Vente maison 179 000 €

41,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Nous vous proposons ce charmant pavillon situé au cœur d’un complexe de grand standing, dans une résidence récente construite selon les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Il se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le logement est entièrement meublé, climatisé, en excellent état et vendu avec une place de parking. Un investissement sécurisé et flexible : Actuellement sous bail commercial, ce bien génère un revenu locatif annuel garanti. Vous aurez également la possibilité de profiter du logement pour vos propres vacances, selon les modalités du bail. Prestations de qualité dans la résidence : Grande piscine, sauna, hammam, salle de fitness Restaurant, aire de jeux pour enfants Un investissement idéal, que ce soit pour du rendement locatif ou pour un pied-à-terre de vacances dans un cadre privilégié.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ 06.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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R IMMOBILIER PRO LE CAP D'AGDE

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