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Ventes immobilières en viager dans le Gard (30)

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Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
(87 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(87 avis)
7
Appartement, 81 m²

82 000 € 1 012 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces

Le Vigan (30120)

Local de 81 m² actuellement utilisé en magasin de couture, idéalement situé en plein centre ville du Vigan. Il se compose d'une belle pièce de réception avec une cabine et un bureau, à l'arrière une seconde grande pièce servant d'atelier. Taxe foncière : 622 euros. DPE : D consommation : 206 GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

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L'agence immobilière des Cevennes
(39 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 10/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
(39 avis)
9
Maison, 242 m²

463 500 € 1 915 €/m²
Maison • 242 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 973 m²

Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)

Située sur un terrain arboré et aménagé de 1973 m2, cette magnifique ancienne magnanerie datant de 1844 offre un cadre de vie plein de charme, allié au confort moderne. Elle dispose d’une piscine, d’un grand garage et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. La maison se compose : Rez-de-chaussée : caves voûtées, une pièce polyvalente, et une chaufferie. 1er étage : une cuisine ouverte sur une cour intérieure, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. 2ème étage : trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. 3ème étage : un loft lumineux avec accès indépendant par l’extérieur, comprenant une chambre avec mezzanine, une salle d’eau et un WC. Équipements et confort : Menuiseries en double vitrage avec moustiquaires et volets bois Chauffage mixte bois et fioul, Piscine Grand garage de 60m2 et caves Un bien rare, chargé d’histoire, idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de résidence principale avec logement indépendant. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(37 avis)
19
Maison, 82,13 m²

210 000 € 2 557 €/m²
Maison • 82,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Nîmes (30900)

NIMES MAS DE LAUZE MAISON T4 82,13 M2 GARAGE JARDIN TERRASSE. Située quartier Mas de Lauze à proximité du CHU de carémeau et de castanet, il s'agit d'une maison de type 4 de plain pied d'une superficie de 82,13 m2 LC, édifiée sur un terrain de 273 m2. Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivire avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, rangements. Terrasse et jardin. Garage. Travaux à prévoir. Du homestaging par intelligence artificielle à été utilisé dans cette annonce. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété: 160 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICOLAS LECOMTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par NICOLAS LECOMTE - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 27 m²

125 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Idéalement situé au Grau du Roi. Terre de Camargue. Très proche du centre ville mais au calme. Vous avez toutes les commodités à proximité à moins de 5 minutes à pied et la plage est à 500 m. Je vous invite a venir découvrir ce joli studio de 21 m2 loi Carrez + 6 m2 de loggia /terrasse. Vous bénificirez d'une vue dégagée sur les salins au dernier étage du batiment avec ascenseur. Très fonctionnel et optimisé notament pour ses couchages pouvant acceuillir 4 adultes. Cet appartement est très propre, orienté Est est très lumineux. Refait avec des matériaux de qualité au gout du jour par les propriétaires. Il est vendu meublé avec tout son éléctroménagé (machine à laver, lave vaisselle...) et sa climatisation. Rien a faire. Juste poser vos valises. Dans une résidence prisée très agréable pour y vivre à l'année ou pour vos séjours de vacances. (Sécurisée, Gardiens, Parc avec espaces verts, arboré et fleuri. Terrain de boules et tennis). Avantage suplémentaire. Une place de parking privative compléte ce bien. Mon avis personnel et professionnel du marché local au Grau du Roi. De mutliples avantages. Un investissement assurément réussi y compris si vous envisagez un rendement locatif saisonnier ou annuel. Une belle opportunité a saisir. Cette annonce référence 306683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 860 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier GARCIAS - Comptoir Immobilier de France
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Olivier GARCIAS - Comptoir Immobilier de France 11/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
21
Maison, 400 m²

890 000 € 2 225 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 10 chambres • Ter. 17 911 m²

Beauvoisin (30640)

Grande propriété sur un terrain de 17 971 m2 ( 1.79 hectares) entre Vauvert et Beauvoisin , ou vous découvrirez une maison d'habitation principale, une très grande maison d'habitation secondaire à réhabiliter, plusieurs grandes dépendances, ainsi qu'une troisième maison actuellement louée. Très fort potentiel pour ce lieu en pleine nature, avec grande piscine, jardin aménagé, très arboré et calme. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien FESQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Julien FESQUET - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Maison, 67 m²

175 000 € 2 612 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Alès (30100)

Ancienne Maison des mines mitoyenne entièrement rénovée en 2025 sise sur un terrain de 134 m2 dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux de 24 m2 et d'une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte. A l'étage, la partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et un chauffage électrique à l'étage. La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Cette maison est un bon compromis entre l'appartement et la maison, idéale pour un jeune couple ou une personne seule. Prix de vente : 175000 euros FAI DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FESQUET, au 0769756910 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GOGUILLON Sylviane - immo reseau
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par GOGUILLON Sylviane - immo reseau 12/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
14
Appartement, 126,95 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 331 €/m²
Appartement • 126,95 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Exclusivité- Nimes EST Clos d'Orville super rendement colocation pour 5 colocataires situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) . Ce bel appartement en duplex de 7 pièces offre de beaux volumes et un excellent confort, entièrement rénové et comprenant 5 chambres,de 9m² à 12m², un grand séjour lumineux de 37m² avec grand balcon, une cuisine moderne, une salle de bains et une salle d eau. Appartement traversant, équipé de double vitrage et de la climatisation. Actuellement loué, il constitue un excellent investissement locatif. Surface CARREZ : 122.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Prix de vente 169 000 € Honoraires : 9 000 € TTC (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 122.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Prix de vente 169 000 € Honoraires : 9 000 € TTC (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

YANN DUFOUR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par YANN DUFOUR - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
30
Maison, 192 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 859 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 920 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Nichée au cœur du superbe village de Saint-Laurent-des-Arbres, entre vignes et forêt, cette maison familiale de caractère de 196 m² séduit par son authenticité et ses prestations modernes. Édifiée sur une parcelle d'environ 920 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse cuisine conviviale, une suite parentale, un bureau pouvant faire office de chambre, une grande pièce de jeux, un espace détente, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, une belle salle de bain, et une spacieuse chambre parentale ouvrant sur une terrasse privative, un véritable cocon intime avec vue dégagée. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin isolé agrémenté d'une superbe piscine neuve, idéale pour les belles journées d'été. Confort moderne et charme méditerranéen s'y marient à merveille : climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois, volumes généreux et luminosité omniprésente font de cette maison un lieu de vie aussi chaleureux qu'élégant. Cette propriété rare allie authenticité, espace et confort au quotidien. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 306949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025
16
Maison, 144 m²

470 000 € 3 264 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Nîmes (30900)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA, 3 CHAMBRES PLUS UN ESPACE BUREAU, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1037 M² AU COEUR DU QUARTIER DE LA CIGALE A NIMES Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Cigale, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1037 m², cette maison R+1 de 144 m² habitables se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale, un grand espace pouvant accueillir votre espace bureau avec accès à un solarium. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes; Le tout donnant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le terrain, généreux et bien exposé, offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Localisation privilégiée : à deux pas du quartier La Cigale, proche des commodités, écoles et axes principaux. Une maison aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
21
Maison, 278 m²

1 599 000 € 5 752 €/m²
Maison • 278 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 45 000 m²

Aigues-Vives (30670)

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE PROPRIETE DE 278M2 AVEC ETANG PRIVATIF, UN BIEN RARE ET UNIQUE DANS LA REGION Dans une nature sauvage et maitrisée, venez découvrir ce lieu aussi poétique qu'atypique. Vous découvrirez une magnifique propriété à l'ambiance provençale offrant 278 m² de surface habitable et plusieurs dépendances sur un terrain de 4,5 hectares entièrement clos, composé d'un parc arboré de nombreuses essences et d'une partie prairie. Un cadre de vie exceptionnel aux prestations de qualité à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers ! Ce mas est composé d'une superbe entrée au plafond cathédrale, qui conduit à une vaste pièce principale, et présente la salle à manger puis le salon en forme de T, offrant une belle cheminée en pierre avec foyer fermé. Face au salon, se trouve une rotonde baignée de lumière ouvrant sur le parc d'un hectare. Toujours en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée et équipée avec évier en pierre, une buanderie, un bureau avec vue sur l'extérieur et quatre suites dont une parentale avec baignoire balnéo et dressing. L'escalier en pierre dans l'entrée accède à une vaste pièce aujourd'hui billard et bibliothèque comprenant un point d'eau, ouvrant la possibilité d'être modifié en 3 chambres supplémentaires. Sur les extérieurs de la propriété vous découvrirez un double garage, un abri pour deux voitures, une serre, deux mazets, un potager, une grande terrasse communicante avec la cuisine idéalement exposée pour recevoir vos convives, s'ouvrant sur un jardin avec piscine couverte de 12 m par 7, plongeoir, fosse de 2,50 m. Vous disposerez également de quatre forages, arrosage automatique pour la partie parc et grands asperseurs pour la partie prairie. Pour les amoureux de la nature, une belle surprise vous attend ! Vous apprécierez un étang d'eau douce poissonneux d'un hectare. Face à ce plan d'eau, une grande dépendance aménagée en atelier d'artiste. Sa vue exceptionnelle sera une vraie invitation à la rêverie et à l'inspiration… Venez visiter ce bien rare et unique sans plus tarder !

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
13
Maison, 114 m²

411 000 € 3 605 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Nîmes (30900)

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE MAZET DE 114 M² DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAMPLANIER Dans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, situé à seulement à 5 minutes en voiture des jardins de la fontaine. Venez découvrir ce Mazet avec sa cuisine d'été sa piscine et son jardin arboré à l'abris des regards. Ce Mazet est composé au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée équipée, d'un séjour salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez : un grand palier mezzanine, une troisième chambre et un bureau. Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances : d' un garage de 28 m², d' une cave à vins, d'un abris bois, d'un petit atelier ainsi qu'un cellier buanderie. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025
19
Maison, 110 m²

546 000 € 4 964 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Beauvoisin (30640)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE AU COEUR D'UNE RESIDENCE PRIVATIVE ET SECURISEE SUR LES HAUTEURS DE BEAUVOISIN. Sur une parcelle de 1 000 m², découvrez cette villa de 110 m² résolument contemporaine édifiée en 2011 Hall d'entrée avec placards donnant sur un espace de 45 m² lumineux par ses baies vitrées, avec brises vue bioclimatiques/électriques, avec cuisine attenante design et sur-équipée. 2 chambres avec SDB communicatives et 1 suite parentale avec dressing/salle d'eau. WC indépendant, cellier, local technique : beaucoup de choses ont été judicieusement pensées, conçues et réalisées par l'architecte pour faciliter votre quotidien. A l'extérieur une belle et grande terrasse donnant sur un espace gazonné. Au dessus, une grande plage de travertin & piscine traditionnelle (9.5 x 3.5 x 1.40). Un pool-house et une dépendance clôturent ce magnifique coin. Vous pourrez rentrer plusieurs véhicules dans votre propriété, protéger l'un deux sous le carport ou même dans le grand garage carrelé et isolé. Prestations haut de gammes : plancher chauffant/rafraichissant, carreaux 120x120, menuiseries en aluminium...

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025
13
Maison, 357 m²

1 150 000 € 3 221 €/m²
Maison • 357 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 438 m²

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA NICHÉE DANS LA GARRIGUES NÎMOISE Venez découvrir cette villa familiale avec ses dépendances pour un total de 357m2 sur une parcelle arborée de 5438m2. La villa possède deux spacieux salon séjour idéal pour recevoir avec une cuisine aménagée et équipée et une buanderie fonctionnelle pour gagner en confort. On compte 4 chambres sur la villa principale avec une suite parentale au RDC, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc ainsi qu'une autre suite parentale a l'étage. Un grand espace de vie en sous sol de plus de 75m2 composé d'une cave, salle d'eau wc et buanderie laisse la possibilité à de nombreux aménagements. La dépendance d'environ 50m2 est quand à elle composée d'une grande pièce de vie avec mezzanine, une cuisine, salle d'eau, wc et terrasse extérieure. La maison est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée, ballon thermodynamique, fibre, alarme et panneaux solaires. Sur l'extérieur on trouve une magnifique piscine de 12m par 6m chauffée avec régulateur de PH et son volet roulant électrique, elle dispose aussi de son pool house avec barbecue. De nombreuses terrasses avec espace de vie sont présentes sur l'ensemble de la propriété avec arrosage automatique, forage et douche extérieure. Coté stationnement elle dispose d'un double garage de plus de 55m2 et de nombreuses places de stationnement pour recevoir. L'Association Sports Études Hauts de Nîmes et l'École Élémentaire Privée les Hauts de Nîmes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture.Il y a un tennis à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes. 06 12 99 86 22 et

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 71 m²

146 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 71M² CARREZ 107M2 UTILE SUR NIMES PROCHE DE LA FAC VAUBAN ET DU CENTRE VILLE Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové en 2025 situé dans un quartier calme proche de toutes commodités. Il comprend une belle pièce à vivre de 37 M2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et deux WC avec son coin buanderie. Une cave vient compléter le bien. Appartement entièrement rénové y compris toiture, peintures , menuiseries, la climatisation réversible pour votre confort a été installée récemment. Proximité immédiate des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et des épiceries. Le bien est desservi par les transports en commun bus et tram'bus. De plus, la gare de Nîmes se situe à quelques pas de l'appartement et l'aéroport de Nîmes Garons est à moins de 10km. N'hésitez pas à contacter l'agence REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nîmes.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025
6
Appartement, 51 m²

159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

AUDREY SERRANO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT TYPE 2 SITUE DANS UN QUARTIER PRISE ET RECHERCHE Situé au 2ème étage d'une belle copropriété, l'appartement offre une grand pièce de vie avec des tommettes au sol, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Son joli potentiel en fait. une opportunité à ne pas manquer. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Forum tout comme sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également un grand choix de restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV auprès d'Audrey SERRANO.

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