Vente appartement 274 900 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lattes (34970)

Découvrez ce grand 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, en plein cœur d'un quartier résidentiel entouré de villas.
Les atouts de l'appartement :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte et nombreux rangements
2 belles chambres dont une grande de plus de 14 m²
Salle d'eau moderne avec rangements intégrés
Vue dégagée sans aucun vis-à-vis
Place de parking en sous-sol
Le + : Tous les commerces directement en bas de la résidence !
Petit U, boulangerie, pizzeria, opticien, médecin, salle de sport… tout à portée de main pour un confort de vie optimal.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337)
Référence agence : 12956

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Prix de vente : 274 900 €	Prix au m² : 3 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 988 € / an	Taxe foncière : 1 345 €

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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GRÉGORY MANUEL DE CONDINGUY - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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