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Vente maison 489 000 €
162 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Murviel-lès-Montpellier (34570)

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  • 3 019 €/m²
  • 1 Garage
Michel SEGURA - Groupement Immobilier

Michel SEGURA - Groupement Immobilier

261 avis
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Description

Située dans un environnement paisible et résidentiel à Murviel-lès-Montpellier, cette magnifique villa F7 de 162 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1979 sur un terrain joliment arboré, cette maison aux beaux volumes se compose d'un séjour lumineux de 35 m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau à domicile. L'espace nuit se distingue par sa fonctionnalité, avec notamment une salle de bain et une douche séparée, appréciée pour l'intimité supplémentaire qu'elle apporte. Les fenêtres à double vitrage, assurent un environnement calme et tempéré en toutes saisons. Profitez également d'un vaste jardin paysager, d'une terrasse couverte pour vos repas d'été, ainsi que d'une piscine propice à la détente ou aux jeux en famille. Côté stationnement, la propriété propose un garage fermé et une aire de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Prix de vente : 489 000 € Un bien idéal pour les grandes familles, en quête d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel SEGURA LE GROUPEMENT IMMOBILIER RCS Montpellier 431 417 039 06 82 56 23 83 Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 35734 - Réf Superimmo : ANVXZ66ZB
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 3 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²1 Garage
Année de construction : 1979Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 4,1%

489 000 €
29 juillet 2025
510 000 €
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Siren : 431417039 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 009 569
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