Vente maison 1 165 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

Lattes (34970)

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5 295 €/m²
Piscine

IMMO CONSEIL FINANCE

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Description

Belle villa familiale Lattes
Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de la mer et du centre ville de la commune de Lattes .
Située , dans un secteur résidentiel et privilégié ,cette
villa traditionnelle en excellent état offre 220 m2 habitables sur un terrain de 1 650 m2.
Elle se compose d’une vaste pièce de jour lumineuse , d’une grande cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale à l'étage ouvrant sur un solarium ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine avec son pool house aménagé, d’un jardin
soigné et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un très grand garage peut être aménagé en appartement indépendant complète ce bien .
Cette maison allie espaces , confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché , à proximité de toutes les commodités .
Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 20h , dimanche sur rdv .

Publiée le 17/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86405263 - Réf Superimmo : ANVXZWCUO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 165 000 €	Prix au m² : 5 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces	Rez-de-jardin
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 050 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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