement située, ce magnifique havre de paix en pleine campagne offre un cadre de vie paisible. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, qui recherche un lieu unique et paisible pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire. Cette propriété est une véritable perle rare à ne pas manquer. * fosse sceptique à changer (devis effectués) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par MARQUET IMMO 17/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

204 000 € 1 632 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Béziers (34500)

Bien placée... Au calme sur Béziers Font Neuve... A proximité des commerces du centre et de la rocade... Cette charmante villa T7 des années 60 à relooker au goût du jour offrant 125 m² avec buanderie 15 m² et garage 19 m² élevé d'un étage en 3 faces sur 606 m² de terrain clos et arboré et piscinable.. PVC double vitrage, central gaz et climatisation... Potentiel intéressant.. A ne pas manquer ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Michel SEGURA - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Michel SEGURA - Groupement Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(261 avis)

489 000 € 3 019 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Murviel-lès-Montpellier (34570)

Située dans un environnement paisible et résidentiel à Murviel-lès-Montpellier, cette magnifique villa F7 de 162 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1979 sur un terrain joliment arboré, cette maison aux beaux volumes se compose d'un séjour lumineux de 35 m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau à domicile. L'espace nuit se distingue par sa fonctionnalité, avec notamment une salle de bain et une douche séparée, appréciée pour l'intimité supplémentaire qu'elle apporte. Les fenêtres à double vitrage, assurent un environnement calme et tempéré en toutes saisons. Profitez également d'un vaste jardin paysager, d'une terrasse couverte pour vos repas d'été, ainsi que d'une piscine propice à la détente ou aux jeux en famille. Côté stationnement, la propriété propose un garage fermé et une aire de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Prix de vente : 489 000 € Un bien idéal pour les grandes familles, en quête d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel SEGURA LE GROUPEMENT IMMOBILIER RCS Montpellier 431 417 039 06 82 56 23 83 Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

1 180 000 € 4 917 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 544 m²

La Boissière (34150)

VILLA - SPACIEUSE - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN DIVISIBLE - CALME - NATURE - ÉCURIES - GARAGES - PROCHE - MONTPELLIER - COMMODITÉS Découvrez cette superbe villa familiale située à La Boissière, dans un écrin de verdure au calme absolu. Nichée sur un terrain arboré de 6544 m2, cette propriété unique de 7 pièces offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement propice à la sérénité et au bien-être. Elle se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse idéale pour les repas en famille, d'une cuisine spacieuse et conviviale, et de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir votre tribu ou vos invités. Une buanderie indépendante complète l'espace intérieur. Côté extérieur, la villa déploie une terrasse de plus de 150 m2 donnant sur une magnifique piscine de 60 m2 avec pool house et salle d'eau. Idéal pour les grandes tablées estivales et les moments de détente sous le soleil occitan. Les amoureux des chevaux seront séduits par la présence de deux écuries, composées de trois box et de vastes espaces de stockage, offrant la possibilité d'accueillir vos compagnons ou de transformer ces dépendances en gîtes ou logements indépendants. Les atouts de cette propriété : - Environnement paisible et végétalisé - Vue imprenable sur la vallée - Double garage avec portes motorisées - Climatisation réversible et double chauffe-eau - Dépendances aménageables - Vue dégagée sur la campagne environnante La Boissière séduit par son calme rural et sa proximité immédiate avec Montpellier, à seulement quelques minutes via la nationale N109 ou l'autoroute A750. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles dans le village, et les collèges à Montarnaud ou Gignac. Vous êtes à 15 km de Saint-Guilhem-le-Désert et à 40 km de la mer, dans une région riche en patrimoine, en nature et en loisirs. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 La Boissière - Vailhauquès - Saint Paul et Valmalle - Montarnaud - Aniane - Gignac - Grabels - Murviel les Montpellier - Fabrègues - Montpellier GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur (réf. 7540) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Pascale MUSCAT - eXp France

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Pascale MUSCAT - eXp France 21/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

349 000 € 1 907 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Située dans un environnement calme et recherché de Béziers, cette villa d'architecte aux lignes intemporelles séduira les familles en quête de volume, de confort et de tranquillité. Construite en 1983 sur une parcelle de 436 m² en 4 faces, cette maison soigneusement conçue développe environ 183 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre une organisation fonctionnelle et de belles hauteurs sous plafond, propices à la vie familiale. Deux photos générées par l IA proposent des propositions d'aménagement différents. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger de 43 m² avec coin bureau donnant sur la terrasse principale. La cuisine indépendante, la buanderie, un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement centralisé autour d'un palier généreux. Une terrasse à l'étage vient parfaire cet espace, idéale pour un coin lecture ou un moment de détente au soleil. À l'extérieur, la parcelle permet aisément l'aménagement d'une petite piscine tout en conservant un espace jardin agréable. Un garage latéral complète l'ensemble. Cette villa a été construite avec des matériaux de qualité et propose une base saine et solide, parfaite pour accueillir une famille et offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1589€ ~ 2151€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110

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