Ventes immobilières en viager à Boisset-et-Gaujac (30140)

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36 annonces
REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
15
Maison, 89 m²

59 000 € 663 €/m²
Maison • 89 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE REMAX à BOISSET ET GAUJAC: Viager occupé une tête 71 ans : Maison de charme en pierres apparentes ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d'un salon /séjour chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bois exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée avec vue sur les vignes , de deux chambres dont une au rez de chaussée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un grand cellier:buanderie complète l'ensemble, idéal pour stockage. Vous bénéficiez d'un abri voiture et d'un grand air de stationnement. Les atouts de ce bien sont nombreux : climatisation réversible, fosse septique refaite il y a trois ans, double vitrage avec moustiquaires, poêle à bois datant de 2ans , le tout parfaitement entretenu par la propriétaire actuelle. Vous profiterez également d'un beau terrain arboré de 2000 m² offrant calme et intimité ainsi que d'une belle terrasse ombragée, idéale pour les soirées d'été . Un investissement patrimonial sûr dans un environnement paisible, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rente demandée : 550 euros /mensuel . Renseignement au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Orpi FGR Immo
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Orpi FGR Immo 03/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
18
Maison, 179 m²

352 000 € 1 966 €/m²
Maison • 179 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 768 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Très agréable maison en pierre avec un Mazet indépendant sur un très grand terrain arboré et clôturé. La MAISON principale de 4 pièces se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasques et WC) Une salle de douche ainsi qu'un deuxième WC Une Surprenante Mezzanine, laissant libre cour à vos besoins ( yoga, télétravail, dortoir) Au niveau inférieur, via un jolie escalier en colimaçon, vous découvrez une chambre supplémentaire de 15m² et un accès vers la cave. Le MAZET d'environ 30 m² propose une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une terrasse privée. Les plus : - Cadre bucolique et verdoyant - Puit fonctionnel - Raccordé au tout à l 'égout Remarque : - Mitoyenneté sur un côté et derrière la maison, mais non visible côté jardin, - Piscine ovale à restaurer Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 307

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
22
Maison, 207 m²

488 000 € 2 357 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 918 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

RARE, sur la commune de Boisset-et-Gaujac, découvrez cette villa de type 7 de plus de 200m2, entièrement rénovée avec goût, offrant des volumes généreux et des prestations modernes sur un terrain de 2 918 m². Vous bénéficiez d'un salon-séjour et d'une salle à manger de plus de 70 m², sublimés par une cheminée à double foyer, s'ouvrant sur une terrasse lumineuse, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec son ilot central et son grand cellier, idéale pour des moments de convivialité en famille. Le rez-de-chaussée propose également un bureau ou une chambre avec salle d'eau et toilettes. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale ouvrant sur la terrasse, d'une grande buanderie et d'un toilette indépendant. Le terrain non clôturé et arboré, est piscinable et sans vis-à-vis. Le bien dispose de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une climatisation gainable, et la toiture ainsi que l'isolation ont été refaites en 2019. Possibilité d'agrandissement. Proximité du centre-ville et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Une maison rare sur le marché, alliant charme, modernité et sérénité. Renseignements au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025
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Maison, 115 m²

359 000 € 3 122 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

REMAX Properties vous présente en Exclusivité dans la charmante commune de BOISSET ET GAUJAC, cette villa récente datant de 2018 avec jardin, piscine et grand garage. D'une surface de 115 m2, cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant. Profitez du poêle à bois l'hiver et de la climatisation réversible en été. Le tout donne par une baie à galandage sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit dessert 3 chambres dont une avec dressing et placard, une grande salle de bain mixte et wc indépendant suspendu. Le sous-sol est équipé d'une buanderie et d'un grand garage de 69 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, profitez de la cuisine d'été avec son authentique four à pizza et une piscine sécurisée sur une parcelle de terrain d'une surface de 1200 m2. Les + : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage, volets roulants centralisés, ballon thermodynamique. PRODUIT RARE Cette annonce est rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial enregistré au RSAC de Nimes sous le n°910170513. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Guillaume BATISTA - eXp France
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Guillaume BATISTA - eXp France 05/12/2025
12
Maison, 117 m²

282 000 € 2 410 €/m²
Maison • 117 m² • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Située dans un quartier paisible de la commune de Boisset-et-Gaujac, à moins de 5 minutes d'Anduze et 10 minutes d'Alès, cette magnifique bâtisse au charme atypique séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house, grande terrasse, coin barbecue et un accès direct à la forêt pour les balades. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec accès terrasse, un salon chaleureux avec poêle à bois, un bureau, ainsi qu'une salle à manger prolongée par un jardin d'hiver lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec véranda de 24 m² et salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres. L'étage bénéficie d'une climatisation réversible. Les menuiseries en aluminium assurant confort et efficacité énergétique. Un garage avec mezzanine vient compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour adapter le lieu à vos goûts. Une opportunité rare dans un environnement recherché ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. 271,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246

L'agence immobilière des Cevennes
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 29/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 210 m²

475 000 € 2 262 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 843 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Sur la commune de Boisset-et-Gaujac, maison d'architecte de 1985 de 210 m2, située sur un joli terrain en position dominante de 5 843 m2, arboré d'oliviers, d'arbres fruitiers et de nombreuses autres essences d'arbres, avec piscine et vue dégagée. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée desservant un spacieux espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine équipée spacieuse ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et charpente apparente, offrant un accès à la terrasse avec vue. Un espace nuit complète ce niveau, composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'une salle de bains privative avec wc et donnant sur une terrasse, une pièce avec mezzanine où se trouve actuellement un bureau. Le bien dispose également de deux grands garages avec sanitaire, d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, d'un abri voiture, d’une piscine 8 x 4, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, de volets en bois, de quatre climatisations réversibles, d'un chauffage électrique et au bois, d'un forage ainsi que d'un assainissement par fosse septique. Maison avec beaucoup de potentiel, offrant la possibilité de créer un second logement ou un gîte. Proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet locatif ! En Résumé: Localisation : Boisset-et-Gaujac Type de bien : Maison d'architecte des années 80 Superficie : 210 m2 Terrain : 5 843 m2 en position dominante, avec piscine et vue dégagée Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée Espace de vie ouvert et lumineux : Cuisine équipée spacieuse Séjour avec cheminée et charpente apparente, accès terrasse avec vue Espace nuit : 3 chambres Salle de bains WC Buanderie Étage : 2 chambres supplémentaires (dont une avec salle de bains privative et terrasse) Bureau avec mezzanine WC Équipements et atouts : Piscine 8 x 4 2 grands garages avec sanitaire et abri voiture Menuiseries double vitrage avec moustiquaires Volets en bois Climatisation réversible Chauffage électrique et au bois Forage et assainissement par fosse septique Fort potentiel : possibilité de créer un second logement ou un gîte Proximité des commodités Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Nelly ESTENOZA - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G IMMO 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 140 m²

258 000 € 1 843 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 565 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Aux portes des Cévennes - Maison de plain-pied avec studio indépendant et grand terrain Située aux abords du Parc National des Cévennes, dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied de 140 m² a rénover n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Elle se compose de : Une cuisine Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse Un séjour spacieux pour vos moments de convivialité Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie pratique Un studio indépendant avec sa propre terrasse de 24 m² ! Parfait pour recevoir, loger un ado ou envisager un petit revenu locatif À l'extérieur, un terrain non constructible de 4565 m² vous attend : potager, espace détente ou terrain de jeu pour les enfants ! Un atelier complète ce bien pour vos projets. Envie d'espace, de nature et d'un projet à façonner à votre image ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité aux portes des Cévennes ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Theo FERNANDEZ - iad
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 12/08/2025
20
Maison, 219 m²

490 000 € 2 237 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • Ter. 2 639 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: Sur les hauteurs de Boisset-et-Gaujac (30140), cette propriété d'exception de 219 m², construite en traditionnel, offre une vue panoramique imprenable. Nichée au cOEur d’un terrain paysager de 2 639 m², soigneusement arboré, elle séduit par son caractère atypique et son charme unique. Une architecture pensée pour les amateurs de biens rares et raffinés. Informations et visites uniquement sur appel . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali SARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
15
Maison, 148 m²

369 000 € 2 493 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 076 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Magali Sari vous propose cette villa contemporaine située en fond d'impasse, au calme sur la commune de Boisset et Gaujac( 30140), (entre Ales et Anduze). Elle se compose en RDC d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative pour une surface de 27m2, un bureau (8,77m2), un cellier ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et salle de douche, un WC indépendant. Abri voiture. Climatisation réversible en rdc et à l'étage. Taxe Foncière: 1697,00 Euros. Prix: 369 000,00 Euros. FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: C. GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 118 m²

295 000 € 2 500 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 089 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

BOISSET ET GAUJAC : Maison en pierre 4 pièces avec jardin et grande terrasse couverte À l'origine un mazet, cette propriété a été agrandie en 2002 pour devenir une maison alliant charme authentique et confort moderne. Elle offre 4 pièces principales dont 3 chambres, un jardin agréable et une terrasse couverte de 35 m² , parfaite pour vos repas d'été. Au Rez-de-chaussée, on retrouve: - Cuisine avec poêle à bois - Salle d'eau rénovée récemment avec grande douche et WC suspendu - Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et poêle à granulés - Deux chambres A l'étage : - Dégagement/bureau - une troisième chambre Atouts et rénovations récentes: - Toiture et charpente refaites il y a 10 ans - Isolation par l'extérieur en partie - Plafonds entièrement isolés il y a 1 an - Menuiseries remplacées il y a 1 an - Poutres apparentes dans toute la maison, offrant beaucoup de charme Travaux à prévoir : aménagement complet de la cuisine, quelques finitions intérieures et clôture extérieure à terminer. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, avec le cachet d'un ancien mazet et le confort d'une maison. Contactez Sarah GUERIN - REMAX PROPERTIES au 06.15.63.78.86 Prix 282 000€ honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LAETITIA TOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LAETITIA TOMAS - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 132 m²

315 000 € 2 386 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boisset-et-Gaujac (30140)

Située dans le village de Boisset et Gaujac, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette villa de plain pied de 132m2 construite en 2001 sur une parcelle de 1995m2. Elle se compose d'une très belle pièce à vivre de 50m2 ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles de bain, buanderie et cellier. Exposée Sud la terrasse et sa piscine vous attendent pour d'agréables moments en famille et entre amis! Les atouts: Pièces spacieuses et lumineuses, aucun vis à vis, totalement habitable juste à mettre à votre goût. Prévoir quelques travaux extérieurs. A visiter sans tarder Cette annonce référence 298075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance 08/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 748 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 686 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Maison spacieuse avec parc arboré et vue dégagée sur la campagne Située sur un vaste terrain de 3 686 m², cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques de la maison - Superficie habitable : 127 m² + 168 m2 d'annexes - Nombre de chambres : 5, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Salle d'eau moderne supplémentaire pour le confort de tous - Cuisine séparée aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Séjour + salon de 53m2 - Terrasse de 31 m², orientée sud-est, offrant une belle vue sur la campagne, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée - Garage et annexe : 75 m², parfaits pour du rangement ou un atelier Le terrain, arboré et bien entretenu, vous permettra de profiter d'un magnifique jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, créant ainsi un environnement idéal pour se détendre et accueillir vos proches. Informations supplémentaires : - Fosse septique - Située dans un secteur calme, 10 min d'Anduze et Saint Christol Lez Ales N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui allie confort, espace et potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.907131

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 09/08/2025
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Maison, 96 m²

279 000 € 2 906 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

À seulement quelques pas du cœur du village de Boisset-et-Gaujac, Animé toute l'année avec ses associations, commerces de proximité et son petit pôle médical, découvrez cette villa récente de 2024 encore sous garantie décennale. Vous êtes ici dans un petit lotissement calme, à 7 minutes d'Anduze et de Saint-Christol-les-Alès, 15 minutes d'Alès, et seulement 35 minutes de Nîmes grâce à l'accès rapide (10 minutes) à la Deux-Fois-Deux-Voies. De plain-pied et construite sur une parcelle piscinable de 610 m², cette maison de 96 m² offre : Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud. Trois chambres accueillantes dont une suite parentale confortable donnant accès à l'extérieur . Une salle de bain moderne et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés et un spacieux garage avec portail motorisé. Quelques finitions restent à personnaliser pour en faire votre cocon idéal. Le jardin n'attend plus que vos idées pour devenir un véritable havre de paix. Les propriétaires actuels s'envolent vers d'autres horizons : cette villa n'attend plus que vous ! Venez la visiter et laissez-vous séduire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 12960

IMMOCAB CEVENNES
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOCAB CEVENNES 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 220 m²

395 000 € 1 795 €/m²
Maison • 220 m² • 5 chambres • Ter. 2 881 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

AXE ALES ANDUZE. Au coeur d'un village avec premières commodités. Villa édifiée en 1994 sur une parcelle close et arborée, agrémentée de sa piscine. Offrant une surface habitable d'environ 220m². En rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur Séjour-Salon avec cheminée plafond cathédrale, 1 Bureau, 1 Suite parentale,1 Toilette, 1 Véranda, 1 Buanderie,1Cellier. Au 1er: 3 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette et 1 Espace bureau en mezzanine. Depuis votre terrasse vous accederez à votre piscine et vous profiterez d'une vue sur les contreforts Cévenols. Garage. Environnement sans nuisance.

MÉRIDIONAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

570 000 € 2 984 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 980 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Elégance et Caractère pour cette propriété avec vue à Boisset et Gaujac joli village bien achalandé proche Anduze et au calme absolu. Gard. Occitanie. Sud de France. Type bastide / mas, cette villa est climatisée et parfaitement entretenue. Elle se compose de 191 m² 6 pièces 3 chambres 1 bureau, double garage et cave sur terrain arboré et paysagé de près de 2000 m² avec magnifique piscine et dépendance de 10m². Dotée en rez de chaussée d'un hall d'entrée digne des plus belles maisons de maître, d'une pièce de vie avec cheminée poutres et larges baies vitrées, d'une cuisine parfaitement conçue semi ouverte, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une superbe suite parentale de 36m² ouverte sur le jardin et les levés du soleil. Toutes ces pièces invitent vers le ravissant extérieur. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres type suites avec chacune leur salle d'eau. Cette villa fonctionnelle et confortable vous séduira par ses prestations de qualité : chauffage au sol, escalier d'exception, ferronnerie d'art, baies à galandage, stores électriques, terrasse couverte de 40m² avec cuisine d'été et son barbecue, piscine à débordement sécurisée et terrassée avec pergola et son jasmin d'ombrage, multiples oliviers, arbres fruitiers et essences florales, puits. Un paradis présenté par l'agence Méridional Immobilier au 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes, clientèle nationale et internationale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr