Vente maison 799 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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3 860 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Alisée GUMINA - SAFTI

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Description

Située au Grau d’Agde (34300), à 5 min des plages à vélo, cette villa avec dépendances est nichée au calme d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant.
À l’intérieur :
. Une vaste pièce de vie, ouverte sur l’extérieur
. Quatre chambres avec salle de bains (dont une à l'étage)
. Dépendances
À l’extérieur :
. Piscine avec cascade et plage immergée
. Jardin arboré, sans aucun vis-à-vis
. Garage
. Atelier
. Stationnements
Les prestations :
. Climatisation réversible et poêle à bois
. Environnement résidentiel, au calme d’une impasse
Ne cherchez plus : voici la villa idéale de bord de mer, où la nature s’invite dans chaque pièce grâce aux ouvertures donnant sur son magnifique jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1569717 - Réf Superimmo : ANVXZZZRN

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 860 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Climatisation
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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