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Vente maison 204 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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1 632 €/m²
Balcon
1 garage - 6 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

MARQUET IMMO

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Description

Bien placée... Au calme sur Béziers Font Neuve... A proximité des commerces du centre et de la rocade... Cette charmante villa T7 des années 60 à relooker au goût du jour offrant 125 m² avec buanderie 15 m² et garage 19 m² élevé d'un étage en 3 faces sur 606 m² de terrain clos et arboré et piscinable.. PVC double vitrage, central gaz et climatisation... Potentiel intéressant.. A ne pas manquer ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 17/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 343502016 - Réf Superimmo : ANVXZGUVA

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²
Taxe foncière : 1 885 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	1 garage - 6 parkings extérieurs
Balcon	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767