Superimmo

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 02/12/2025

13

224 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 62,4 m² • 2 pièces

Lattes (34970)

EXCLUSIVITE à LATTES dans le quartier de Cougourdule calme et résidentiel et à seulement 10 mns à pied de la vasque de Port Ariane;Nous vous proposons un grand T2 de 63M² donnant sur le parc fermé et arboré de la résidence Agora.Une belle entrée distribuant un séjour, une cuisine , une chambre et salle de bain et wc séparé.Aucun vis à vis et belle exposition Est.un stationnement extérieur privatif complète ce T2 à la superficie généreuse.TRAM Lattes centre à proximité Pour toutes demandes d'informations et visites , contactez nous / Century21 Vedas Immo 04 67 69 01 00

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 02/12/2025

6

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

A qql kms de Lattes, En EXCLUSIVITE : Sarah au O6.23.15.25.39 : venez découvrir ce grand T2 en étage élevé dans une jolie résidence récente bien située à pied des commerces et du tramway. Au calme, il possède une pièce de vie de 25m2 avec une cuisine toute équipée et un salon qui donne sur une terrasse de 7m2 bien exposée. La chambre de 13m2 donne également sur la terrasse. Prix 215 000€ FAI - Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide. La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 260.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

l'Adresse Lattes - Agence et vous

(191 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(191 avis)

13

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Lattes (34970)

A vendre - Maison des années 70 sur 3 niveaux - Maurin Située au coeur de Maurin, charmante commune à deux pas de Lattes et Montpellier, cette maison des années 70, d'une surface d'environ 100 m² habitables, vous séduira par son potentiel et sa configuration familiale. Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 chambres, Une buanderie pratique, Un accès direct vers la cour avant et le jardinet arrière. 1er étage : Une cuisine, Un WC séparé, Un salon lumineux donnant sur un balcon. 2e étage : 2 chambres supplémentaires, Une salle de bain. Le tout est implanté sur une parcelle de 100 m², avec une cour à l'avant idéale pour le stationnement ou les repas d'été, et un jardinet à l'arrière pour profiter d'un extérieur intime. Gaz de ville. Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur. Parfait pour une famille, un investisseur ou un projet locatif. Localisation privilégiée : proche des commerces, écoles, et axes routiers. ANNE Julie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 607 373 - Montpellier.

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

460 000 € 4 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Lattes (34970)

Coquette maison idéalement située à Lattes, secteur Port Ariane à 150 m de la vasque , la structure de la maison est saine est en très bon état , aucuns travaux n'est à prévoir ! Tous les documents nécessaires pour votre tranquillité d'esprit sont disponibles ( PERMIS DE CONSTRUIRE ,DÉCLARATION D'ACHEVEMENT DE TRAVAUX, ATTESTATION DE CONFORMITE, CERTIFICAT DE CONFORMITE . À proximité des commerces et du tramway. Elle offre une superficie de 100 m2 habitables, un espace ouvert sur le séjour avec double exposition, idéal pour la convivialité, cuisine équipée ouverte sur l'extérieur , un toilette. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables avec placard, dressing, la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, un deuxième toilette se trouve à l'étage. Les plus : Clim réversible, buanderie, barbecue, stationnements extérieur, garage aménageable, grande terrasse, possibilité d'installer un jacuzzi ou une piscine. Terrain de 278 m2, entièrement arboré sans vis à vis. Taxe foncière : 2046 ? Opportunité rare ! Ne tarder pas à visiter ! - SUPERI_1764868267

ImmoMAPI

(104 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par ImmoMAPI 30/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(104 avis)

8

369 000 € 4 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Lattes (34970)

Exclusivité. Découvrez cette maison T4 de 90 m2 à Lattes. Cette habitation offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90 m2 - Chambres : 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée. - Pièces de vie : Un séjour cathédral de 30 m2 offrant un volume impressionnant, et une cuisine partiellement séparée. - Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau. - Extérieur : Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière. - Garage : Un garage de 19 m2 vient compléter ce bien. À noter : Des travaux de rénovation ont été commencés et sont à terminer, vous permettant de finaliser l'aménagement intérieur à votre goût et de personnaliser ce bien selon vos préférences. Prix du bien : 369000 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1818 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3510€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 18/12/2024. Bien soumis à un audit énergétique réalisé le 18/12/2024 en vue de faire des préconisions pour améliorer la performance énergétique du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

Guy Hoquet Lattes

(116 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Lattes 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(116 avis)

11

451 000 € 4 510 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Lattes (34970)

Cette maison de 100 m² séduit par son agencement optimisé et son confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d'un cadre convivial. La cuisine séparée offre praticité et fonctionnalité au quotidien, avec un accès direct au garage. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau, alliant confort et intimité. A l'étage, trois chambres bien distinctes accueillent le reste de la famille, chacune bénéficiant d'un espace agréable et fonctionnel. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces et un agencement optimisé qui valorise chaque mètre carré. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon familial. Édifiée sur un terrain piscinable de 315 m², elle profite d'une belle exposition. Située à Lattes, dans un secteur particulièrement recherché, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable : proximité des commerces, restaurants, parcs et établissements scolaires réputés (dont l'école de Port Ariane). Le tramway complète ces atouts en facilitant les déplacements quotidiens vers Montpellier et ses environs. Alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille et présente un fort potentiel de valorisation. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à contacter Charlotte au 04 99 92 09 88. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Lattes

(116 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Lattes 06/11/2025

(116 avis)

9

382 000 € 5 659 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente, un appartement de 67.50 m², au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L'appartement est traversant et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le port. Il se compose d'un séjour-salle à manger de 26 m² environ avec une terrasse fermée avec une vue sur le port, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards dont une avec terrasse exposition sud, une salle de bains, wc séparé. Un renseignement, une visite : Eliane MAURY - RSAC 824634851 - Téléphone 06 30 63 63 58

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

9

290 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Dans la commune très recherchée de Lattes-Maurin (proche Montpellier); Nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement récent de 2021, d'une surface de 62 m² agrémenté une belle terrasse de 17m². Venez découvrir ce beau 3 pièces au calme et qui se compose: - d'un beau séjour de 22 m² - d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - une grande chambre de 13 m² avec placard aménagé - une seconde chambre de 9 m² - une belle salle d'eau moderne avec sa douche - une belle terrasse de 17 m² ensoleillée, au calme avec vue dégagée et sans vis à vis Ce bel appartement est vendu avec deux places de parking en sous sol sécurisé; le tout dans une résidence de standing aux prestations qualitatives; Idéalement situé, proche des commerces, à seulement quelques minutes en voiture de la plage de Palavas-les-Flots et 10 minutes de l'aéroport. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

164 000 € 5 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lattes (34970)

BAISSE DE PRIX pour ce charmant appartement T1 avec possibilité de le transformer en T2 en ajoutant une verrière pour créer un espace nuit distinct permettant de profiter d'une véritable chambre sans perdre de luminosité. L'appartement est tout équipé et meublé avec goût , au 2ème étage sans vis-à-vis d'une résidence moderne construite en 2017 à proximité des commerces et transports ( 300 m du TRAM Ligne 3 ) , l'appartement comprend une terrasse est un parking, vous aurez qu'à poser les valises car l'appartement est vendu meublé. - SUPERI_1764868267

Donyphan BRULE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Donyphan BRULE - iad 10/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(30 avis)

3

475 900 € 5 734 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous propose : KEROS – L’élégance minérale à Lattes Boirargues Découvrez KEROS, une résidence d’exception inspirée des reliefs du Sud et pensée comme une sculpture vivante entre nature et modernité. Située à Boirargues (Lattes), aux portes de Montpellier, cette création architecturale unique accueille 94 appartements du 2 au 5 pièces, traversants, lumineux et prolongés de terrasses généreuses ou rooftops privatifs. Les atouts : Entrées privatives personnalisables Chauffage individuel gainable Deux niveaux de sous-sol Jardin paysager signé COLOCO Architecture en gradins laissant entrer la lumière naturelle Localisation idéale : Tram ligne 3 à proximité Gare Sud de France à 8 min Aéroport à 10 min Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied Plages à seulement 15 min À partir de 338 900 € Livraison prévue au 4? trimestre 2027 Une adresse rare à Boirargues, entre élégance minérale et douceur méditerranéenne. Contactez Donyphan BRULÉ – iad France pour connaître les disponibilités et planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

5'5 IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par 5'5 IMMO 27/11/2025

5

759 900 € 5 588 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

LATTES (34970)

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 5 pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée, haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine lumineux de 59 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 97 m² exposée sud-est. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont trois chambres avec placard intégrés. Une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC. En complément, ce bien rare s'accompagne de deux places de stationnements privatives en sous-sol, un atout précieux dans le quartier.. Proche : Port Marianne, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Nouvelle Mairie, Port Ariane, Lattes, Boirargues, Antigone, Centre ville, Palavas, Carnon, Pérols. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Lattes Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

(34 avis)

7

252 600 € 5 263 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

Votre agence ORPI vous propose cet appartement de 48,11 m² en plein cœur de Lattes. Cet espace en bon état propose une chambre confortable et un salon lumineux. Profitez d'une terrasse privée et d'un jardin vue vasque pour vos moments de détente. Ce bien, loué jusqu'en 2028, en rez-de-jardin dispose d'un ascenseur et d'un garage en sous-sol. À proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé au centre-ville Port Ariane - Vasque. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 57

C'Immo Mauguio

(148 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par C'Immo Mauguio 24/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

(148 avis)

8

209 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

Découvrez cet appartement 2 pièces moderne de 41 m², idéalement situé à Lattes Boirargues, proche des centres commerciaux et du tramway. Construit en 2017, il offre une chambre spacieuse, un salon lumineux et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez de l'extérieur avec un balcon et une terrasse. Un ascenseur et un parking en sous sol complètent ce bien en très bon état. Ne manquez pas cette opportunité à 209 000 EUR. Vendu loué Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 267

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

515 000 € 3 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Lattes (34970)

Découvrez votre future maison avec l'agence METRODOM IMMOBILIER à Lattes. Maison de 130M² sur un terrain généreux de plus de 508M². Ce bien comprend un Salon/Séjour cathédrale inondé de lumière grâce à une triple exposition, une entrée, un cellier, une cuisine et une suite parentale avec salle d'eau : À l'étage deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Un Jardin arboré piscinable et un grand Garage ! Localisation idéale à proximité immédiate des commerces et à 400 mètres du tramway ligne 3. Maison offrant de nombreux rangements aménagés pour optimiser l'espace. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite . - SUPERI_1764868267

OPUS IMMO

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OPUS IMMO 28/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

8

390 000 € 5 197 €/m²
Maison • 75,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

À SAISIR ! Située dans un quartier paisible en plein cœur de Lattes, cette charmante maison de 75 m² saura vous séduire par son cadre de vie idéal. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des arènes, et à seulement 10 minutes à pied du marché ainsi que de la ligne 3 du tramway reliant Montpellier à Lattes, vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme et tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec la Maison de la Nature, accessible en 5 minutes pour de belles balades. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger équipé de la climatisation pour un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC et une penderie, pour un total de 42m². À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous invite à la détente, entre amis ou en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bain lumineuse, un WC indépendant et un placard pratique dans le couloir. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Ne tardez pas à venir la découvrir Contactez Bernard au 06 01 63 79 53 DPE C (142kWh/m²/an) GES A (4kg CO²/m²/an) Date du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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