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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

645 000 € 5 351 €/m²
Maison • 120,53 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Agde (34300)

Au Grau d'Agde, dans un quartier intimiste, calme, proche de tout, ensemble de 9 villas avec jardins privatifs et garages à deux pas de la mer, le tout sur un terrain de 2640m² paysagé. Résidence entièrement sécurisée. Architecture soignée, méditerranéenne et lumineuse. Je vous propose une villa T5 de 120m² sur une parcelle de 330m². Le RDC comprend une entrée avec placard, un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing et des WC. Le séjour-cuisine de 43m² ouvre sur une terrasse de 16m² prolongée d'un jardin de 170m². La cuisine peut être séparée du séjour. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et des WC. Garage et un stationnement privatif à l'extérieur de la maison. Possibilite? pour piscine ou jacuzzi. Vous êtes à quelques minutes à pied de la plage du Grau d'Agde. Le port du Cap d'Agde, le golf et l'accès aux autoroutes à quelques minutes en voiture. Contactez moi pour toute information complémentaire. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 170 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

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Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance 10/11/2025

(4 avis)

325 000 € 2 731 €/m²
Maison • 119 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 157 m²

Agde (34300)

Sur le secteur prisé d'agde, je suis ravi de vous présenter cette maison de ville P5 entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Offrant une surface totale d'environ 124m2, elle se distingue par ses finitions irréprochables et son emplacement privilégié. Edifié sur une parcelle d'environ 157m2, elle se situe en coeur de ville à proximité de toutes les commodités. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée - deux chambres spacieuses avec placard intégré donnant accès directement à une cour extérieure d'environ 20m2. - un WC séparé moderne - une salle de bain aux finitions soignées - un accès direct mène à un garage entièrement rénové d'environ 26m2, des étagères y ont été installées, offrant un espace de rangement pratique et parfaitement organisé. 1ER ETAGE Un vaste espace de vie baigné de lumière s'organise autour d'un séjour/salon convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée dans un style résolument contemporain. Véritable pièce maîtresse, la cuisine séduit par son îlot central et ses nombreux modules de rangement. Elle marie élégance et performance pour une expérience culinaire haut de gamme. COTE NUIT - deux chambres d'environ 12m2 avec placard intégré. - un WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne viennent parfaire ce niveau. PROFITEZ DE BELLES PRESTATIONS - climatisation réversible - portail automatique - volets roulants électriques - fibre optique - cuisine équipée moderne EXTERIEUR - au rez-de-chaussée vous disposez d'une cour privée de 20m2, située à l'arrière de la propriété. - 1er étage une terrasse exposée sud-ouest de 8m2 STATIONNEMENT PRIVE - un garage fermé d'environ 26m2 - une cour fermée avec portail automatique offre la possibilité de garer deux véhicules supplémentaire dans la propriété EMPLACEMENT STRATEGIQUE - proche de toutes les commoditès (inter-marché - boulangerie - restauration rapide etc...) - plage du grau agde 15mn - accès autoroute 15mn Ce bien peut être vendu meublé ou vide Idéal pour résidence secondaire, résidence principale ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, tout en étant proche de la mer. N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite M. Vermot de Boisrolin pascal au 06-33-02-41-32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.930184

Delphine LE DÛ - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Delphine LE DÛ - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

136 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Delphine et Vincent SAFTI vous proposent un cadre de vie idéal en Méditerranée ! Au Cap d'Agde (34300),quartier Richelieu, cet appartement de 25 m² en RDC est une opportunité unique : - Emplacement Exceptionnel : La plage est à seulement 150 mètres ! Proche des commodités. - Intérieur Optimisé : Un salon/séjour lumineux (coin cuisine), une chambre, une cabine et une salle d'eau/WC. - Extérieur Soleil : Profitez d'une terrasse et d'une loggia exposées Sud-Ouest. - Parking Imbattable : Votre place de parking extérieure est à seulement 3 pas du portillon de votre terrasse. Accessibilité maximale ! - Sécurité & Transport : Résidence sécurisée. Accès facile aux transports. Le pied-à-terre parfait ou un investissement locatif prometteur sous le climat méditerranéen. Contactez Delphine et Vincent SAFTI sans tarder pour visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 434 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690 - SAFTI – LE DÛ Delphine, Conseiller indépendant

Sophie Cammas - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Sophie Cammas - iad 15/11/2025

(19 avis)

165 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

iad France - Sophie Cammas vous propose: Un esprit maison au cOEur d’Agde, à deux pas de la cathédrale. Découvrez ce charmant appartement duplex de 87 m², un lieu de vie rare où le caractère ancien se mêle au confort moderne. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond et les carreaux de ciment apportent une authenticité pleine de charme. Le séjour et le salon, agrémentés d’un poêle à bois et d’une climatisation, offrent un espace modulable et une atmosphère chaleureuse toute l’année. Le salon s’ouvre sur un patio exceptionnel, véritable oasis de calme. Cet espace extérieur végétalisé est idéal pour les repas d'été, le café matinal ou un moment de détente. La cuisine semi-ouverte préserve sa fonction tout en restant conviviale. À l’étage, une chambre lumineuse compose l’espace nuit. Atout majeur : une pièce indépendante d’environ 15 m², idéale pour un bureau, une activité libérale ou la création d’un studio. Un bien plein de personnalité, idéal pour profiter du centre historique d’Agde tout en bénéficiant d’un véritable cocon. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

327 600 € 6 552 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Vue mer exceptionnelle pour ce grand T3 de 50m2, rénovation de qualité, offrant un grand séjour/cuisine, 2 grandes chambres avec placards, grande salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC indépendants, une cuisine moderne, et une terrasse de 10m2 offrant une vue mer, sur le vieux port et le fort Brescou exceptionnelle, La visite des étals des pêcheurs, la promenade en bord de mer immédiate, la coche du port et la plage à 100m vous offrent tous les plaisirs estivaux de notre belle ville. Situé dans une copropriété de qualité ravalée récemment avec ascenseur et gardien à l'année, place de parking privative, à 2 pas de toutes les commodités, dans un des quartiers les plus recherché du cap d'Agde Un bien idéal pour habiter, profiter des vacances ou pour investir. Bonne qualité énergétique : C/C 154/12€ coûts annuels 740 à 1050€ Charges de copro 120€/mois contact: Frédéric Ronceray conseiller immobilier (EI) tel O 674 638 867 mail: f.ronceray(arobase)

L'agence Pour Vous

(24 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 19/11/2025

(24 avis)

170 000 € 1 868 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Maison individuelle composée de deux logements distincts Découvrez cette maison individuelle comprenant deux logements séparés, idéale pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire. T2 bis en rez-de-chaussée 35,23 m2 avec terrasse de 9,63 m2 Le premier logement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une terrasse exposée à l’est. Point de vigilance : les plafonds sont bas et l’appartement bénéficie de peu de luminosité, tout en restant fonctionnel et agréable après quelques aménagements. T2 en duplex à l’étage Accessible par un escalier extérieur, le duplex propose une entrée avec WC, une cuisine ouverte et une grande véranda servant de pièce de vie. La pièce est équipée d’un insert permettant de chauffer la majeure partie de la maison et donne accès à une terrasse exposée plein sud. À l’étage se trouvent une suite parentale avec balcon, un dressing et une salle d’eau attenante. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 378 €

Olga VIDOR - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 20/11/2025

(47 avis)

198 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Idéalement situé à deux pas des commerces et de la plage de Richelieu Est, cet appartement T3 exposé plein sud vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes. Emplacement privilégié : profitez d'un cadre agréable, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Belle pièce de vie : un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. 2 chambres : offrant un bel espace de vie. Atouts supplémentaires : Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et un cellier de 2,5 m² Un appartement à rafraîchir selon vos envies pour en faire un véritable cocon à proximité immédiate de la mer. Contactez Carole au 06-42-26-03-12 pour plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.900009

Century 21

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Century 21 22/11/2025

426 000 € 3 682 €/m²
Maison • 115,7 m² • 4 pièces

Agde (34300)

À deux pas de la plage Maison contemporaine entièrement rénovéeCentury 21 Vue Sur Mer vous présente cette superbe maison rénovée avec goût, située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Dès l'entrée, le ton est donné : une ambiance moderne, des lignes épurées, un extérieur méditerranéen soigné et un véritable sentiment de tranquillité.Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine entièrement repensée, aux matériaux raffinés et à l'agencement parfaitement pensé pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse intime, idéale pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir autour d'un repas.La maison offre une vraie fonctionnalité avec une chambre de plain-pied, rare sur le secteur, ainsi qu'un garage permettant de stationner ou de stocker facilement.À l'étage, deux chambres supplémentaires créent un espace nuit confortable. L'une d'elles profite d'un accès direct à une terrasse privative, un véritable atout pour un réveil en douceur ou un moment de calme. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.L'extérieur, soigneusement aménagé, propose plusieurs zones de détente dans une atmosphère sereine, à l'abri des regards.Cette maison représente un parfait équilibre entre modernité, confort et emplacement premium. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement de qualité.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

179 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 32,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO 'CAP AVEC NATHALIE - RESIDENCE BABYLONE AVEC PISCINE AU VILLAGE NATURISTE AVEC BAIL COMMERCIAL Au village naturiste dans la célèbre résidence BABYLONE" connue à l'international pour sa bonne réputation Grande piscine, jacuzzi, jardin Cet appartement VUE BAGNAS de 32.73 m2 est situé en rez de jardin avec une grande terrasse L'appartement CLIMATISE dispose d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC séparé. Il est vendu avec son mobilier La chambre est spacieuse avec un placard de rangement Un canapé convertible dans la pièce de vie La résidence dispose d'un restaurant et bar en saison estivale Le ravalement est terminé. Le changement des climatiseurs est terminé. Le jardin a été refait. L’implantation photovoltaïque est terminée. FIN DU BAIL COMMERCIAL POSSIBLE AU 30/09/2028 Parking public GRATUIT en face de la résidence Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Olivier BRUAUX - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Olivier BRUAUX - iad 26/11/2025

(17 avis)

349 000 € 3 793 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Agde (34300)

iad France - Olivier Bruaux vous propose: Maison individuelle – 3 chambres, garage et jardin – Le Grau d’Agde Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 1 km des plages, cette maison individuelle en R+1, non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, sur une parcelle de 434 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Séjour traversant de 34 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle - Cuisine fermée, aménagée et équipée - Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de plain-pied - Deux chambres supplémentaires à l’étage - Deux salles d’eau (une par niveau) + WC indépendants - Garage de 17 m², offrant de belles possibilités de rangement Extérieur à aménager selon vos envies : - Jardin clos - Barbecue maçonné - Stationnements privatifs sur la parcelle - Possibilité de créer une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen Ses atouts : - Maison saine et habitable immédiatement - Exposition sud-ouest agréable - 3 chambres & 2 salles d’eau - Garage + stationnements privatifs - Plage, commerces et école accessibles à pied - Potentiel de valorisation après rafraîchissement Localisation idéale : - À seulement 1 km des plages du Grau d’Agde - École Victor Hugo et commerces à quelques minutes à pied - Gare SNCF d’Agde à 10 min - Aéroport de Béziers et accès A9 à seulement 15 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Vallat Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

127 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Proche des commodités, cet appartement de type 3, d’environ 60 m2, situé au premier étage d’un immeuble, disposant d'une place de stationnement privative, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. La cuisine équipée apporte confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une buanderie vient compléter l’ensemble.

MER OCEAN MONTAGNE

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MER OCEAN MONTAGNE 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

133 000 € 6 045 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Venez découvrir cet appartement T2, rénové, en front de mer, secteur Richelieu, à 100 mètres de la plage, Cet appartement composé d'une pièce à vivre et d'une loggia, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.Il sera parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Doté en plus d'un parking, il se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine. Ne manquez pas cette oppotunité !

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 28/11/2025

550 000 € 5 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

A seulement 3OOm des plages ( secteur Grau d'Agde ) et 1O min du Cap d'Agde , découvrez cette maison indépendante de 2O12 , construite selon les normes RT 2O12 . D'une superficie habitable de 1OOm2 sur un terrain de 332m2 sans entretien , elle offre un cadre de vie serein au coeur d'une impasse calme et agréable . Le rez-de -chaussée accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 39m2 avec cuisine équipée ouverte , une chambre avec dressing, un wc , un garage de 19 m2 incluant une buanderie . A l'étage deux chambres lumineuses avec placard , une salle d'eau avec douche à l'italienne , et un second WC; Confort prenium : climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison , double vitrage , ballon thermodynamique, volumes optimisés , superbe luminosité et environnement privilégié . Un bien turnkey , idéal résidence principale ou secondaire . Taxe foncière : 1700 euros . Une visite ? contactez votre agent commercial en immobilier Emilie : O6.52.57.67.7O

Stéphanie DE LOOF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(11 avis)

1 590 000 € 6 163 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Agde (34300)

Magnifique Villa de Luxe – Grau d'Agde Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et à quelques minutes à pied de la plage ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa de construction traditionnelle offre près de 400 m² de prestations haut de gamme, pensée pour un confort absolu. À l'extérieur : un cadre idyllique Deux grandes terrasses plein sud Un superbe bassin d'ornement avec cascade Une piscine chauffée et couverte, accompagnée de son pool house Un jardin arboré, du gazon naturel et un forage pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, pour un coût quasi nul À l'intérieur : volumes, lumière et élégance La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux orienté vers les terrasses. Salon / séjour avec cheminée à insert Cuisine aménagée et équipée avec cellier Grande suite parentale avec dressing Deux chambres transformées en bureaux Salle d'eau + WC séparés À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis dans un confort total. Prestations supplémentaires Construite sur un sous-sol de 150m2, la villa propose : Un double garage carrelé pouvant recevoir plusieurs véhicules. Une espace de rangement Une cave Une salle de sport Un sauna et une cabine UV Localisation idéale Un emplacement rare, à seulement quelques minutes à pied de la plage, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. À voir sans tarder ! Un bien d'exception qui allie luxe, sérénité et cadre de vie incomparable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.932356

Alisée GUMINA - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 02/12/2025

799 000 € 3 860 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Agde (34300)

Située au Grau d’Agde (34300), à 5 min des plages à vélo, cette villa avec dépendances est nichée au calme d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant. À l’intérieur : . Une vaste pièce de vie, ouverte sur l’extérieur . Quatre chambres avec salle de bains (dont une à l'étage) . Dépendances À l’extérieur : . Piscine avec cascade et plage immergée . Jardin arboré, sans aucun vis-à-vis . Garage . Atelier . Stationnements Les prestations : . Climatisation réversible et poêle à bois . Environnement résidentiel, au calme d’une impasse Ne cherchez plus : voici la villa idéale de bord de mer, où la nature s’invite dans chaque pièce grâce aux ouvertures donnant sur son magnifique jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

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