Superimmo
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Vente appartement 215 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lattes (34970)

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  • 4 674 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
We Invest La Franchise Immo

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Description

A qql kms de Lattes,
En EXCLUSIVITE : Sarah au O6.23.15.25.39 : venez découvrir ce grand T2 en étage élevé dans une jolie résidence récente bien située à pied des commerces et du tramway.
Au calme, il possède une pièce de vie de 25m2 avec une cuisine toute équipée et un salon qui donne sur une terrasse de 7m2 bien exposée. La chambre de 13m2 donne également sur la terrasse.
Prix 215 000€ FAI - Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide. La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 260.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : VA49999 - Réf Superimmo : ANVXZZWOO
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 390 € / an
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