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Ventes immobilières à Lattes (34970)

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169 annonces
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EI - Julien SANIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par EI - Julien SANIER - 3G IMMO 19/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 49,01 m²

287 700 € 5 870 €/m²
Appartement • 49,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

? Lattes Port Ariane - Superbe T2 de 49 m² avec terrasse de 21 m² et vue dégagée sur la vasque ? ? À vendre à Lattes (34970) - Quartier prisé Port Ariane, au calme, avec vue dégagée sur la vasque et les espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, cet agréable appartement T2 de 49 m² habitables séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway et bus à moins de 5 minutes à pied) et des accès rapides vers Montpellier et les plages. ?? L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse couverte de plus de 21 m² avec cellier, offrant une vue imprenable sur la vasque. ?? Exposition plein Sud, garantissant luminosité et confort toute l'année, complétée par une climatisation réversible. Vous apprécierez son hall d'entrée indépendant, sa cuisine séparée et fonctionnelle, sa chambre confortable avec rangements et accès terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. ? Appartement soigneusement entretenu, prêt à emménager, offrant un cadre de vie serein et pratique au coeur d'un environnement verdoyant et recherché. ? Un stationnement privatif est inclus dans le prix de vente, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. ? Prix : 287 700 € Une visite s'impose pour découvrir tout le confort et le charme de ce bien. ? Demandez-moi le lien pour la visite virtuelle si vous pensez que cet appartement est fait pour vous ! ?? Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI - Agent commercial RSAC Montpellier n° 924 449 747 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caroline Charbut - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par Caroline Charbut - iad 19/10/2025
(15 avis)
11
Appartement, 67 m²

249 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

iad France - Caroline Charbut vous propose: Opportunité à saisir - Couronne d'Aragon à Lattes. Appartement T3 avec Terrasse. Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement de type 3 situé couronne d'Aragon à Lattes, offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, cet appartement est le compromis parfait entre confort et fonctionnalité. L'espace de vie est réparti de manière optimale, avec deux chambres proposant des surfaces généreuses (11.71m² et 10.3m²), une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux avec climatisation réversible de 23.47m² ouvert sur une cuisine équipée de type américaine (8.27m²). L'appartement comprend également une entrée et un dégagement offrant une circulation fluide à travers les différentes pièces. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse disposée plein sud de 5m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. et sans vis a vis. Construit en 1985, cet appartement a été bien entretenu et se trouve dans un état global qualifié de bon. Concernant les annexes, l'appartement bénéficie d'une place de parking incluse dans la vente. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien de qualité. Un rafraîchissement est à prévoir pour rendre cet appartement encore plus confortable et accueillant. Une occasion à ne pas manquer pour personnaliser ce bien à votre goût. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(157 avis)
17
Maison, 220 m²

1 165 000 € 5 295 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces

Lattes (34970)

Belle villa familiale Lattes Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de la mer et du centre ville de la commune de Lattes . Située , dans un secteur résidentiel et privilégié ,cette villa traditionnelle en excellent état offre 220 m2 habitables sur un terrain de 1 650 m2. Elle se compose d’une vaste pièce de jour lumineuse , d’une grande cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale à l'étage ouvrant sur un solarium ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine avec son pool house aménagé, d’un jardin soigné et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un très grand garage peut être aménagé en appartement indépendant complète ce bien . Cette maison allie espaces , confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché , à proximité de toutes les commodités . Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 20h , dimanche sur rdv .

CENTURY 21 Terre du Sud
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 29/11/2025
10
Maison, 95 m²

475 000 € 5 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

À Lattes, dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, notre agence CENTURY 21 vous présente cette charmante villa 4 faces de 95 m2 habitables. Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. Vous y trouverez également une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant . Implantée au calme, sur un beau terrain de plus de 500 m2, cette villa dispose également d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'un abri de jardin. L'avis du conseiller : À visiter sans tarder pour découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités ! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Pascale PELEGRI - Expertimo
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pascale PELEGRI - Expertimo 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Maison, 114 m²

Prix en baisse 479 000 € 4 202 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Lattes (34970)

Idéal pour une famille recherchant le calme à proximité du centre-ville. LATTES CENTRE-Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre à pied, cette maison contemporaine à construire ( permis déposé purgé de tous recours). Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour-salon de 50 m2 avec espace cuisine à aménager selon vos besoins, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage de 15 m2 et de deux places de stationnement extérieures. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec salle d’eau privative , deux chambres supplémentaires de 12 m2 et 12,68 m2, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Le terrain orienté SUD ouest, permet la réalisation d’une piscine. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville de Lattes. Le centre-ville de Montpellier et les plages de la Méditerranée sont accessibles en moins de dix minutes. Les frais de notaire s’appliquent uniquement sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793 de Montpellier. Contact : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(57 avis)
10
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 274 900 € 3 766 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Découvrez ce grand 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, en plein cœur d'un quartier résidentiel entouré de villas. Les atouts de l'appartement : Séjour spacieux avec cuisine ouverte et nombreux rangements 2 belles chambres dont une grande de plus de 14 m² Salle d'eau moderne avec rangements intégrés Vue dégagée sans aucun vis-à-vis Place de parking en sous-sol Le + : Tous les commerces directement en bas de la résidence ! Petit U, boulangerie, pizzeria, opticien, médecin, salle de sport… tout à portée de main pour un confort de vie optimal. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 12956

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
20
Maison, 237 m²

1 035 000 € 4 367 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Lattes (34970)

RARE - PLAIN-PIED 4 CHAMBRES (5 CHAMBRES POSSIBLE) - PISCINE - JACUZZI - SUITE PARENTALE - STUDIO INDÉPENDANT - VUE DÉGAGÉE - SURÉLÉVATION POSSIBLE - ENVIRONNEMENT CALME - NORMES PMR Rare à la vente, située dans un cadre résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes à vélo des plages de Palavas-les-Flots, 15 minutes à pied du centre-ville et du tramway, et à 10 minutes à pied d'un collège, cette propriété d'exception développe 237 m2 habitables de plain-pied, aux normes PMR, sur une parcelle paysagée de 900 m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée un hall s’ouvre sur une pièce de vie d'environ 58 m2 augmentée d'une magnifique véranda parquée de 47 m2, baignée de lumière, et offrant une vue dégagée sur la terrasse, l'espace piscine en pierre de Bali et jacuzzi. La maison comprend quatre chambres, dont : - Une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing, - Une dépendance de 17 m2 avec entrée dédiée, salle d'eau et toilettes, idéal pour invités ou un adolescent, Une buanderie, salle de bain, toilettes un dressing indépendant et de nombreux rangements optimisent les espaces. Un bureau ou atelier indépendant est aménageable dans la Véranda. Toutes les chambres s’orientent autour de l'extérieur exceptionnel, le jardin est arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, véritable havre de paix. Il accueille une piscine, un jacuzzi 5 places, un abri jardin, un vaste local technique, plusieurs zones de détente, ainsi qu’un forage permettant un arrosage économique. Parmi les prestations: menuiserie alu, climatisation gainable, volets roulants centralisés carrelage grand carreaux, prise de recharge pour véhicule électrique. Pour le stationnement, deux places de parking sont à votre disposition. Il est également possible de réaménager facilement le garage, actuellement transformé en studio, pour retrouver son usage initial. Enfin, un permis de surélévation a été accordé, permettant une extension jusqu’à 115 m2 supplémentaires à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'évolution rare pour le secteur. Il est également possible en fonction des besoins d’avoir une 5ème chambre ou d’aménager un garage. Ce bien conjugue espace, confort, intimité et proximité immédiate des commodités et du littoral. DPE: B, GES: A Taxe foncière : 3583 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : M. LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI). M. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.

Orpi Le Cap Immobilier
(67 avis)
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 19/09/2025
(67 avis)
13
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter à la vente ce superbe appartement traversant moderne et lumineux situé à Lattes dans le secteur de Maurin. Avec une superficie de 68,35 m² de type T3, une grande terrasse ensoleillée de 18m² sans vis à vis et ses 2 places de stationnement sécurisé en sous sol de la résidence; ce bien offre un cadre de vie idéal et confortable. Construit en 2014, il est en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bain, un beau séjour/salon lumineux avec cuisine et cellier attenant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez également d'une grande terrasse de 18m² au calme et sans vis à vis au deuxième et dernier étage de la résidence pour vos moments de détente en plein air . Un atout supplémentaire : deux places de stationnement en sous sol avec accès sécurisé . Les points forts: - Eau chaude sanitaire collective avec compteur individuel par système de panneaux solaires (charges selon consommation au comptage réel) => écologique! - Etage 2 sans vis à vis - Accès Escalier avec accès sécurisé via espace vert éclairé. - Appartement traversant - 86,40 m2 de surface au sol total (avec la terrasse). - Grande terrasse 18 m2 - sans vis à vis (deuxième et dernier étage). - 2 places de stationnement sécurisés en sous-sol de la résidence. Sa situation centrale est un véritable avantage, avec une proximité immédiate des écoles et des transports en commun , facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce mandat fait l'objet d'une délégation. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Ref: CHFE Référence agence : 120

Human Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Port Marianne 25/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
7
Maison, 279 m²

Prix en baisse 889 000 € 3 186 €/m²
Maison • 279 m² • 7 pièces • 8 chambres • Ter. 2 075 m²

Lattes (34970)

Sur la commune de LATTES quartier MAURIN, découvrez cette magnifique bâtisse totalement rénovée sur une parcelle de plus de 2000m². Constituée d'une maison principale, d'un appartement de type T3 attenant ainsi que de deux appartements de type T2 indépendants actuellement loués. Bel emplacement, secteur privilégié.

Blb Immobilier Temic
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Blb Immobilier Temic 14/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
8
Appartement, 45 m²

225 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

T2 de 45 m2 avec une place de parking privée ,cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une loggia de 9m2 avec une belle vue sur le port . Cet appartement est actuellement loué 840 euros par mois, possibilité de le visiter sur RDV Très bon investissement dans un secteur très demandé à voir rapidement .PG

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
1
Appartement, 58 m²

340 000 € 5 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Sur la commune de Lattes, au coeur du quartier Boirargues, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier et à 8 minutes de la plage venez découvrir cet appartement proche des commerces et des transports, dans un environnement priviligié. Ce logement se compose d'une pièce de vie de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2, d'une première chambre de 13 m2, d'une seconde chambre de 12 m2, d'une salle de bain de 4,6 m2 avec WC séparé. Vous disposerez également de deux places de stationnements en sous-sol. PRESTATIONS : - Choix du coloris du carrelage dans toutes les pièces - Volets roulants électriques dans le séjour - Chauffage électrique - Pack de personnalisation de chaque détail de votre logement Prix de vente : 340 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations concernant la résidence et les divers lots disponibles, Immovance Groupe se tient à votre disposition. IMMOVANCE GROUPE : 06.95.81.70.29 Agent commercial RCS 800210650 – Montpellier Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
6
Appartement, 90 m²

682 500 € 7 583 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

MODERNE - 3 CHAMBRES - SPACIEUX - TERRASSE - LUMINEUX - CALME - ÉCOLES - COMMODITÉS - PARKING - GARAGE - LOISIRS - PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE Superbe appartement de 4 pièces, conçu pour allier confort et modernité. D'une surface de 90 m2, il dispose d'une terrasse de 86 m2, d'un garage double et de deux places de parking. Situé dans une résidence très calme à Lattes, cet appartement est idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité. l'appartement n-a jamais étais occupé.l'appartement est adapté pour les Personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace nuit avec sa chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un placard sur votre gauche dans l'entrée. Cet espace comprend trois chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille. Les deux autres chambres sont équipées de placards. En continuant sur votre gauche, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire avec toilette, idéale pour les invités ou les membres de la famille. Le séjour cuisine lumineux est un espace convivial où il fait bon vivre. Ouvrant sur la vaste terrasse, il est parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les plus du bien : - appartement de 90 m2 - terrasse de 86 m2 - deux chambres avec placards - une chambre parentale avec salle d'eau et dressing - une salle de bain avec sa toilette - le séjour cuisine lumineux. - un garage double et deux places de parking - résidence calme et sécurisée Possibilité de réduction du prix en fonction du nombre de parkings souhaité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Lattes-Montpellier, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Vous trouverez des supermarchés, écoles, et lycées à quelques pas. Les amateurs de loisirs culturels apprécieront la proximité d'Odysseum, du théâtre, et de la Sud de France Arena. Les magnifiques plages de Palavas, Carnon et la Grande-Motte sont également facilement accessibles pour des escapades balnéaires. Pour les déplacements, l'appartement est idéalement desservi par les transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville en voiture ou en tramway, ainsi que l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV, rendant votre quotidien encore plus pratique. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004448 Montpellier - appartement neuf - 4 pièces - terrasse - parking - résidence calme - écoles - loisirs - plages - transports en commun - Palavas - Carnon - la Grande-Motte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dimitri Contaret - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Dimitri Contaret - iad 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 248 000 € 6 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

iad France - Dimitri Contaret vous propose: Lattes – Superbe T2 récent avec extérieur et garage À 450 m du tramway ligne 3, découvrez ce T2 de 39,40 m² au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2023) pour séniors autonomes. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un balcon/terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Prestations contemporaines : peinture lisse, carrelage grand format, douche spacieuse. La résidence propose un club-house convivial, boulodrome, jardin partagé et animations encadrées par un régisseur. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 min des plages et 20 min de Montpellier. Charges : 152 €/mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice DEY - Expertimo
(26 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Fabrice DEY - Expertimo 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(26 avis)
8
Maison, 112 m²

529 000 € 4 723 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Lattes (34970)

Nichée dans le très prisé quartier des Filiès à Lattes, cette maison de 112 m2 vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et sa proximité idéale avec la Maison de la Nature, le tramway et l’école des Grands Tamaris. Sur une parcelle de 510 m2, cette villa parfaitement entretenue offre un espace de vie lumineux de 35 m2, une cuisine séparée, dinatoire et entièrement équipée, donnant sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle. Le tout est complété par un garage et un système de pompe à chaleur, gage de confort et d’efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille avec deux enfants ou un couple souhaitant s’installer durablement dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez Fabrice Dey Immobilier l’immobilier indépendant, exigeant et humain Maison disponible le premier trimestre 2026. Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe DELRIVE - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Christophe DELRIVE - iad 16/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
(24 avis)
19
Maison, 171 m²

485 000 € 2 836 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Lattes (34970)

iad France - Christophe Delrive vous propose: Lattes Maurin, véritable havre de paix conjuguant la qualité de vie d'un village, et les atouts d'une vie urbaine, à proximité des commerces, médecins, écoles, espaces verts, bus de ville et scolaire. Vous serez à 5 min de l'A709, 5 min du tramway Lattes centre et 10 min des plages de Palavas les Flots. Cette maison de 171 M², pleine de charme et de caractère n'attend que ses futurs propriétaires pour retrouver toute la splendeur qu'elle mérite. Un agréable jardin arboré sans vis à vis, avec terrasse et dépendances, vous invite à profiter de bons moments en famille ou entre amis. La maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte, une salle à manger, 1 chambre avec sa salle de bain et WC, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un WC, et un accès aux combles aménageables. Vous cherchez un beau projet ? n'attendez plus pour venir visiter cette maison surprenante, avec un gros potentiel après rénovation. A très bientôt, Christophe Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 465600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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