Vente maison 529 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lattes (34970)

Nichée dans le très prisé quartier des Filiès à Lattes, cette maison de 112 m2 vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et sa proximité idéale avec la Maison de la Nature, le tramway et l’école des Grands Tamaris.
Sur une parcelle de 510 m2, cette villa parfaitement entretenue offre un espace de vie lumineux de 35 m2, une cuisine séparée, dinatoire et entièrement équipée, donnant sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle. Le tout est complété par un garage et un système de pompe à chaleur, gage de confort et d’efficacité énergétique.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille avec deux enfants ou un couple souhaitant s’installer durablement dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour organiser une visite, contactez Fabrice Dey Immobilier l’immobilier indépendant, exigeant et humain
Maison disponible le premier trimestre 2026.
Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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