Superimmo
5

Vente appartement 759 900 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
LATTES (34970)

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  • 5 588 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Coin cuisine
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 5 pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée, haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine lumineux de 59 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 97 m² exposée sud-est. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont trois chambres avec placard intégrés. Une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC. En complément, ce bien rare s'accompagne de deux places de stationnements privatives en sous-sol, un atout précieux dans le quartier.. Proche : Port Marianne, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Nouvelle Mairie, Port Ariane, Lattes, Boirargues, Antigone, Centre ville, Palavas, Carnon, Pérols. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 342615406 - Réf Superimmo : ANVXZYWYI
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Caractérisques
Prix de vente : 759 900 €Prix au m² : 5 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud
2 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2025Coin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 100 € / an
Maximum : 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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