Vente maison 325 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

Sur le secteur prisé d'agde,
je suis ravi de vous présenter cette maison de ville P5 entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Offrant une surface totale d'environ 124m2, elle se distingue par ses finitions irréprochables et son emplacement privilégié.
Edifié sur une parcelle d'environ 157m2, elle se situe en coeur de ville à proximité de toutes les commodités.
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée
- deux chambres spacieuses avec placard intégré donnant accès directement à une cour extérieure d'environ 20m2.
- un WC séparé moderne
- une salle de bain aux finitions soignées
- un accès direct mène à un garage entièrement rénové d'environ 26m2, des étagères y ont été installées, offrant
un espace de rangement pratique et parfaitement organisé.
1ER ETAGE
Un vaste espace de vie baigné de lumière s'organise autour d'un séjour/salon convivial et d'une cuisine ouverte,
entièrement aménagée et équipée dans un style résolument contemporain.
Véritable pièce maîtresse, la cuisine séduit par son îlot central et ses nombreux modules de rangement.
Elle marie élégance et performance pour une expérience culinaire haut de gamme.
COTE NUIT
- deux chambres d'environ 12m2 avec placard intégré.
- un WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne viennent parfaire ce niveau.
PROFITEZ DE BELLES PRESTATIONS
- climatisation réversible
- portail automatique
- volets roulants électriques
- fibre optique
- cuisine équipée moderne
EXTERIEUR
- au rez-de-chaussée vous disposez d'une cour privée de 20m2, située à l'arrière de la propriété.
- 1er étage une terrasse exposée sud-ouest de 8m2
STATIONNEMENT PRIVE
- un garage fermé d'environ 26m2
- une cour fermée avec portail automatique offre la possibilité de garer deux véhicules supplémentaire dans la propriété
EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- proche de toutes les commoditès (inter-marché - boulangerie - restauration rapide etc...)
- plage du grau agde 15mn
- accès autoroute 15mn
Ce bien peut être vendu meublé ou vide
Idéal pour résidence secondaire, résidence principale ou investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur calme et proche de toutes les commodités,
tout en étant proche de la mer.
N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite M. Vermot de Boisrolin pascal au 06-33-02-41-32.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.930184

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

Contacter l'agent
PASCAL VERMOT-DE-BOISROLIN - CAPIFRANCE

Siren : 511800104

4 avis clients

06 33 02 41 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.