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Carole LACHIEZE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Carole LACHIEZE - iad 15/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

107 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

iad France - Carole Lachieze vous propose: CE BIEN EST SOUS OFFRE Agde – Proche de toutes les commodités, T2 refait à neuf avec terrasse, piscine et parking ! Charmant 31,48 m² avec entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse de 5,50 m². Résidence fermée, sécurisée, avec piscine privée, local vélo et stationnement privatif.

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SYLVIANE PEYRET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SYLVIANE PEYRET - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

160 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Situé dans une petite copropriété proche des commerces et des commodités, cet appartement T4 offre une surface de 84m² et une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et sa terrasse, 3 chambres confortables, une salle d' eau et un wc indépendant Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier investissement, ce bien spacieux possède également une belle rentabilité locative. La vue est dégagée et la proximité des commerces est un réel atout Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Cette annonce référence 302872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE PEYRET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93028428600018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eve CAPEL - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(59 avis)

207 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Eve de chez CAPIFRANCE vous propose une nouvelle Pépite – Appartement T3 face à la mer – Quartier Richelieu, Cap d'Agde Vous rêvez de vivre les pieds dans le sable ? Cet appartement T3 de 46 m² au Total, situé dans une résidence en première ligne, vous offre un cadre exceptionnel à seulement 50 mètres des plages, au cœur du quartier très recherché de Richelieu. Ses atouts : Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux, composée de petits blocs indépendants offrant plus d'espace, d'intimité et une atmosphère aérée, Un séjour traversant et lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 8.50 m², avec vue panoramique sur la Méditerranée, Deux chambres, Un salon séjour avec cuisine aménagée, Salle de bains et WC séparés, Appartement vendu meublé, Place de parking privative, Résidence extrêmement bien entretenue, avec ravalement de façade refait au printemps 2025. Cet appartement combine charme et potentiel : habitable immédiatement pour vos séjours en bord de mer, il saura révéler toute sa modernité après un léger rafraîchissement. Actuellement sans chauffage, il a été pensé comme pied-à-terre estival, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Localisation extrêmement rare : Quartier Richelieu, l'un des plus prisés du Cap d'Agde, avec commerces, animations et loisirs accessibles à pied. Un bien coup de cœur, unique sur le marché ! Il n'existe pas deux appartements comparables à la vente dans ce secteur, et surtout pas à un prix aussi attractif. Contactez-moi vite uniquement par téléphone pour une visite : coup de cœur garanti ! Eve o6.25.22.65.6o Surface Totale Utile : 46m2 (Appartement + terrasse couverte) Surface Carrez : 38m2 Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes + concierge ) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.921954

Virginie WAGNEUR - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Virginie WAGNEUR - SAFTI 17/09/2025

399 000 € 7 125 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

CAP D’AGDE – ICONIC – Appartement T3 moderne avec terrasse et parking souterrain. Dans la résidence emblématique ICONIC, en plein cœur de la station du Cap d’Agde, découvrez ce superbe appartement avec 2 belles chambres, d’une surface de 56 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’espace de vie de 28 m² est chaleureux et lumineux, avec une cuisine toute équipée et moderne ouverte, parfaitement intégrée pour un usage quotidien agréable. Côté nuit, deux belles chambres donnant sur la terrasse. Une salle d'eau spacieuse. 2 WC. La grande terrasse permet de profiter de l’air marin et du climat méditerranéen, été comme hiver. Côté prestations, l’appartement bénéficie d’un confort haut de gamme avec climatisation réversible par géothermie, volets roulants électriques, double vitrage, et un parking souterrain sécurisé facilement accessible. L’ensemble offre un cadre de vie contemporain, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif dans un quartier central et recherché. Charges copro : 240 € / mois comprenant eau chaude et froide, clim, chauffage, entretien des communs (éclairage, ascenseur, poubelle.....) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678 - SAFTI – WAGNEUR Virginie, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

199 000 € 11 706 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Fiche Id-SUP170483 : Avis aux investisseurs ! Vous recherchez un vrai bijou ? Voici un Studio climatisé de 16.91m² de surface intérieure optimisé et haut de gamme, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un style raffiné. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Vue splendide sur les bâteaux ! Vendu meublé Prêt à louer, sans aucun travaux à prévoir ! Investissement locatif performant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 2.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 194000 Euros) - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Alisée GUMINA - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

89 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé au cœur Grau d’Agde (34300), dans le secteur du carré d’or, venez découvrir cet appartement de type 2 : À l’intérieur : . Belle pièce de vie lumineuse exposé sud, . Cuisine ouverte . Chambre avec placard . Salle de bains et WC indépendant À l’extérieur : . En impasse, au cœur des commerces du Grau d’Agde . À 2 min des plages Les prestations : . Double vitrage . Petite copropriété sécurisée Venez vite le découvrir. Contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

319 000 € 8 596 €/m²
Appartement • 37,11 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE Venez découvrir ce SUPERBE appartement de 37.11M2 rénové et isolé (murs plafonds sols) au Village Naturiste au Cap d’Agde ORIENTE SUD Ce grand appartement de 37.11m² CLIMATISE dispose d'une très belle terrasse de 12M2 VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE VOUS SEREZ AGREABLEMENT SURPRIS PAR LA SUPERBE RENOVATION DE CET APPARTEMENT UN GRAND GARAGE AVEC MEZZANINE POSSIBLE AVEC UN SUPPLEMENT DE 50000 EUROS Situé au premier étage de la résidence Heliopolis E, cet appartement bénéficie d’une position idéale, à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités. Pratique et moderne, l’appartement est équipé de la fibre. Très belle cuisine équipée d’un lave-vaisselle, d’un four combiné, lave linge , hotte , plaque , ... Salle d'eau avec WC séparé BAIE VITREE DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE Côté investissement, cet appartement présente un avantage certain car Aucuns travaux ne sont à prévoir dans la copropriété, et il est vendu entièrement meublé. Une opportunité idéale pour ceux cherchant un investissement locatif sûr et rentable. Ne manquez pas cette chance de posséder un bijou au cœur du Village Naturiste. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu exceptionnel qui est le village naturiste. VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Delphine Chatard - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Delphine Chatard - iad 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(4 avis)

556 000 € 5 295 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Agde (34300)

iad France - Delphine Chatard vous propose: Maison 4 Pièces avec Terrasse et Garage au Cap d'Agde – Proche des Plages et Commodités Dans un quartier calme du Cap d'Agde, découvrez cette maison de 105 m² sur un terrain arboré d’environ 500 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Le salon lumineux crée un espace de vie spacieux, complété par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien. Une salle de bain spacieuse et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce bien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d’une terrasse de plus de 15 m² et d’un jardin arboré, idéals pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Le garage sécurisé permet de stationner votre véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Situation idéale : proche des plages, des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité rare à Agde pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SYLVIANE PEYRET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SYLVIANE PEYRET - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Idéalement situé dans un quartier très recherché, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement T2 avec véranda offre confort et qualité de vie. Il se compose d'une cuisine équipée et semi ouverte sur le salon et la véranda avec vue imprenable sur la mer, d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, ce T2 possède également un cellier sur le palier et une place de parking. Un bien rare sur le secteur! Cette annonce référence 304788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE PEYRET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93028428600018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 449 Charges prévisionnelles annuelles : 1 216,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 29/09/2025

(66 avis)

132 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé dans une résidence sécurisée du quartier du Môle, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 4ᵉ étage, il offre une belle hauteur sous plafond et des volumes agréables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une grande chambre de plus de 11 m² ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire. Le séjour-cuisine lumineux, s'ouvre sur une terrasse-solarium de plus de 12 m², offrant une vue à couper le souffle sur la mer et Sète. Vous serez séduit par son emplacement, sa vue panoramique et ses volumes. L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence. À noter que le ravalement des façades est en cours de finalisation et déjà entièrement payé, un atout supplémentaire pour ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

129 900 € 3 093 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

L'équipe d'Immo'Cap vous présente cet appartement de 42m2 de surface habitable au 3éme étage d'une résidence sécurisée dans le quartier du Mole L'appartement est composé d'un salon lumineux avec loggia fermée offrant une vue dégagée, d'une grande chambre, d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC séparé Une place de parking privative est vendue avec l'appartement À proximité immédiate de la plage et du port Vidéos disponible sur demande Charge de copro : 73 € par mois Taxes foncière : 800 € par ans Surface Carrez : 37m2 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 4 356 €/m²
Maison • 41,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Nous vous proposons ce charmant pavillon situé au cœur d’un complexe de grand standing, dans une résidence récente construite selon les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC). Il se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le logement est entièrement meublé, climatisé, en excellent état et vendu avec une place de parking. Un investissement sécurisé et flexible : Actuellement sous bail commercial, ce bien génère un revenu locatif annuel garanti. Vous aurez également la possibilité de profiter du logement pour vos propres vacances, selon les modalités du bail. Prestations de qualité dans la résidence : Grande piscine, sauna, hammam, salle de fitness Restaurant, aire de jeux pour enfants Un investissement idéal, que ce soit pour du rendement locatif ou pour un pied-à-terre de vacances dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ 06.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

229 000 € 2 223 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre EN EXCLUSIVITE !! Dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités et des écoles. A seulement 3 km des plages. Maison de type 5, elle se compose d'une entrée desservant un placard avec cumulus, un WC séparé, un espace séjour donnant accès au jardin ainsi que d'une cuisine séparée. L'étage vous offre 4 chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et une terrasse. Vous bénéficirez d'un garage attenant d'environ 17m². Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ agent commercial (RCAS 949 015 432)

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 09/10/2025

(66 avis)

127 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Dans le quartier des Cayrets, proche des commerces et administration, bel appartement deux pièces de plus 41m2 avec etrrasse et parking privatif. Appartement loué à personne sérieuse. Bien pour investissement.

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

127 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre En exclusivité !! Charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à seulement 5 minutes à pieds de la plage, vous pouvez tout faire à peids ou à vélo. Il vous offre un bel espace séjour/cuisine avec sa vue plongeante sur le port, une cabine, un placard, une salle d'eau avec WC, un accès sur sa mezzanine avec son escalier unique, et cerise sur le gâteau vous bénéficierez d'une tropézienne pour vos moments de détente. L'appartement est traversant ce qui vous permet d'avoir une luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif (6 couchages). Vous n'avez plus qu'à poser les valises ! Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ agent commercial (RCAS 949 015 432) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 000 € TTC (7,63 %) inclus charge acquéreur (118 000 € hors honoraires)

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